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📊 Analyse Immobilière
Est.DateMutationType de bienDPEValeur FoncièreSurface BâtiPiècesAdresseCommuneParcelle
09/12/2025
Vente
2025-563455
Autre-26 €N/AN/A CHAMPOT BASBellevue-la-Montagne (43350)430260000A1990
26/11/2025
Echange
2025-563521
Autre-700 €N/AN/A DERRIERE SOULHACBellevue-la-Montagne (43350)430260000G0359
06/11/2025
Vente
2025-562981
Autre-15 000 €N/AN/A UFFOURBellevue-la-Montagne (43350)430260000D0922
29/10/2025
Vente
2025-562849
Maison-64 000 €90 m²4 p.32 RUE DU CHATEAUBellevue-la-Montagne (43350)430260000A0167
03/10/2025
Vente
2025-562556
Autre-2 000 €N/AN/A LA GOUTTEBellevue-la-Montagne (43350)430260000E0071
30/09/2025
Vente
2025-562156
Autre-8 650 €N/AN/A NEYRENEUFBellevue-la-Montagne (43350)430260000A1505
30/09/2025
Vente
2025-562431
Autre-146 000 €N/AN/A PEUGNETBellevue-la-Montagne (43350)430260000E0766
24/09/2025
Vente
2025-562305
Autre-1 343 €N/AN/A BOIS REDONBellevue-la-Montagne (43350)430260000G0808
24/09/2025
Vente
2025-562308
Autre-266 €N/AN/A BOIS REDONBellevue-la-Montagne (43350)430260000G0809
18/09/2025
Vente
2025-562268
Autre-9 812 €N/AN/A PONT DE LA PIERREBellevue-la-Montagne (43350)430260000E0401
18/09/2025
Vente
2025-562277
Autre-35 000 €N/AN/A VAZEILLEBellevue-la-Montagne (43350)430260000F0371
16/09/2025
Vente
2025-561980
Autre-7 103 €N/AN/A ROCHE DE LA CHAMPBellevue-la-Montagne (43350)430260000E0562
15/09/2025
Vente terrain à bâtir
2025-561920
Autre-11 115 €N/AN/A LE BOURGBellevue-la-Montagne (43350)430260000A1968
12/09/2025
Vente
2025-561847
Autre-2 500 €N/AN/A LA GAZELLEBellevue-la-Montagne (43350)430260000G0977
08/09/2025
Echange
2025-561863
Autre-200 €N/AN/A MONTREDONBellevue-la-Montagne (43350)430260000D0366
10/07/2025
Vente
2025-560712
Autre-8 999 €N/AN/A LA CHAUSSADEBellevue-la-Montagne (43350)430260000F0837
13/06/2025
Echange
2025-560356
Autre-1 000 €N/AN/A LA COULEYREBellevue-la-Montagne (43350)430260000E1218
03/06/2025
Vente
2025-560201
Autre-200 €N/AN/A LA GAZELLEBellevue-la-Montagne (43350)430260000G0970
27/05/2025
Vente
2025-560017
Autre-185 000 €N/AN/A MONTREDONBellevue-la-Montagne (43350)430260000D0358
22/05/2025
Vente
2025-559840
Autre-48 000 €N/AN/A LES VERSANNESBellevue-la-Montagne (43350)430260000F0038
14/05/2025
Vente
2025-559787
Autre-90 000 €N/AN/A LE BOURGBellevue-la-Montagne (43350)430260000A0224
02/05/2025
Vente
2025-559693
Autre-12 284 €N/AN/A SOUFLEIXBellevue-la-Montagne (43350)430260000F0073
29/04/2025
Vente
2025-559551
Autre-690 €N/AN/A LE CLOSBellevue-la-Montagne (43350)430260000A2025
15/04/2025
Vente
2025-559271
Autre-2 000 €N/AN/A PRE DU FAUREBellevue-la-Montagne (43350)430260000B0604
04/04/2025
Vente
2025-559380
Autre-70 €N/AN/A LE CLOSBellevue-la-Montagne (43350)430260000A2027
04/04/2025
Vente
2025-559382
Autre-38 €N/AN/A LE CLOSBellevue-la-Montagne (43350)430260000A2029
04/04/2025
Vente
2025-559384
Autre-7 €N/AN/A LE CLOSBellevue-la-Montagne (43350)430260000A2037
11/02/2025
Vente
2025-558154
Autre-1 800 €N/AN/A NEYRENEUFBellevue-la-Montagne (43350)430260000A1479
05/02/2025
Vente
2025-557880
Autre-3 000 €N/AN/A LIGOUZACBellevue-la-Montagne (43350)430260000A2021
24/01/2025
Vente
2025-557819
Autre-400 €N/AN/A BOS GROSBellevue-la-Montagne (43350)430260000G0513
17/01/2025
Vente
2025-557601
Autre-46 €N/AN/A LE CLOSBellevue-la-Montagne (43350)430260000A2033
17/01/2025
Vente
2025-557602
Autre-5 €N/AN/A LE CLOSBellevue-la-Montagne (43350)430260000A2035
14/01/2025
Vente
2025-557555
Autre-9 146 €N/AN/A PEYMARIEBellevue-la-Montagne (43350)430260000D0850
