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📊 Analyse Immobilière
Est.DateMutationType de bienDPEValeur FoncièreSurface BâtiPiècesAdresseCommuneParcelle
18/12/2025
Vente
2025-563638
Autre-26 955 €N/AN/A EMBLAVESLavoûte-sur-Loire (43800)43119000AD0221
01/12/2025
Vente
2025-563474
Maison-97 000 €82 m²5 p.30 AV DE LA RESISTANCELavoûte-sur-Loire (43800)43119000AA0111
12/11/2025
Vente
2025-563719
Autre-150 €N/AN/A LE BOURGLavoûte-sur-Loire (43800)43119000AA0145
24/10/2025
Echange
2025-562915
Autre-16 €N/AN/A RUE DE LA PERCEELavoûte-sur-Loire (43800)43119000AA0023
24/10/2025
Echange
2025-562916
Autre-23 €N/AN/A LE GARAYLavoûte-sur-Loire (43800)43119000AA0022
09/09/2025
Vente
2025-562036
Maison-135 500 €85 m²3 p.5 RUE DE LA MATERNELLELavoûte-sur-Loire (43800)43119000AA0138
05/09/2025
Vente
2025-562014
Autre-32 040 €N/AN/A EMBLAVESLavoûte-sur-Loire (43800)43119000AD0216
03/09/2025
Vente
2025-562685
Maison-154 000 €68 m²3 p.9 RUE J J ROUSSEAULavoûte-sur-Loire (43800)43119000AC0086
01/08/2025
Vente
2025-561520
Autre-245 €N/AN/A LES PRES D EMBLAVESLavoûte-sur-Loire (43800)43119000AD0076
01/08/2025
Vente
2025-561535
Autre-2 855 €N/AN/A EMBLAVESLavoûte-sur-Loire (43800)43119000AD0123
25/07/2025
Vente
2025-561253
Autre-29 700 €N/AN/A EMBLAVESLavoûte-sur-Loire (43800)43119000AD0222
07/07/2025
Vente
2025-560830
Maison-155 250 €90 m²3 p.40 AV DE LA RESISTANCELavoûte-sur-Loire (43800)43119000AA0016
30/06/2025
Vente
2025-560711
Maison-65 000 €212 m²7 p.7 AV DE LA RESISTANCELavoûte-sur-Loire (43800)43119000AA0201
19/06/2025
Vente
2025-560521
Autre-419 €N/AN/A LE CROSLavoûte-sur-Loire (43800)43119000AB0037
13/06/2025
Vente
2025-560185
Autre-1 036 €N/AN/A LE CROSLavoûte-sur-Loire (43800)43119000AB0027
22/05/2025
Vente
2025-559924
Autre-19 900 €N/AN/A LE PECHERLavoûte-sur-Loire (43800)43119000AD0008
24/04/2025
Vente
2025-559461
Autre-880 €N/AN/A LES CHAMBETTESLavoûte-sur-Loire (43800)431190000B0677
04/04/2025
Vente
2025-559015
Maison-52 250 €33 m²3 p.8 IMP DES CHALETSLavoûte-sur-Loire (43800)43119000AD0065
24/03/2025
Vente
2025-558728
Maison-50 000 €85 m²4 p.8 IMP DE LA VARENNELavoûte-sur-Loire (43800)43119000AD0175
12/03/2025
Vente
2025-558565
Maison-70 000 €80 m²3 p.31 RUE DU CHATEAU THOULOUZELavoûte-sur-Loire (43800)431190000A1951
10/02/2025
Vente
2025-557972
Maison-293 100 €127 m²4 p.1 IMP DE LA PERCEELavoûte-sur-Loire (43800)43119000AA0032
31/01/2025
Vente
2025-557772
Autre-25 155 €N/AN/A EMBLAVESLavoûte-sur-Loire (43800)43119000AD0219
17/12/2024
Vente
2024-532126
Autre-384 €N/AN/A LES RIBESLavoûte-sur-Loire (43800)431190000A0188
17/12/2024
Vente
2024-532127
Autre-148 €N/AN/A LE BOURGLavoûte-sur-Loire (43800)43119000AA0229
26/11/2024
Vente
2024-531520
Local industriel. commercial ou assimilé-90 650 €56 m²N/A13 AV DE LA RESISTANCELavoûte-sur-Loire (43800)43119000AA0195
13/11/2024
Vente
2024-531332
Maison-143 600 €60 m²3 p.4 SEN DU GARAYLavoûte-sur-Loire (43800)43119000AA0113
12/11/2024
Vente
2024-531590
Autre-1 €N/AN/A LE VERDIERLavoûte-sur-Loire (43800)43119000AB0209
08/11/2024
Vente
2024-531338
Maison-156 000 €105 m²4 p.19 RUE DE LA CHUBLERELavoûte-sur-Loire (43800)43119000AA0129
04/11/2024
Vente
2024-531425
Autre-15 €N/AN/A LE CROSLavoûte-sur-Loire (43800)43119000AB0025
04/11/2024
Vente
2024-531426
Autre-80 €N/AN/A LE VERDIERLavoûte-sur-Loire (43800)43119000AB0206
04/11/2024
Vente
2024-531584
Autre-1 €N/AN/A LE VERDIERLavoûte-sur-Loire (43800)43119000AB0217
04/11/2024
Vente
2024-531589
Autre-1 €N/AN/A LE VERDIERLavoûte-sur-Loire (43800)43119000AB0208
18/10/2024
Vente
2024-531073
Maison-38 000 €38 m²3 p.5 RUE DU VERDIERLavoûte-sur-Loire (43800)43119000AB0188
