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📊 Analyse Immobilière
Est.DateMutationType de bienDPEValeur FoncièreSurface BâtiPiècesAdresseCommuneParcelle
29/12/2025
Vente
2025-563726
Autre-2 500 €N/AN/A CHEYRISSESSaint-Privat-d'Allier (43580)432210000C0026
13/11/2025
Vente
2025-563228
Autre-9 500 €N/AN/A CHARNIERSaint-Privat-d'Allier (43580)432211760B0469
15/10/2025
Vente
2025-562493
Autre-500 €N/AN/A LA COMBETTESaint-Privat-d'Allier (43580)432210000E0223
14/10/2025
Vente
2025-562599
Autre-2 000 €N/AN/A LES PLATESSaint-Privat-d'Allier (43580)432211760C0100
29/09/2025
Vente
2025-562251
Maison-61 750 €88 m²4 p.125 RTE DU PUYSaint-Privat-d'Allier (43580)43221000AO0102
10/09/2025
Vente
2025-561821
Autre-1 150 €N/AN/A LE MARCHATSaint-Privat-d'Allier (43580)432210000E0174
04/09/2025
Vente
2025-561837
Autre-600 €N/AN/A ROCHE D OFFRESaint-Privat-d'Allier (43580)43221000ZE0025
04/09/2025
Vente
2025-561853
Autre-6 000 €N/AN/A LE SUCSaint-Privat-d'Allier (43580)432210000C0428
20/08/2025
Vente
2025-561675
Autre-3 000 €N/AN/A LES CLAUSESSaint-Privat-d'Allier (43580)432210000F0349
03/06/2025
Vente
2025-560070
Autre-200 €N/AN/A LES VEYSSAIRESSaint-Privat-d'Allier (43580)43221000ZB0023
16/05/2025
Vente
2025-559855
Maison-138 100 €96 m²3 p.160 CHE DU BREJATSaint-Privat-d'Allier (43580)43221000AI0138
15/05/2025
Echange
2025-563522
Autre-1 000 €N/AN/A VARENNESSaint-Privat-d'Allier (43580)43221000AE0172
30/04/2025
Vente
2025-559470
Autre-15 000 €N/AN/A VARENNESSaint-Privat-d'Allier (43580)43221000AE0143
31/03/2025
Vente
2025-559230
Autre-500 €N/AN/A CHOUMARYSaint-Privat-d'Allier (43580)432210000C0077
18/03/2025
Vente
2025-558616
Autre-1 200 €N/AN/A VARENNESSaint-Privat-d'Allier (43580)43221000AE0045
11/03/2025
Vente
2025-558549
Maison-73 425 €20 m²2 p.100 RTE DE SAUGUESSaint-Privat-d'Allier (43580)43221000AO0034
28/02/2025
Vente
2025-558406
Autre-64 000 €N/AN/A LE BOURG SAINT DIDIERSaint-Privat-d'Allier (43580)432211760C0433
24/02/2025
Vente
2025-558293
Autre-7 500 €N/AN/A LA POUTETTESaint-Privat-d'Allier (43580)432210000E1140
29/01/2025
Vente
2025-557818
Autre-2 500 €N/AN/A RENTINETSaint-Privat-d'Allier (43580)43221000AC0102
27/01/2025
Vente
2025-557882
Autre-1 500 €N/AN/A LA CROIXSaint-Privat-d'Allier (43580)432210000G1236
22/01/2025
Vente
2025-557579
Autre-19 370 €N/AN/A CHAMBIROUXSaint-Privat-d'Allier (43580)43221000ZH0062
13/12/2024
Vente
2024-532135
Maison-15 000 €58 m²2 p.92 CHE DE L'ABBAYESaint-Privat-d'Allier (43580)43221000AL0074
11/12/2024
Vente
2024-531959
Maison-5 000 €30 m²1 p.5093 LE BOURGSaint-Privat-d'Allier (43580)43221000AO0004
04/12/2024
Vente
2024-531886
Autre-1 000 €N/AN/A LE BOURG SAINT DIDIERSaint-Privat-d'Allier (43580)432211760C0403
05/11/2024
Vente
2024-531598
Autre-27 €N/AN/A BOIS GRAND SAINT DIDIERSaint-Privat-d'Allier (43580)432211760C0682
28/10/2024
Vente
2024-531026
Autre-5 181 €N/AN/A LE SUCSaint-Privat-d'Allier (43580)432210000C0402
10/10/2024
Vente
2024-530788
Maison-109 000 €72 m²3 p.5173 CHANOVESaint-Privat-d'Allier (43580)432210000G1116
19/09/2024
Vente
2024-530750
Autre-18 500 €N/AN/A MERCURYSaint-Privat-d'Allier (43580)43221000AL0065
18/09/2024
Vente
2024-530321
Autre-50 000 €N/AN/A LES SIGNOLESSaint-Privat-d'Allier (43580)432211760B0661
12/09/2024
Vente
2024-530201
Autre-1 500 €N/AN/A VARENNESSaint-Privat-d'Allier (43580)43221000AE0124
06/09/2024
Vente
2024-530113
Autre-20 100 €N/AN/A LA PLAUNESaint-Privat-d'Allier (43580)43221000ZD0025
06/09/2024
Echange
2024-530337
Autre-2 000 €N/AN/A LA PLAINESaint-Privat-d'Allier (43580)432210000G1071
26/08/2024
Vente