19/12/2024
Vente
2024-532081
Autre-1 850 €N/AN/A LA FREDEYREBellevue-la-Montagne (43350)430260000F0272
19/12/2024
Vente
2024-532082
Autre-200 €N/AN/A LIBERNECHEBellevue-la-Montagne (43350)430260000G0024
18/12/2024
Vente
2024-532034
Autre-76 732 €N/AN/A LA SAGNEBellevue-la-Montagne (43350)430260000D0694
17/12/2024
Vente
2024-532043
Autre-2 669 €N/AN/A SALAVERTBellevue-la-Montagne (43350)430260000C0796
17/12/2024
Vente
2024-532054
Maison-107 000 €73 m²4 p.5309 A LE MONTHIOLBellevue-la-Montagne (43350)430260000A1295
13/12/2024
Vente
2024-532053
Autre-400 €N/AN/A ESCOUBERTBellevue-la-Montagne (43350)430260000G0692
14/11/2024
Vente
2024-531634
Maison-261 000 €114 m²3 p.5237 THEMEYS HAUTBellevue-la-Montagne (43350)430260000G1128
13/11/2024
Vente
2024-531635
Maison-110 000 €100 m²4 p.5116 LE BOURGBellevue-la-Montagne (43350)430260000A2038
15/10/2024
Vente terrain à bâtir
2024-530923
Autre-11 228 €N/AN/A LE BOURGBellevue-la-Montagne (43350)430260000A1969
23/09/2024
Vente
2024-530704
Autre-63 €N/AN/A ESCOUBERTBellevue-la-Montagne (43350)430260000G0687
04/09/2024
Vente
2024-530065
Maison-10 000 €120 m²4 p.5089 LE BOURGBellevue-la-Montagne (43350)430260000A0065
31/08/2024
Vente
2024-530145
Maison-69 500 €60 m²3 p.5153 PEUGNETBellevue-la-Montagne (43350)430260000E0788
27/08/2024
Vente
2024-530299
Maison-259 950 €143 m²4 p.5192 UFFOURBellevue-la-Montagne (43350)430260000D0900
30/07/2024
Vente
2024-529548
Maison-42 400 €108 m²5 p.5017 LE BOURGBellevue-la-Montagne (43350)430260000A0136
23/07/2024
Vente
2024-529480
Autre-670 €N/AN/A LA SAGNEBellevue-la-Montagne (43350)430260000A0605
19/07/2024
Vente
2024-529659
Autre-30 000 €N/AN/A LES CLASTRESBellevue-la-Montagne (43350)430260000E0664
09/07/2024
Vente
2024-529350
Autre-117 500 €N/AN/A SOULHACBellevue-la-Montagne (43350)430260000G0345
03/07/2024
Vente
2024-529274
Autre-200 €N/AN/A THEMEYS HAUTBellevue-la-Montagne (43350)430260000G1129
28/06/2024
Vente
2024-528966
Autre-5 000 €N/AN/A LE MOULINBellevue-la-Montagne (43350)430260000B0947
04/06/2024
Vente
2024-528534
Autre-2 971 €N/AN/A LA NAUTEBellevue-la-Montagne (43350)430260000D0954
30/05/2024
Vente
2024-528697
Maison-32 000 €83 m²5 p.5009 LE BOURGBellevue-la-Montagne (43350)430260000A0089
28/05/2024
Vente
2024-528559
Autre-134 €N/AN/A ESCOUBERTBellevue-la-Montagne (43350)430260000G1133
27/05/2024
Vente
2024-528520
Autre-4 500 €N/AN/A ROCHE DE LA CHAMPBellevue-la-Montagne (43350)430260000E0549
26/04/2024
Vente
2024-527872
Autre-19 000 €N/AN/A LA SAGNEBellevue-la-Montagne (43350)430260000D0706
03/04/2024
Vente
2024-527564
Autre-134 500 €N/AN/A LE MONTHIOLBellevue-la-Montagne (43350)430260000A1292
20/03/2024
Vente
2024-527240
Autre-2 400 €N/AN/A LE MOULINBellevue-la-Montagne (43350)430260000B0947
12/03/2024
Vente
2024-526932
Autre-42 000 €N/AN/A AUBIGNACBellevue-la-Montagne (43350)430260000E0518
01/03/2024
Vente
2024-526827
Autre-19 069 €N/AN/A LA VARENNEBellevue-la-Montagne (43350)430260000D0807
01/03/2024
Vente
2024-526828
Autre-37 110 €N/AN/A GUINABERTBellevue-la-Montagne (43350)430260000D0639
21/02/2024
Vente
2024-526804
Maison-33 000 €50 m²3 p.5201 MONTREDONBellevue-la-Montagne (43350)430260000D0363
08/02/2024
Vente
2024-526450
Autre-5 500 €N/AN/A LA VAISSEBellevue-la-Montagne (43350)430260000A0394
07/02/2024
Vente
2024-526644
Autre-500 €N/AN/A DE GORCEBellevue-la-Montagne (43350)430260000G0902
22/12/2023
Vente
2023-593725
Autre-5 300 €N/AN/A LES ESTRADESBellevue-la-Montagne (43350)430260000A0413
21/12/2023
