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Analyse
Est.DateMutationType de bienDPEValeur FoncièreSurface BâtiPiècesAdresseCommuneParcelle
28/10/2025
Vente
2025-563177
Autre-71 €N/AN/A LA ROCHE BASSEFreycenet-la-Cuche (43150)43097000AB0321
21/10/2025
Echange
2025-562724
Autre-2 000 €N/AN/A LE TRAVERSIERFreycenet-la-Cuche (43150)43097000AH0082
30/09/2025
Vente
2025-562377
Autre-27 000 €N/AN/A LES MEILHADESFreycenet-la-Cuche (43150)43097000AL0115
15/07/2025
Vente
2025-560972
Autre-44 €N/AN/A LA ROCHE HAUTEFreycenet-la-Cuche (43150)43097000AR0020
15/07/2025
Vente
2025-560974
Autre-94 €N/AN/A LA ROCHE HAUTEFreycenet-la-Cuche (43150)43097000AB0181
15/07/2025
Vente
2025-560976
Autre-446 €N/AN/A LES VAYSSESFreycenet-la-Cuche (43150)43097000AR0076
05/06/2025
Vente
2025-560478
Autre-68 €N/AN/A LONGETREEFreycenet-la-Cuche (43150)43097000AN0023
07/05/2025
Vente
2025-559997
Autre-6 930 €N/AN/A DEUX RABESFreycenet-la-Cuche (43150)43097000AM0045
24/02/2025
Echange
2025-558210
Autre-300 €N/AN/A GIRARDFreycenet-la-Cuche (43150)43097000AO0081
13/02/2025
Vente
2025-558329
Maison-49 900 €67 m²3 p.5005 LE BOURGFreycenet-la-Cuche (43150)43097000AP0122
26/12/2024
Vente
2024-532237
Autre-1 650 €N/AN/A LE RANCFreycenet-la-Cuche (43150)43097000AO0003
09/12/2024
Vente
2024-532188
Autre-2 500 €N/AN/A LES RACHESFreycenet-la-Cuche (43150)43097000AR0230
04/11/2024
Vente
2024-531514
Maison-252 800 €222 m²7 p.5098 DEUX RABESFreycenet-la-Cuche (43150)43097000AM0029
29/08/2024
Vente
2024-530011
Autre-1 400 €N/AN/A LE BOURGFreycenet-la-Cuche (43150)43097000AP0316
12/02/2024
Vente
2024-526406
Autre-1 000 €N/AN/A LE TRAVERSIERFreycenet-la-Cuche (43150)43097000AH0075
18/10/2023
Vente
2023-592278
Autre-1 000 €N/AN/A LE TRAVERSIERFreycenet-la-Cuche (43150)43097000AH0094
13/09/2023
Vente
2023-591644
Autre-18 492 €N/AN/A LES NARCESFreycenet-la-Cuche (43150)43097000AL0060
25/05/2023
Vente
2023-590199
Maison-192 400 €85 m²3 p.5105 LES PRADETSFreycenet-la-Cuche (43150)43097000AN0102
02/05/2023
Vente
2023-589131
Autre-1 000 €N/AN/A LA GRANGEFreycenet-la-Cuche (43150)43097000AP0065
03/04/2023
Vente
2023-588542
Autre-500 €N/AN/A LES RACHESFreycenet-la-Cuche (43150)43097000AR0227
27/02/2023
Vente
2023-587662
Autre-1 000 €N/AN/A LE BOURGFreycenet-la-Cuche (43150)43097000AP0105
27/02/2023
Vente
2023-587664
Autre-1 300 €N/AN/A LE BOURGFreycenet-la-Cuche (43150)43097000AP0180
27/02/2023
Vente
2023-587666
Autre-1 000 €N/AN/A LES RACHESFreycenet-la-Cuche (43150)43097000AD0085
23/01/2023
Vente
2023-587161
Local industriel. commercial ou assimilé-269 000 €21 m²N/A5067 B LES RACHESFreycenet-la-Cuche (43150)43097000AR0229
12/01/2023
Vente
2023-586890
Maison-218 500 €145 m²4 p.5064 LES RACHESFreycenet-la-Cuche (43150)43097000AD0088
21/11/2022
Vente
2022-730442
Autre-63 500 €N/AN/A LES BARTALOUSFreycenet-la-Cuche (43150)43097000AO0114
20/10/2022
Vente
2022-730057
Maison-8 000 €9 m²N/A5093 DEUX RABESFreycenet-la-Cuche (43150)43097000AM0035
16/09/2022
Vente
2022-729066
Autre-25 650 €N/AN/A LES RACHESFreycenet-la-Cuche (43150)43097000AR0224
25/08/2022
Vente
2022-728963
Autre-133 450 €N/AN/A BOIS DES CAYRESFreycenet-la-Cuche (43150)43097000AO0047
29/04/2022
Vente
2022-726087
Autre-55 000 €N/AN/A LE BOURGFreycenet-la-Cuche (43150)43097000AP0268