2024-530375
Autre-70 €N/AN/A LES SOGNESSaint-Privat-d'Allier (43580)432211760C0439
29/07/2024
Vente
2024-529534
Autre-500 €N/AN/A RAGEASSOUSaint-Privat-d'Allier (43580)432210000E0438
10/07/2024
Echange
2024-529217
Autre-300 €N/AN/A ROUGEACSaint-Privat-d'Allier (43580)432210000D0717
05/07/2024
Vente
2024-529027
Autre-7 000 €N/AN/A LES HOUPILIERESSaint-Privat-d'Allier (43580)43221000AM0231
04/06/2024
Vente
2024-528644
Autre-50 €N/AN/A LE CHIERSaint-Privat-d'Allier (43580)432211760B0653
23/05/2024
Vente
2024-528362
Autre-10 800 €N/AN/A LES CHAZETTESSaint-Privat-d'Allier (43580)432210000A0090
23/05/2024
Vente terrain à bâtir
2024-528363
Autre-71 650 €N/AN/A LES SIGNOLESSaint-Privat-d'Allier (43580)432211760B0663
15/05/2024
Vente
2024-528216
Autre-300 €N/AN/A CHATUSSESaint-Privat-d'Allier (43580)432210000C0481
02/05/2024
Vente
2024-527848
Autre-8 700 €N/AN/A LA FEUILLOUSESaint-Privat-d'Allier (43580)432211760B0588
02/05/2024
Vente
2024-527942
Autre-500 €N/AN/A LES TUILLERESSaint-Privat-d'Allier (43580)432211760C0606
12/04/2024
Vente
2024-527660
Maison-237 025 €80 m²4 p.5049 LE BOURGSaint-Privat-d'Allier (43580)43221000AO0205
11/04/2024
Vente
2024-527754
Autre-200 €N/AN/A CHATUSSESaint-Privat-d'Allier (43580)432210000C0486
10/04/2024
Vente
2024-527819
Autre-15 000 €N/AN/A LA POUTETTESaint-Privat-d'Allier (43580)432210000E1140
25/03/2024
Vente
2024-527579
Autre-28 700 €N/AN/A LA GARDESaint-Privat-d'Allier (43580)43221000ZH0126
08/03/2024
Vente
2024-527058
Autre-185 400 €N/AN/A COMBRIAUXSaint-Privat-d'Allier (43580)432210000F0126
09/02/2024
Vente
2024-526592
Autre-162 000 €N/AN/A VARENNESSaint-Privat-d'Allier (43580)43221000AE0036
17/01/2024
Vente
2024-525976
Autre-4 602 €N/AN/A LA RIVAVAIRESaint-Privat-d'Allier (43580)43221000ZA0031
18/12/2023
Vente
2023-593477
Autre-1 065 €N/AN/A LES YSSOGNESSaint-Privat-d'Allier (43580)43221000AD0332
30/11/2023
Vente
2023-593354
Autre-10 000 €N/AN/A BAREYRESaint-Privat-d'Allier (43580)432210000A0043
28/11/2023
Vente
2023-593155
Maison-33 900 €49 m²3 p.5017 LE CHIERSaint-Privat-d'Allier (43580)432211760B0082
22/11/2023
Vente
2023-592851
Autre-3 000 €N/AN/A ROCHE D OFFRESaint-Privat-d'Allier (43580)43221000ZE0025
16/11/2023
Vente terrain à bâtir
2023-592815
Autre-32 025 €N/AN/A LE CHIERSaint-Privat-d'Allier (43580)432211760B0656
10/11/2023
Vente
2023-592792
Autre-800 €N/AN/A COUSTAUZESaint-Privat-d'Allier (43580)432210000A0102
07/11/2023
Vente
2023-592646
Autre-600 €N/AN/A LES RAVEYRESSaint-Privat-d'Allier (43580)432210000E0594
07/11/2023
Vente
2023-592647
Autre-400 €N/AN/A PRATCLAUXSaint-Privat-d'Allier (43580)432210000F1118
07/11/2023
Vente
2023-592650
Autre-1 500 €N/AN/A TERONDETSaint-Privat-d'Allier (43580)432210000A0022
20/10/2023
Vente
2023-592548
Autre-3 000 €N/AN/A SAGNE REDONDESaint-Privat-d'Allier (43580)43221000AC0064
09/10/2023
Vente
2023-592070
Autre-2 320 €N/AN/A LES SOGNESSaint-Privat-d'Allier (43580)432211760C0648
18/09/2023
Vente
2023-591759
Autre-750 €N/AN/A LES PLATOUSSaint-Privat-d'Allier (43580)432210000D0517
08/08/2023
Vente
2023-591107
Autre-468 €N/AN/A VARENNESSaint-Privat-d'Allier (43580)43221000AE0006
28/07/2023
Vente
2023-591028
Autre-155 700 €N/AN/A CONNACSaint-Privat-d'Allier (43580)432210000G0248
19/07/2023
Vente
2023-590794
Autre-600 €N/AN/A ROCHE D OFFRESaint-Privat-d'Allier (43580)432210000G0546
19/07/2023
Vente
2023-590799
Autre-600 €N/AN/A COMBRIAUXSaint-Privat-d'Allier (43580)432210000F0098
19/07/2023
Vente
2023-590812
Autre-2 000 €N/AN/A LA BESSEYRESaint-Privat-d'Allier (43580)432210000F0270
24/06/2023
Vente
2023-590192