Vente
2023-593781
Autre-1 000 €N/AN/A ESCOUBERTBellevue-la-Montagne (43350)430260000G0697
21/12/2023
Vente
2023-593790
Autre-208 €N/AN/A ESCOUBERTBellevue-la-Montagne (43350)430260000G0689
21/12/2023
Vente
2023-593791
Autre-2 500 €N/AN/A ESCOUBERTBellevue-la-Montagne (43350)430260000G1054
21/12/2023
Vente
2023-593793
Autre-5 577 €N/AN/A ESCOUBERTBellevue-la-Montagne (43350)430260000G0683
19/12/2023
Vente
2023-593473
Autre-6 100 €N/AN/A LA PLANEBellevue-la-Montagne (43350)430260000A1400
12/12/2023
Vente
2023-593216
Autre-6 000 €N/AN/A LES ESTRADESBellevue-la-Montagne (43350)430260000A0411
29/11/2023
Vente
2023-593226
Autre-27 000 €N/AN/A LE BOURGBellevue-la-Montagne (43350)430260000A0126
09/11/2023
Vente
2023-592915
Autre-1 700 €N/AN/A LA FREDEYREBellevue-la-Montagne (43350)430260000F0265
09/11/2023
Vente
2023-592916
Autre-5 000 €N/AN/A CHAMP DE PEUGNETBellevue-la-Montagne (43350)430260000E0698
05/10/2023
Vente
2023-592175
Autre-26 730 €N/AN/A LE BOURGBellevue-la-Montagne (43350)430260000A2016
21/09/2023
Vente
2023-591818
Autre-30 000 €N/AN/A LE BOURGBellevue-la-Montagne (43350)430260000A0301
14/09/2023
Vente
2023-591993
Autre-190 000 €N/AN/A LE BOURGBellevue-la-Montagne (43350)430260000A0016
29/08/2023
Vente
2023-591741
Maison-15 000 €90 m²3 p.5052 LE BOURGBellevue-la-Montagne (43350)430260000A0150
21/07/2023
Vente
2023-591139
Autre-95 000 €N/AN/A LE BOURGBellevue-la-Montagne (43350)430260000A0120
21/07/2023
Vente
2023-591140
Maison-60 700 €94 m²5 p.5068 LE BOURGBellevue-la-Montagne (43350)430260000A0168
12/07/2023
Vente
2023-590494
Autre-85 000 €N/AN/A LA CHANDELLEBellevue-la-Montagne (43350)430260000G0665
29/06/2023
Vente
2023-590309
Autre-1 200 €N/AN/A LA CHAUD SOUFLEIXBellevue-la-Montagne (43350)430260000F1048
29/06/2023
Vente
2023-590648
Autre-900 €N/AN/A SUCHAT DE LA BERGEREBellevue-la-Montagne (43350)430260000C0189
21/06/2023
Vente
2023-590374
Autre-300 €N/AN/A LE BOURGBellevue-la-Montagne (43350)430260000A0025
26/05/2023
Vente
2023-589576
Autre-27 000 €N/AN/A UFFOURBellevue-la-Montagne (43350)430260000D0906
14/04/2023
Vente
2023-588985
Maison-63 500 €96 m²3 p.5051 LE BOURGBellevue-la-Montagne (43350)430260000A0149
04/04/2023
Vente
2023-588941
Autre-2 300 €N/AN/A LA BARGEBellevue-la-Montagne (43350)430260000B0008
22/03/2023
Vente
2023-588554
Autre-1 505 €N/AN/A LA PAVEBellevue-la-Montagne (43350)430260000F0483
10/03/2023
Vente
2023-588338
Autre-87 €N/AN/A LE GARAYBellevue-la-Montagne (43350)430260000A2013
03/03/2023
Vente
2023-588021
Maison-14 000 €80 m²3 p.5145 LES CLASTRESBellevue-la-Montagne (43350)430260000E1426
01/03/2023
Vente
2023-588097
Autre-2 000 €N/AN/A SAGNE CHAVETBellevue-la-Montagne (43350)430260000G0890
24/02/2023
Vente
2023-587748
Autre-6 500 €N/AN/A LES ESTRADESBellevue-la-Montagne (43350)430260000A0437
21/02/2023
Vente
2023-587747
Autre-16 171 €N/AN/A LE BOURGBellevue-la-Montagne (43350)430260000A1913
21/02/2023
Vente
2023-587809
Autre-2 400 €N/AN/A LA CHAMPBellevue-la-Montagne (43350)430260000C0445
20/02/2023
Vente
2023-587807
Autre-28 300 €N/AN/A LE BOURGBellevue-la-Montagne (43350)430260000A1914
25/01/2023
Vente
2023-587368
Autre-10 000 €N/AN/A LA GOUTTEBellevue-la-Montagne (43350)430260000E1424
20/12/2022
Vente
2022-731588
Autre-8 000 €N/AN/A LA SAGNETTEBellevue-la-Montagne (43350)430260000A0521
17/11/2022
Vente
2022-730800
Autre-900 €N/AN/A LE GARETBellevue-la-Montagne (43350)430260000C0178
15/11/2022
Vente
2022-730712
Autre-1 000 €N/AN/A FOUANT DU RENARDBellevue-la-Montagne (43350)430260000F0033