22/03/2022
Vente
2022-725254
Autre-20 000 €N/AN/A LES RACHESFreycenet-la-Cuche (43150)43097000AR0222
24/01/2022
Vente
2022-723813
Maison-62 000 €50 m²1 p.5008 LE BOURGFreycenet-la-Cuche (43150)43097000AP0126
21/12/2021
Vente
2021-744750
Autre-65 000 €N/AN/A LA ROCHE BASSEFreycenet-la-Cuche (43150)43097000AR0126
16/12/2021
Vente
2021-744463
Autre-4 000 €N/AN/A LE TRAVERSIERFreycenet-la-Cuche (43150)43097000AH0067
16/12/2021
Vente
2021-744465
Autre-28 500 €N/AN/A LES FAYSSESFreycenet-la-Cuche (43150)43097000AI0042
12/10/2021
Vente
2021-742697
Autre-23 536 €N/AN/A LES PINSFreycenet-la-Cuche (43150)43097000AN0067
16/04/2021
Vente
2021-738731
Autre-6 843 €N/AN/A LA CHAFRENEFreycenet-la-Cuche (43150)43097000AH0047
31/03/2021
Vente
2021-738330
Maison-60 900 €100 m²4 p.5005 A LE BOURGFreycenet-la-Cuche (43150)43097000AP0123
31/03/2021
Vente
2021-738597
Maison-15 000 €35 m²2 p.5062 LES RACHESFreycenet-la-Cuche (43150)43097000AD0097
31/03/2021
Vente
2021-738625
Autre-20 000 €N/AN/A LES RACHESFreycenet-la-Cuche (43150)43097000AD0099
11/03/2021
Vente
2021-738026
Autre-36 000 €N/AN/A LA FABRIQUEFreycenet-la-Cuche (43150)43097000AP0024
24/12/2020
Vente
Autre-33 000 €N/AN/A LA GARDEFREYCENET-LA-CUCHE (43150)43097000AB0030
24/12/2020
Vente
Autre-33 000 €N/AN/A LA GARDEFREYCENET-LA-CUCHE (43150)43097000AB0058
24/12/2020
Vente
Autre-33 000 €N/AN/A LA GARDEFREYCENET-LA-CUCHE (43150)43097000AB0063
24/12/2020
Vente
Autre-33 000 €N/AN/A LA GARDEFREYCENET-LA-CUCHE (43150)43097000AB0067
24/12/2020
Vente
Autre-33 000 €N/AN/A LA GARDEFREYCENET-LA-CUCHE (43150)43097000AB0068
24/12/2020
Vente
Autre-33 000 €N/AN/A LES CESSESFREYCENET-LA-CUCHE (43150)43097000AB0116
24/12/2020
Vente
Autre-33 000 €N/AN/A LA ROCHE HAUTEFREYCENET-LA-CUCHE (43150)43097000AB0183
24/12/2020
Vente
Autre-33 000 €N/AN/A LA ROCHE HAUTEFREYCENET-LA-CUCHE (43150)43097000AB0194
24/12/2020
Vente
Autre-33 000 €N/AN/A LA ROCHE HAUTEFREYCENET-LA-CUCHE (43150)43097000AB0203
24/12/2020
Vente
Autre-33 000 €N/AN/A LA ROCHE HAUTEFREYCENET-LA-CUCHE (43150)43097000AB0219
24/12/2020
Vente
Autre-33 000 €N/AN/A LE BACHASFREYCENET-LA-CUCHE (43150)43097000AD0001
24/12/2020
Vente
Autre-33 000 €N/AN/A LE BACHASFREYCENET-LA-CUCHE (43150)43097000AD0003
24/12/2020
Vente
Autre-33 000 €N/AN/A LE BACHASFREYCENET-LA-CUCHE (43150)43097000AD0017
24/12/2020
Vente
Autre-33 000 €N/AN/A LE BACHASFREYCENET-LA-CUCHE (43150)43097000AD0018
24/12/2020
Vente
Autre-33 000 €N/AN/A LES NARCESFREYCENET-LA-CUCHE (43150)43097000AD0030
24/12/2020
Vente
Autre-33 000 €N/AN/A LE BLACHASFREYCENET-LA-CUCHE (43150)43097000AD0137
24/12/2020
Vente
Maison-33 000 €60 m²2 p.5043 LA ROCHE HAUTEFREYCENET-LA-CUCHE (43150)43097000AR0017
24/12/2020
Vente
Autre-33 000 €N/AN/A LA ROCHE HAUTEFREYCENET-LA-CUCHE (43150)43097000AR0022
24/12/2020
Vente
Autre-33 000 €N/AN/A LA ROCHE HAUTEFREYCENET-LA-CUCHE (43150)43097000AR0036
24/12/2020
Vente
Autre-33 000 €N/AN/A LA ROCHE HAUTEFREYCENET-LA-CUCHE (43150)43097000AR0047
24/12/2020
Vente
Autre-33 000 €N/AN/A LES VAYSSESFREYCENET-LA-CUCHE (43150)43097000AR0064
24/12/2020
Vente
Autre-33 000 €N/AN/A LES VAYSSESFREYCENET-LA-CUCHE (43150)43097000AR0065
24/12/2020
Vente
Autre-33 000 €N/AN/A LES VAYSSESFREYCENET-LA-CUCHE (43150)43097000AR0067
24/12/2020
Vente