Autre-2 000 €N/AN/A RAGEASSOUSaint-Privat-d'Allier (43580)432210000E0435
22/06/2023
Vente
2023-590483
Autre-77 000 €N/AN/A ROUGEACSaint-Privat-d'Allier (43580)432210000C0612
15/06/2023
Vente
2023-589986
Dépendance-80 000 €N/AN/A5350 LA POUTETTESaint-Privat-d'Allier (43580)432210000E1129
14/06/2023
Vente
2023-589978
Autre-500 €N/AN/A LES COURBESSaint-Privat-d'Allier (43580)432210000D0438
06/06/2023
Vente
2023-589775
Autre-2 219 €N/AN/A LES TRIOUVAIRESSaint-Privat-d'Allier (43580)432210000B0056
06/06/2023
Vente
2023-589776
Autre-600 €N/AN/A LE COUDERTSaint-Privat-d'Allier (43580)43221000AD0100
22/05/2023
Vente terrain à bâtir
2023-589482
Autre-36 025 €N/AN/A LES SIGNOLESSaint-Privat-d'Allier (43580)432211760B0661
22/05/2023
Vente terrain à bâtir
2023-589491
Autre-30 175 €N/AN/A LES SIGNOLESSaint-Privat-d'Allier (43580)432211760B0662
16/05/2023
Vente
2023-589687
Autre-17 000 €N/AN/A LES POURRAIRESSaint-Privat-d'Allier (43580)43221000AB0102
12/05/2023
Vente
2023-589746
Autre-50 €N/AN/A MERCURYSaint-Privat-d'Allier (43580)43221000AL0077
28/04/2023
Vente
2023-589024
Autre-2 800 €N/AN/A LE BOURGSaint-Privat-d'Allier (43580)43221000AO0223
13/04/2023
Vente
2023-588983
Autre-600 €N/AN/A ROUGEACSaint-Privat-d'Allier (43580)432210000C0918
07/04/2023
Vente
2023-588703
Autre-800 €N/AN/A LE SUCSaint-Privat-d'Allier (43580)432210000C0910
24/03/2023
Vente
2023-588491
Autre-5 000 €N/AN/A CHOUMARYSaint-Privat-d'Allier (43580)432210000C0103
23/03/2023
Vente
2023-588169
Autre-400 €N/AN/A BARRACOUXSaint-Privat-d'Allier (43580)432210000G0306
10/03/2023
Vente
2023-588053
Autre-2 000 €N/AN/A LAVERSAINSaint-Privat-d'Allier (43580)43221000AM0147
08/03/2023
Vente
2023-588013
Maison-125 000 €180 m²6 p.5027 LE BOURGSaint-Privat-d'Allier (43580)43221000AO0146
07/03/2023
Vente
2023-587819
Autre-1 000 €N/AN/A LEMEZATSaint-Privat-d'Allier (43580)432210000E0154
03/03/2023
Vente
2023-587728
Autre-1 000 €N/AN/A LA GARDESaint-Privat-d'Allier (43580)43221000AM0183
20/02/2023
Vente
2023-587517
Maison-48 000 €71 m²3 p.5353 LA POUTETTESaint-Privat-d'Allier (43580)432210000E1131
22/12/2022
Vente
2022-731428
Autre-36 928 €N/AN/A LES COMBESSaint-Privat-d'Allier (43580)43221000AD0040
09/12/2022
Vente
2022-730931
Dépendance-155 000 €N/AN/A5108 A LE MARCHATSaint-Privat-d'Allier (43580)432210000E0184
17/11/2022
Vente
2022-730624
Maison-29 500 €54 m²3 p.5199 B LE VILLARDSaint-Privat-d'Allier (43580)43221000AN0054
16/11/2022
Vente
2022-730398
Autre-1 300 €N/AN/A CHEYRISSESSaint-Privat-d'Allier (43580)432210000C0042
10/11/2022
Vente
2022-730230
Autre-821 €N/AN/A CHOUMARYSaint-Privat-d'Allier (43580)432210000C0080
07/11/2022
Vente
2022-730418
Autre-5 000 €N/AN/A LES SOGNESSaint-Privat-d'Allier (43580)432211760C0479
20/10/2022
Vente
2022-730018
Autre-23 452 €N/AN/A SAGNE REDONDESaint-Privat-d'Allier (43580)43221000AC0062
19/10/2022
Vente
2022-730164
Dépendance-10 000 €N/AN/A5081 LE BOURGSaint-Privat-d'Allier (43580)43221000AO0237
14/10/2022
Vente
2022-729867
Maison-193 000 €166 m²4 p.5254 COMBRIAUXSaint-Privat-d'Allier (43580)432210000F0121
04/10/2022
Vente
2022-729415
Autre-200 €N/AN/A LEMEZATSaint-Privat-d'Allier (43580)432210000E0131
15/09/2022
Vente
2022-729200
Maison-45 000 €120 m²5 p.5347 NOLHACSaint-Privat-d'Allier (43580)432210000E0010
14/09/2022
Vente
2022-729542
Autre-25 000 €N/AN/A ROCHEGUDE BASSaint-Privat-d'Allier (43580)432210000G1343
09/09/2022
Vente
2022-729027
Autre-5 000 €N/AN/A CONNAGUETSaint-Privat-d'Allier (43580)432210000G0749
09/09/2022
Vente
2022-729031
Autre-5 000 €N/AN/A CONNAGUETSaint-Privat-d'Allier (43580)432210000G1332