Prix Immobilier et Synthèse DVF à BELLEVUE-LA-MONTAGNE (43)

À BELLEVUE-LA-MONTAGNE (43), le prix moyen de l'immobilier s'établit actuellement à 737 €/m² pour l'ensemble des transactions résidentielles récentes répertoriées dans la base de données notariale. Sur les 5 dernières années d'observation du marché local, nous comptabilisons un volume cumulé de 748 ventes notariales enregistrées, reflétant une évolution tarifaire globale estimée à +3.5 % sur cette période d'analyse. L'analyse de la répartition des ventes par typologie met en évidence une prédominance marquée des maisons, ce qui traduit la structure spécifique du parc de logements et la demande des acquéreurs sur le territoire de BELLEVUE-LA-MONTAGNE. L'ensemble de ces informations provient directement des données officielles DVF (Demandes de Valeurs Foncières) transmises par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP), enrichies et vérifiées avec les repères cadastraux et la Base Adresse Nationale (BAN). Ce bilan synthétique offre ainsi aux propriétaires, acheteurs et professionnels de l'immobilier une visibilité claire et objective pour évaluer la valeur vénale d'un bien, anticiper les dynamiques locales du marché et sécuriser leurs transactions immobilières dans le département Haute-Loire.

  • Prix moyen au m²737 €/m²
  • Évolution des prix+3.5 %
  • Volume de ventes (5 ans)748 ventes
  • Type de bien dominantMaison
  • Dernière mise à jourOctobre 2025
  • Source officielle DVFDirection Générale des Finances Publiques (DGFiP) - DVF open data