Autre-33 000 €N/AN/A LES VAYSSESFREYCENET-LA-CUCHE (43150)43097000AR0071
24/12/2020
Vente
Autre-33 000 €N/AN/A LES VAYSSESFREYCENET-LA-CUCHE (43150)43097000AR0073
24/12/2020
Vente
Autre-33 000 €N/AN/A LE BOISFREYCENET-LA-CUCHE (43150)43097000AR0151
24/12/2020
Vente
Autre-33 000 €N/AN/A LA COSTETTEFREYCENET-LA-CUCHE (43150)43097000AR0167
24/12/2020
Vente
Autre-33 000 €N/AN/A LA COSTETTEFREYCENET-LA-CUCHE (43150)43097000AR0169
24/12/2020
Vente
Autre-33 000 €N/AN/A LA COSTETTEFREYCENET-LA-CUCHE (43150)43097000AR0174
24/12/2020
Vente
Autre-33 000 €N/AN/A LA COSTETTEFREYCENET-LA-CUCHE (43150)43097000AR0175
12/12/2020
Vente
Autre-114 250 €N/AN/A BOIS DES CAYRESFREYCENET-LA-CUCHE (43150)43097000AO0047
12/12/2020
Vente
Autre-114 250 €N/AN/A LARGENTIEREFREYCENET-LA-CUCHE (43150)43097000AO0171
12/12/2020
Vente
Autre-114 250 €N/AN/A LARGENTIEREFREYCENET-LA-CUCHE (43150)43097000AO0172
12/12/2020
Vente
Dépendance-114 250 €N/AN/A5127 LARGENTIEREFREYCENET-LA-CUCHE (43150)43097000AO0178
12/12/2020
Vente
Maison-114 250 €70 m²4 p.5127 LARGENTIEREFREYCENET-LA-CUCHE (43150)43097000AO0178
12/12/2020
Vente
Autre-114 250 €N/AN/A LARGENTIEREFREYCENET-LA-CUCHE (43150)43097000AO0179
12/12/2020
Vente
Autre-114 250 €N/AN/A LARGENTIEREFREYCENET-LA-CUCHE (43150)43097000AO0179
01/07/2020
Vente
Dépendance-19 000 €N/AN/A5010 LE BOURGFREYCENET-LA-CUCHE (43150)43097000AP0162
01/07/2020
Vente
Maison-19 000 €39 m²4 p.5010 LE BOURGFREYCENET-LA-CUCHE (43150)43097000AP0162
19/05/2020
Vente
Autre-750 €N/AN/A LA ROCHE HAUTEFREYCENET-LA-CUCHE (43150)43097000AB0145
19/05/2020
Vente
Autre-3 000 €N/AN/A LE BLACHASFREYCENET-LA-CUCHE (43150)43097000AD0125
19/05/2020
Vente
Autre-3 000 €N/AN/A LA ROCHE HAUTEFREYCENET-LA-CUCHE (43150)43097000AR0038
26/02/2020
Vente
Maison-59 000 €53 m²3 p.5027 LE BOURGFREYCENET-LA-CUCHE (43150)43097000AP0211
01/02/2020
Vente
Maison-60 000 €124 m²7 p.5068 LES RACHESFREYCENET-LA-CUCHE (43150)43097000AD0091
01/02/2020
Vente
Autre-60 000 €N/AN/A LES RACHESFREYCENET-LA-CUCHE (43150)43097000AD0092
01/02/2020
Vente
Autre-60 000 €N/AN/A LES RACHESFREYCENET-LA-CUCHE (43150)43097000AD0093
01/02/2020
Vente
Autre-60 000 €N/AN/A LES RACHESFREYCENET-LA-CUCHE (43150)43097000AR0230
20/01/2020
Vente
Autre-50 000 €N/AN/A LE BOURGFREYCENET-LA-CUCHE (43150)43097000AP0231
20/01/2020
Vente
Autre-50 000 €N/AN/A LE BOURGFREYCENET-LA-CUCHE (43150)43097000AP0232
20/01/2020
Vente
Autre-50 000 €N/AN/A LE BOURGFREYCENET-LA-CUCHE (43150)43097000AP0234
20/01/2020
Vente
Autre-50 000 €N/AN/A LE BOURGFREYCENET-LA-CUCHE (43150)43097000AP0237
20/01/2020
Vente
Autre-50 000 €N/AN/A LE BOURGFREYCENET-LA-CUCHE (43150)43097000AP0238
20/01/2020
Vente
Autre-50 000 €N/AN/A LE BOURGFREYCENET-LA-CUCHE (43150)43097000AP0239
20/01/2020
Vente
Autre-50 000 €N/AN/A LE BOURGFREYCENET-LA-CUCHE (43150)43097000AP0240
02/12/2019
Vente
Maison-121 000 €83 m²3 p.5087 DEUX ROCHESFREYCENET-LA-CUCHE (43150)43097000AM0181
02/12/2019
Vente
Autre-121 000 €N/AN/A DEUX ROCHESFREYCENET-LA-CUCHE (43150)43097000AM0190
02/12/2019
Vente
Autre-121 000 €N/AN/A DEUX ROCHESFREYCENET-LA-CUCHE (43150)43097000AM0191
30/08/2019
Vente
Autre-55 000 €N/AN/A LE POMMIERFREYCENET-LA-CUCHE (43150)43097000AD0058
30/08/2019
Vente
Autre-55 000 €N/AN/A LE POMMIERFREYCENET-LA-CUCHE (43150)43097000AD0059