Prix Immobilier et Synthèse DVF à SAINT-PRIVAT-D ALLIER (43)

À SAINT-PRIVAT-D ALLIER (43), le prix moyen de l'immobilier s'établit actuellement à 848 €/m² pour l'ensemble des transactions résidentielles récentes répertoriées dans la base de données notariale. Sur les 5 dernières années d'observation du marché local, nous comptabilisons un volume cumulé de 775 ventes notariales enregistrées, reflétant une évolution tarifaire globale estimée à +3.5 % sur cette période d'analyse. L'analyse de la répartition des ventes par typologie met en évidence une prédominance marquée des maisons, ce qui traduit la structure spécifique du parc de logements et la demande des acquéreurs sur le territoire de SAINT-PRIVAT-D ALLIER. L'ensemble de ces informations provient directement des données officielles DVF (Demandes de Valeurs Foncières) transmises par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP), enrichies et vérifiées avec les repères cadastraux et la Base Adresse Nationale (BAN). Ce bilan synthétique offre ainsi aux propriétaires, acheteurs et professionnels de l'immobilier une visibilité claire et objective pour évaluer la valeur vénale d'un bien, anticiper les dynamiques locales du marché et sécuriser leurs transactions immobilières dans le département Haute-Loire.

  • Prix moyen au m²848 €/m²
  • Évolution des prix+3.5 %
  • Volume de ventes (5 ans)775 ventes
  • Type de bien dominantMaison
  • Dernière mise à jourOctobre 2025
  • Source officielle DVFDirection Générale des Finances Publiques (DGFiP) - DVF open data