10/10/2024
Vente
2024-530693
Autre-3 900 €N/AN/A LA VARENNELavoûte-sur-Loire (43800)431190000A0671
29/08/2024
Vente
2024-530112
Autre-4 080 €N/AN/A LES OMBRESLavoûte-sur-Loire (43800)431190000A1651
23/08/2024
Vente
2024-530109
Autre-1 €N/AN/A LES PRES D EMBLAVESLavoûte-sur-Loire (43800)43119000AD0210
02/08/2024
Vente
2024-529778
Maison-98 600 €85 m²7 p.10 IMP DE LA VARENNELavoûte-sur-Loire (43800)43119000AD0174
01/08/2024
Vente
2024-529692
Maison-115 000 €71 m²2 p.2 AV DE LA RESISTANCELavoûte-sur-Loire (43800)43119000AA0085
01/08/2024
Vente
2024-529773
Autre-2 300 €N/AN/A L ADRAY ET L AVERS DU FAURLavoûte-sur-Loire (43800)431190000B0542
31/07/2024
Vente
2024-529899
Autre-45 000 €N/AN/A LES GRANDES LISTESLavoûte-sur-Loire (43800)43119000AD0187
30/07/2024
Vente
2024-529774
Autre-2 000 €N/AN/A BOIS ROBERTLavoûte-sur-Loire (43800)431190000B0717
16/07/2024
Vente
2024-529435
Autre-830 €N/AN/A LE CROSLavoûte-sur-Loire (43800)43119000AB0029
16/07/2024
Vente
2024-529436
Autre-7 791 €N/AN/A LES ARENASLavoûte-sur-Loire (43800)431190000A0384
12/07/2024
Echange
2024-529513
Autre-1 000 €N/AN/A LOUS AMAZOTSLavoûte-sur-Loire (43800)431190000A1825
29/06/2024
Vente
2024-529058
Autre-181 400 €N/AN/A BOIS DE L ARGENTIERELavoûte-sur-Loire (43800)431190000A0575
29/06/2024
Vente
2024-529062
Autre-1 500 €N/AN/A LOUS AMAZOTSLavoûte-sur-Loire (43800)431190000A0462
28/06/2024
Vente
2024-529060
Maison-147 250 €90 m²3 p.40 AV DE LA RESISTANCELavoûte-sur-Loire (43800)43119000AA0016
14/06/2024
Vente
2024-528923
Autre-150 €N/AN/A LE VERDIERLavoûte-sur-Loire (43800)43119000AB0163
14/06/2024
Vente
2024-528924
Autre-50 €N/AN/A LABISTOURLavoûte-sur-Loire (43800)43119000AB0149
13/05/2024
Vente
2024-528187
Autre-500 €N/AN/A L ADRAY ET L AVERS DU FAURLavoûte-sur-Loire (43800)431190000B0551
04/04/2024
Vente
2024-527511
Autre-1 €N/AN/A PIMPAROUXLavoûte-sur-Loire (43800)43119000AD0192
25/03/2024
Vente
2024-527383
Autre-29 000 €N/AN/A LE GARAYLavoûte-sur-Loire (43800)43119000AA0013
22/03/2024
Vente
2024-527291
Maison-60 500 €80 m²3 p.4 RUE DU LAVOIRLavoûte-sur-Loire (43800)43119000AA0206
06/02/2024
Vente
2024-526415
Autre-2 300 €N/AN/A LA CONDAMINELavoûte-sur-Loire (43800)431190000B0645
02/02/2024
Vente
2024-526319
Autre-45 000 €N/AN/A LA PLAINE DE LABISTOURLavoûte-sur-Loire (43800)43119000AB0118
08/11/2023
Vente
2023-592747
Autre-700 €N/AN/A LE PECHERLavoûte-sur-Loire (43800)43119000AD0031
18/10/2023
Vente
2023-593858
Autre-676 €N/AN/A LA VARENNELavoûte-sur-Loire (43800)431190000A0664
12/10/2023
Vente
2023-592168
Autre-398 €N/AN/A LE PETIT CLOSLavoûte-sur-Loire (43800)431190000B1672
12/10/2023
Vente
2023-592171
Autre-1 000 €N/AN/A LE PETIT CLOSLavoûte-sur-Loire (43800)431190000B1045
12/09/2023
Vente
2023-591735
Autre-2 000 €N/AN/A CHAMP VERTLavoûte-sur-Loire (43800)431190000B1275
05/09/2023
Vente
2023-592120
Autre-7 €N/AN/A L ARBOUISSEELavoûte-sur-Loire (43800)431190000A1084
27/07/2023
Vente
2023-591037
Dépendance-165 200 €N/AN/A1 RUE DE LABISTOURLavoûte-sur-Loire (43800)43119000AB0109
27/07/2023
Vente
2023-591384
Autre-6 000 €N/AN/A BOIS NOIRLavoûte-sur-Loire (43800)431190000B0397
13/07/2023
Vente
2023-590613
Maison-40 000 €60 m²4 p.4 AV DU PONT NEUFLavoûte-sur-Loire (43800)43119000AB0158
15/06/2023
Vente
2023-589902
Autre-28 000 €N/AN/A LES PRES D EMBLAVESLavoûte-sur-Loire (43800)43119000AD0207
16/05/2023
Vente
2023-589444
Maison-250 000 €160 m²7 p.1 CHE DU BOIS NOIRLavoûte-sur-Loire (43800)43119000AA0151
04/05/2023
Vente
2023-589401
Maison-237 850 €110 m²5 p.16 RUE DES GRANDES LISTESLavoûte-sur-Loire (43800)431190000B1878