Prix Immobilier et Synthèse DVF à FREYCENET-LA-CUCHE (43)

À FREYCENET-LA-CUCHE (43), le prix moyen de l'immobilier s'établit actuellement à 1 111 €/m² pour l'ensemble des transactions résidentielles récentes répertoriées dans la base de données notariale. Sur les 5 dernières années d'observation du marché local, nous comptabilisons un volume cumulé de 317 ventes notariales enregistrées, reflétant une évolution tarifaire globale estimée à +3.5 % sur cette période d'analyse. L'analyse de la répartition des ventes par typologie met en évidence une prédominance marquée des maisons, ce qui traduit la structure spécifique du parc de logements et la demande des acquéreurs sur le territoire de FREYCENET-LA-CUCHE. L'ensemble de ces informations provient directement des données officielles DVF (Demandes de Valeurs Foncières) transmises par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP), enrichies et vérifiées avec les repères cadastraux et la Base Adresse Nationale (BAN). Ce bilan synthétique offre ainsi aux propriétaires, acheteurs et professionnels de l'immobilier une visibilité claire et objective pour évaluer la valeur vénale d'un bien, anticiper les dynamiques locales du marché et sécuriser leurs transactions immobilières dans le département Haute-Loire.

  • Prix moyen au m²1 111 €/m²
  • Évolution des prix+3.5 %
  • Volume de ventes (5 ans)317 ventes
  • Type de bien dominantMaison
  • Dernière mise à jourOctobre 2025
  • Source officielle DVFDirection Générale des Finances Publiques (DGFiP) - DVF open data