Dernières transactions immobilières de référence à SAINT-PRIVAT-D ALLIER (43)

Tableau récapitulatif des transactions DVF récentes de référence à SAINT-PRIVAT-D ALLIER (43)
DateType de bienSurfacePiècesPrix netPrix au m²
29/12/2025Non préciséN/AN/A2 500 €N/A
13/11/2025Non préciséN/AN/A9 500 €N/A
15/10/2025Non préciséN/AN/A500 €N/A
14/10/2025Non préciséN/AN/A2 000 €N/A
29/09/2025Maison88 m²4 pièces61 750 €702 €/m²
10/09/2025Non préciséN/AN/A1 150 €N/A
04/09/2025Non préciséN/AN/A600 €N/A
04/09/2025Non préciséN/AN/A6 000 €N/A
20/08/2025Non préciséN/AN/A3 000 €N/A
03/06/2025Non préciséN/AN/A200 €N/A
16/05/2025Maison96 m²3 pièces138 100 €1 439 €/m²
15/05/2025Non préciséN/AN/A1 000 €N/A
30/04/2025Non préciséN/AN/A15 000 €N/A
31/03/2025Non préciséN/AN/A500 €N/A
18/03/2025Non préciséN/AN/A1 200 €N/A

Foire Aux Questions - Immobilier à SAINT-PRIVAT-D ALLIER

Quel est le prix moyen au m² à SAINT-PRIVAT-D ALLIER (43) ?

À SAINT-PRIVAT-D ALLIER (43), le prix moyen au m² s'établit actuellement à 848 €/m² pour l'ensemble des transactions immobilières répertoriées (maisons et appartements). Ce montant moyen est calculé à partir de la valeur foncière nette et de la surface réelle bâtie des actes notariés récents.

Comment évolue le marché immobilier local ?

Sur les 5 dernières années d'observation DVF, le marché immobilier à SAINT-PRIVAT-D ALLIER (43) affiche une progression de +3.5 %. Cette évolution reflète les variations de prix enregistrées dans les actes notariés officiels publiés par la DGFiP.

Quel est le volume de ventes immobilières à SAINT-PRIVAT-D ALLIER (43) ?

Un volume total de 775 ventes immobilières a été enregistré à SAINT-PRIVAT-D ALLIER (43) au cours des 5 dernières années répertoriées dans la base de données notariale DVF.