13/04/2023
Vente
2023-588993
Maison-85 450 €72 m²3 p.1 RUE TRAVERSIERELavoûte-sur-Loire (43800)43119000AA0098
08/04/2023
Vente
2023-589207
Autre-28 750 €N/AN/A LE BOURGLavoûte-sur-Loire (43800)43119000AA0224
17/03/2023
Vente
2023-588570
Maison-150 000 €74 m²3 p.10 RUE DU MARTIN PECHEURLavoûte-sur-Loire (43800)43119000AA0035
10/03/2023
Vente
2023-588423
Maison-95 000 €80 m²4 p.65 AV DE LA RESISTANCELavoûte-sur-Loire (43800)43119000AA0045
28/02/2023
Vente
2023-588101
Maison-64 000 €59 m²3 p.2 RUE DU LAVOIRLavoûte-sur-Loire (43800)43119000AA0205
24/02/2023
Vente
2023-590446
Autre-17 280 €N/AN/A LA PLAINE DE LABISTOURLavoûte-sur-Loire (43800)43119000AB0218
14/02/2023
Vente
2023-587783
Autre-900 €N/AN/A LE PECHERLavoûte-sur-Loire (43800)431190000B1007
27/01/2023
Vente
2023-587445
Autre-3 000 €N/AN/A LE PECHERLavoûte-sur-Loire (43800)431190000B1004
19/01/2023
Vente
2023-586915
Appartement-57 322 €69 m²2 p.19 AV DE LA RESISTANCELavoûte-sur-Loire (43800)43119000AA0190
06/01/2023
Vente
2023-587016
Maison-215 000 €80 m²3 p.2 IMP DE LABISTOURLavoûte-sur-Loire (43800)43119000AB0101
20/12/2022
Vente
2022-731371
Maison-65 500 €59 m²3 p.27 AV DE LA RESISTANCELavoûte-sur-Loire (43800)43119000AA0226
05/11/2022
Vente
2022-731018
Maison-40 000 €88 m²5 p.4 AV DE LA CONDAMINELavoûte-sur-Loire (43800)43119000AA0146
24/10/2022
Vente
2022-730263
Autre-27 €N/AN/A LES PRES D EMBLAVESLavoûte-sur-Loire (43800)43119000AC0030
09/09/2022
Vente
2022-729424
Autre-100 000 €N/AN/A LE VERNETLavoûte-sur-Loire (43800)431190000A0515
02/09/2022
Vente
2022-728895
Autre-600 €N/AN/A LA GENETTASLavoûte-sur-Loire (43800)43119000AC0107
02/09/2022
Vente
2022-728918
Maison-51 000 €56 m²4 p.24 MTE D EMBLAVESLavoûte-sur-Loire (43800)43119000AD0140
02/08/2022
Vente
2022-728515
Dépendance-139 000 €N/AN/A51 AV DE LA RESISTANCELavoûte-sur-Loire (43800)431190000B0132
22/07/2022
Vente
2022-728071
Autre-1 100 €N/AN/A LA VARENOTTELavoûte-sur-Loire (43800)431190000B1025
19/07/2022
Vente
2022-728113
Autre-48 000 €N/AN/A ROUMEYROUNEAULavoûte-sur-Loire (43800)431190000A0016
03/06/2022
Vente
2022-727143
Autre-4 772 €N/AN/A BOIS DE L ARGENTIERELavoûte-sur-Loire (43800)431190000A0554
31/05/2022
Vente
2022-727471
Maison-130 000 €100 m²4 p.3 PL DE L'EGLISELavoûte-sur-Loire (43800)431190000B0224
16/05/2022
Vente
2022-726759
Autre-112 €N/AN/A L ARBOUISSEELavoûte-sur-Loire (43800)431190000A2171
04/04/2022
Vente
2022-725841
Autre-76 €N/AN/A L ARBOUISSEELavoûte-sur-Loire (43800)431190000A2169
08/03/2022
Vente
2022-724990
Maison-61 500 €33 m²3 p.1 RUE DES PRES D EMBLAVESLavoûte-sur-Loire (43800)431190000B2318
28/02/2022
Vente
2022-725071
Maison-53 000 €94 m²5 p.4 RUE DE LA MATERNELLELavoûte-sur-Loire (43800)431190000B0274
09/02/2022
Vente
2022-724250
Maison-3 000 €40 m²3 p.29 RUE DU CHATEAU THOULOUZELavoûte-sur-Loire (43800)431190000A0280
14/01/2022
Vente
2022-724171
Autre-147 000 €N/AN/A LE PETIT BREUILLavoûte-sur-Loire (43800)431190000A0162
15/10/2021
Vente
2021-743011
Maison-172 000 €91 m²4 p.1 PL CLAIRE BRETECHERLavoûte-sur-Loire (43800)431190000B1899
24/09/2021
Vente
2021-742519
Maison-82 000 €92 m²4 p.5079 LE BOURGLavoûte-sur-Loire (43800)431190000B0279
01/09/2021
Vente
2021-741899
Autre-22 000 €N/AN/A EMBLAVESLavoûte-sur-Loire (43800)431190000B0920
27/08/2021
Vente
2021-741526
Autre-105 000 €N/AN/A LE BOURGLavoûte-sur-Loire (43800)431190000B0211
26/08/2021
Vente
2021-741570
Maison-139 000 €90 m²5 p.9 RUE DU VERDIERLavoûte-sur-Loire (43800)431190000A0141
02/08/2021
Vente
2021-741235
Maison-163 400 €120 m²5 p.1 RUE DE LABISTOURLavoûte-sur-Loire (43800)431190000A0791