Dernières transactions immobilières de référence à FREYCENET-LA-CUCHE (43)

Tableau récapitulatif des transactions DVF récentes de référence à FREYCENET-LA-CUCHE (43)
DateType de bienSurfacePiècesPrix netPrix au m²
28/10/2025Non préciséN/AN/A71 €N/A
21/10/2025Non préciséN/AN/A2 000 €N/A
30/09/2025Non préciséN/AN/A27 000 €N/A
15/07/2025Non préciséN/AN/A44 €N/A
15/07/2025Non préciséN/AN/A94 €N/A
15/07/2025Non préciséN/AN/A446 €N/A
05/06/2025Non préciséN/AN/A68 €N/A
07/05/2025Non préciséN/AN/A6 930 €N/A
24/02/2025Non préciséN/AN/A300 €N/A
13/02/2025Maison67 m²3 pièces49 900 €745 €/m²
26/12/2024Non préciséN/AN/A1 650 €N/A
09/12/2024Non préciséN/AN/A2 500 €N/A
04/11/2024Maison222 m²7 pièces252 800 €1 139 €/m²
29/08/2024Non préciséN/AN/A1 400 €N/A
12/02/2024Non préciséN/AN/A1 000 €N/A

Foire Aux Questions - Immobilier à FREYCENET-LA-CUCHE

Quel est le prix moyen au m² à FREYCENET-LA-CUCHE (43) ?

À FREYCENET-LA-CUCHE (43), le prix moyen au m² s'établit actuellement à 1 111 €/m² pour l'ensemble des transactions immobilières répertoriées (maisons et appartements). Ce montant moyen est calculé à partir de la valeur foncière nette et de la surface réelle bâtie des actes notariés récents.

Comment évolue le marché immobilier local ?

Sur les 5 dernières années d'observation DVF, le marché immobilier à FREYCENET-LA-CUCHE (43) affiche une progression de +3.5 %. Cette évolution reflète les variations de prix enregistrées dans les actes notariés officiels publiés par la DGFiP.

Quel est le volume de ventes immobilières à FREYCENET-LA-CUCHE (43) ?

Un volume total de 317 ventes immobilières a été enregistré à FREYCENET-LA-CUCHE (43) au cours des 5 dernières années répertoriées dans la base de données notariale DVF.