Quel est le type de bien dominant à SAINT-PRIVAT-D ALLIER (43) ?

À SAINT-PRIVAT-D ALLIER (43), le type de bien prédominant parmi les ventes réalisées est représenté par les maisons. Ce segment constitue la majorité des transactions notariales conclues dans la zone.

Quelle est la source des données immobilières DVF ?

Les données de prix et de transactions immobilières présentées sur Data Foncière sont issues de la base officielle DVF (Demandes de Valeurs Foncières), produite et mise à disposition par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Data Foncière géolocalise et enrichit ces informations notariales brutes grâce au Cadastre et à la Base Adresse Nationale (BAN).

À quelle fréquence les données foncières sont-elles mises à jour ?

La DGFiP actualise la base de données DVF deux fois par an (généralement aux mois d'avril et d'octobre). Sur Data Foncière, les statistiques relatives à SAINT-PRIVAT-D ALLIER (43) intègrent la dernière mise à jour officielle de Octobre 2025, garantissant des données fiables et conformes aux registres fonciers publics.

Comment sont calculées les estimations de prix au m² ?

Les prix au m² sur Data Foncière sont calculés en divisant la valeur foncière nette (hors frais de notaire et d'agence) par la surface réelle bâtie de chaque bien immobilier vendu. Afin de garantir des indicateurs neutres et réalistes, les ventes en bloc, biens à prix symbolique et valeurs aberrantes sont automatiquement écartés du calcul.

Où trouver l'historique complet des transactions notariales ?

L'historique complet des ventes notariales à SAINT-PRIVAT-D ALLIER (43) est librement consultable sur Data Foncière. Vous pouvez parcourir notre carte interactive ou le tableau récapitulatif pour examiner chaque parcelle cadastrale, connaître la date exacte des mutations, la surface et le prix de vente net.

À retenir & Méthodologie d'Analyse DVF à SAINT-PRIVAT-D ALLIER (43)

Les indicateurs et prix au m² présentés pour SAINT-PRIVAT-D ALLIER (43) sont calculés d'après les transactions notariales enregistrées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Afin de garantir une transparence totale et une neutralité statistique irréprochable, chaque mutation foncière subit un traitement rigoureux selon une méthodologie en 3 piliers.

Points clés à retenir

Valeurs nettes hors frais

Montants fonciers exprimés net vendeur, déduits des frais de notaire, commissions d'agence et valeurs de mobilier.

Géolocalisation cadastrale & BAN

Rapprochement systématique entre le registre parcellaire du Cadastre et la Base Adresse Nationale (BAN).

Fiabilité et neutralité des moyennes

Élimination automatique des biais de calcul causés par les cessions atypiques, complexes ou spéculatives.

Mise à jour semestrielle DGFiP

Données actualisées deux fois par an (avril et octobre) calées sur le calendrier officiel de publication (Octobre 2025).

Méthodologie de calcul en 3 piliers

Pilier 1

Exclusion des ventes en bloc

Les ventes groupées d'immeubles entiers ou de multiples lots commerciaux sont exclues pour ne retenir que les transactions résidentielles unifamiliales ou appartements individualisés, évitant de fausser les prix au m².

Pilier 2

Croisement Cadastre & BAN

Chaque mutation fait l'objet d'une double validation géographique : recoupement des identifiants parcellaires du Cadastre officiel (DGFiP) avec les coordonnées de la Base Adresse Nationale (BAN / Etalab).

Pilier 3

Filtrage des valeurs foncières aberrantes

Élimination des mutations à prix symboliques (< 10 000 €), des biens avec erreurs de déclaration de surface (< 10 m² ou > 1 000 m²) et des valeurs métriques extrêmes pour refléter la juste valeur vénale du marché.

Source officielle : Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) - DVF open data
Licence Ouverte v2.0 (Etalab)Révision : Octobre 2025
Pour en savoir plus sur la gouvernance des données foncières publiques et notre charte de transparence :Consulter notre page À propos →