Prix Immobilier et Synthèse DVF à LAVOUTE-SUR-LOIRE (43)

À LAVOUTE-SUR-LOIRE (43), le prix moyen de l'immobilier s'établit actuellement à 1 480 €/m² pour l'ensemble des transactions résidentielles récentes répertoriées dans la base de données notariale. Sur les 5 dernières années d'observation du marché local, nous comptabilisons un volume cumulé de 441 ventes notariales enregistrées, reflétant une évolution tarifaire globale estimée à +3.5 % sur cette période d'analyse. L'analyse de la répartition des ventes par typologie met en évidence une prédominance marquée des maisons, ce qui traduit la structure spécifique du parc de logements et la demande des acquéreurs sur le territoire de LAVOUTE-SUR-LOIRE. L'ensemble de ces informations provient directement des données officielles DVF (Demandes de Valeurs Foncières) transmises par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP), enrichies et vérifiées avec les repères cadastraux et la Base Adresse Nationale (BAN). Ce bilan synthétique offre ainsi aux propriétaires, acheteurs et professionnels de l'immobilier une visibilité claire et objective pour évaluer la valeur vénale d'un bien, anticiper les dynamiques locales du marché et sécuriser leurs transactions immobilières dans le département Haute-Loire.

  • Prix moyen au m²1 480 €/m²
  • Évolution des prix+3.5 %
  • Volume de ventes (5 ans)441 ventes
  • Type de bien dominantMaison
  • Dernière mise à jourOctobre 2025
  • Source officielle DVFDirection Générale des Finances Publiques (DGFiP) - DVF open data