Quel est le type de bien dominant à FREYCENET-LA-CUCHE (43) ?

À FREYCENET-LA-CUCHE (43), le type de bien prédominant parmi les ventes réalisées est représenté par les maisons. Ce segment constitue la majorité des transactions notariales conclues dans la zone.

Quelle est la source des données immobilières DVF ?

Les données de prix et de transactions immobilières présentées sur Data Foncière sont issues de la base officielle DVF (Demandes de Valeurs Foncières), produite et mise à disposition par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Data Foncière géolocalise et enrichit ces informations notariales brutes grâce au Cadastre et à la Base Adresse Nationale (BAN).

À quelle fréquence les données foncières sont-elles mises à jour ?

La DGFiP actualise la base de données DVF deux fois par an (généralement aux mois d'avril et d'octobre). Sur Data Foncière, les statistiques relatives à FREYCENET-LA-CUCHE (43) intègrent la dernière mise à jour officielle de Octobre 2025, garantissant des données fiables et conformes aux registres fonciers publics.

Comment sont calculées les estimations de prix au m² ?

Les prix au m² sur Data Foncière sont calculés en divisant la valeur foncière nette (hors frais de notaire et d'agence) par la surface réelle bâtie de chaque bien immobilier vendu. Afin de garantir des indicateurs neutres et réalistes, les ventes en bloc, biens à prix symbolique et valeurs aberrantes sont automatiquement écartés du calcul.

Où trouver l'historique complet des transactions notariales ?

L'historique complet des ventes notariales à FREYCENET-LA-CUCHE (43) est librement consultable sur Data Foncière. Vous pouvez parcourir notre carte interactive ou le tableau récapitulatif pour examiner chaque parcelle cadastrale, connaître la date exacte des mutations, la surface et le prix de vente net.

À retenir & Méthodologie d'Analyse DVF à FREYCENET-LA-CUCHE (43)

Les indicateurs et prix au m² présentés pour FREYCENET-LA-CUCHE (43) sont calculés d'après les transactions notariales enregistrées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Afin de garantir une transparence totale et une neutralité statistique irréprochable, chaque mutation foncière subit un traitement rigoureux selon une méthodologie en 3 piliers.

Points clés à retenir

Valeurs nettes hors frais

Montants fonciers exprimés net vendeur, déduits des frais de notaire, commissions d'agence et valeurs de mobilier.

Géolocalisation cadastrale & BAN

Rapprochement systématique entre le registre parcellaire du Cadastre et la Base Adresse Nationale (BAN).

Fiabilité et neutralité des moyennes

Élimination automatique des biais de calcul causés par les cessions atypiques, complexes ou spéculatives.

Mise à jour semestrielle DGFiP

Données actualisées deux fois par an (avril et octobre) calées sur le calendrier officiel de publication (Octobre 2025).

Méthodologie de calcul en 3 piliers

Pilier 1

Exclusion des ventes en bloc

Les ventes groupées d'immeubles entiers ou de multiples lots commerciaux sont exclues pour ne retenir que les transactions résidentielles unifamiliales ou appartements individualisés, évitant de fausser les prix au m².

Pilier 2

Croisement Cadastre & BAN

Chaque mutation fait l'objet d'une double validation géographique : recoupement des identifiants parcellaires du Cadastre officiel (DGFiP) avec les coordonnées de la Base Adresse Nationale (BAN / Etalab).

Pilier 3

Filtrage des valeurs foncières aberrantes

Élimination des mutations à prix symboliques (< 10 000 €), des biens avec erreurs de déclaration de surface (< 10 m² ou > 1 000 m²) et des valeurs métriques extrêmes pour refléter la juste valeur vénale du marché.

Source officielle : Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) - DVF open data
Licence Ouverte v2.0 (Etalab)Révision : Octobre 2025
Pour en savoir plus sur la gouvernance des données foncières publiques et notre charte de transparence :Consulter notre page À propos →