Dernières transactions immobilières de référence à LAVOUTE-SUR-LOIRE (43)

Tableau récapitulatif des transactions DVF récentes de référence à LAVOUTE-SUR-LOIRE (43)
DateType de bienSurfacePiècesPrix netPrix au m²
18/12/2025Non préciséN/AN/A26 955 €N/A
01/12/2025Maison82 m²5 pièces97 000 €1 183 €/m²
12/11/2025Non préciséN/AN/A150 €N/A
24/10/2025Non préciséN/AN/A16 €N/A
24/10/2025Non préciséN/AN/A23 €N/A
09/09/2025Maison85 m²3 pièces135 500 €1 594 €/m²
05/09/2025Non préciséN/AN/A32 040 €N/A
03/09/2025Maison68 m²3 pièces154 000 €2 265 €/m²
01/08/2025Non préciséN/AN/A245 €N/A
01/08/2025Non préciséN/AN/A2 855 €N/A
25/07/2025Non préciséN/AN/A29 700 €N/A
07/07/2025Maison90 m²3 pièces155 250 €1 725 €/m²
30/06/2025Maison212 m²7 pièces65 000 €307 €/m²
19/06/2025Non préciséN/AN/A419 €N/A
13/06/2025Non préciséN/AN/A1 036 €N/A

Foire Aux Questions - Immobilier à LAVOUTE-SUR-LOIRE

Quel est le prix moyen au m² à LAVOUTE-SUR-LOIRE (43) ?

À LAVOUTE-SUR-LOIRE (43), le prix moyen au m² s'établit actuellement à 1 480 €/m² pour l'ensemble des transactions immobilières répertoriées (maisons et appartements). Ce montant moyen est calculé à partir de la valeur foncière nette et de la surface réelle bâtie des actes notariés récents.

Comment évolue le marché immobilier local ?

Sur les 5 dernières années d'observation DVF, le marché immobilier à LAVOUTE-SUR-LOIRE (43) affiche une progression de +3.5 %. Cette évolution reflète les variations de prix enregistrées dans les actes notariés officiels publiés par la DGFiP.

Quel est le volume de ventes immobilières à LAVOUTE-SUR-LOIRE (43) ?

Un volume total de 441 ventes immobilières a été enregistré à LAVOUTE-SUR-LOIRE (43) au cours des 5 dernières années répertoriées dans la base de données notariale DVF.

Quel est le type de bien dominant à LAVOUTE-SUR-LOIRE (43) ?

À LAVOUTE-SUR-LOIRE (43), le type de bien prédominant parmi les ventes réalisées est représenté par les maisons. Ce segment constitue la majorité des transactions notariales conclues dans la zone.

Quelle est la source des données immobilières DVF ?

Les données de prix et de transactions immobilières présentées sur Data Foncière sont issues de la base officielle DVF (Demandes de Valeurs Foncières), produite et mise à disposition par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Data Foncière géolocalise et enrichit ces informations notariales brutes grâce au Cadastre et à la Base Adresse Nationale (BAN).

À quelle fréquence les données foncières sont-elles mises à jour ?

La DGFiP actualise la base de données DVF deux fois par an (généralement aux mois d'avril et d'octobre). Sur Data Foncière, les statistiques relatives à LAVOUTE-SUR-LOIRE (43) intègrent la dernière mise à jour officielle de Octobre 2025, garantissant des données fiables et conformes aux registres fonciers publics.

Comment sont calculées les estimations de prix au m² ?

Les prix au m² sur Data Foncière sont calculés en divisant la valeur foncière nette (hors frais de notaire et d'agence) par la surface réelle bâtie de chaque bien immobilier vendu. Afin de garantir des indicateurs neutres et réalistes, les ventes en bloc, biens à prix symbolique et valeurs aberrantes sont automatiquement écartés du calcul.

Où trouver l'historique complet des transactions notariales ?

L'historique complet des ventes notariales à LAVOUTE-SUR-LOIRE (43) est librement consultable sur Data Foncière. Vous pouvez parcourir notre carte interactive ou le tableau récapitulatif pour examiner chaque parcelle cadastrale, connaître la date exacte des mutations, la surface et le prix de vente net.

À retenir & Méthodologie d'Analyse DVF à LAVOUTE-SUR-LOIRE (43)

Les indicateurs et prix au m² présentés pour LAVOUTE-SUR-LOIRE (43) sont calculés d'après les transactions notariales enregistrées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Afin de garantir une transparence totale et une neutralité statistique irréprochable, chaque mutation foncière subit un traitement rigoureux selon une méthodologie en 3 piliers.

Points clés à retenir

Valeurs nettes hors frais

Montants fonciers exprimés net vendeur, déduits des frais de notaire, commissions d'agence et valeurs de mobilier.

Géolocalisation cadastrale & BAN

Rapprochement systématique entre le registre parcellaire du Cadastre et la Base Adresse Nationale (BAN).

Fiabilité et neutralité des moyennes

Élimination automatique des biais de calcul causés par les cessions atypiques, complexes ou spéculatives.

Mise à jour semestrielle DGFiP

Données actualisées deux fois par an (avril et octobre) calées sur le calendrier officiel de publication (Octobre 2025).

Méthodologie de calcul en 3 piliers

Pilier 1

Exclusion des ventes en bloc

Les ventes groupées d'immeubles entiers ou de multiples lots commerciaux sont exclues pour ne retenir que les transactions résidentielles unifamiliales ou appartements individualisés, évitant de fausser les prix au m².

Pilier 2

Croisement Cadastre & BAN

Chaque mutation fait l'objet d'une double validation géographique : recoupement des identifiants parcellaires du Cadastre officiel (DGFiP) avec les coordonnées de la Base Adresse Nationale (BAN / Etalab).

Pilier 3

Filtrage des valeurs foncières aberrantes

Élimination des mutations à prix symboliques (< 10 000 €), des biens avec erreurs de déclaration de surface (< 10 m² ou > 1 000 m²) et des valeurs métriques extrêmes pour refléter la juste valeur vénale du marché.

Source officielle : Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) - DVF open data
Licence Ouverte v2.0 (Etalab)Révision : Octobre 2025
Pour en savoir plus sur la gouvernance des données foncières publiques et notre charte de transparence :Consulter notre page À propos →