Dernières transactions immobilières de référence à BELLEVUE-LA-MONTAGNE (43)

Tableau récapitulatif des transactions DVF récentes de référence à BELLEVUE-LA-MONTAGNE (43)
DateType de bienSurfacePiècesPrix netPrix au m²
09/12/2025Non préciséN/AN/A26 €N/A
26/11/2025Non préciséN/AN/A700 €N/A
06/11/2025Non préciséN/AN/A15 000 €N/A
29/10/2025Maison90 m²4 pièces64 000 €711 €/m²
03/10/2025Non préciséN/AN/A2 000 €N/A
30/09/2025Non préciséN/AN/A8 650 €N/A
30/09/2025Non préciséN/AN/A146 000 €N/A
24/09/2025Non préciséN/AN/A1 343 €N/A
24/09/2025Non préciséN/AN/A266 €N/A
18/09/2025Non préciséN/AN/A9 812 €N/A
18/09/2025Non préciséN/AN/A35 000 €N/A
16/09/2025Non préciséN/AN/A7 103 €N/A
15/09/2025Non préciséN/AN/A11 115 €N/A
12/09/2025Non préciséN/AN/A2 500 €N/A
08/09/2025Non préciséN/AN/A200 €N/A

Foire Aux Questions - Immobilier à BELLEVUE-LA-MONTAGNE

Quel est le prix moyen au m² à BELLEVUE-LA-MONTAGNE (43) ?

À BELLEVUE-LA-MONTAGNE (43), le prix moyen au m² s'établit actuellement à 737 €/m² pour l'ensemble des transactions immobilières répertoriées (maisons et appartements). Ce montant moyen est calculé à partir de la valeur foncière nette et de la surface réelle bâtie des actes notariés récents.

Comment évolue le marché immobilier local ?

Sur les 5 dernières années d'observation DVF, le marché immobilier à BELLEVUE-LA-MONTAGNE (43) affiche une progression de +3.5 %. Cette évolution reflète les variations de prix enregistrées dans les actes notariés officiels publiés par la DGFiP.

Quel est le volume de ventes immobilières à BELLEVUE-LA-MONTAGNE (43) ?

Un volume total de 748 ventes immobilières a été enregistré à BELLEVUE-LA-MONTAGNE (43) au cours des 5 dernières années répertoriées dans la base de données notariale DVF.

Quel est le type de bien dominant à BELLEVUE-LA-MONTAGNE (43) ?

À BELLEVUE-LA-MONTAGNE (43), le type de bien prédominant parmi les ventes réalisées est représenté par les maisons. Ce segment constitue la majorité des transactions notariales conclues dans la zone.

Quelle est la source des données immobilières DVF ?

Les données de prix et de transactions immobilières présentées sur Data Foncière sont issues de la base officielle DVF (Demandes de Valeurs Foncières), produite et mise à disposition par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Data Foncière géolocalise et enrichit ces informations notariales brutes grâce au Cadastre et à la Base Adresse Nationale (BAN).

À quelle fréquence les données foncières sont-elles mises à jour ?

La DGFiP actualise la base de données DVF deux fois par an (généralement aux mois d'avril et d'octobre). Sur Data Foncière, les statistiques relatives à BELLEVUE-LA-MONTAGNE (43) intègrent la dernière mise à jour officielle de Octobre 2025, garantissant des données fiables et conformes aux registres fonciers publics.

Comment sont calculées les estimations de prix au m² ?

Les prix au m² sur Data Foncière sont calculés en divisant la valeur foncière nette (hors frais de notaire et d'agence) par la surface réelle bâtie de chaque bien immobilier vendu. Afin de garantir des indicateurs neutres et réalistes, les ventes en bloc, biens à prix symbolique et valeurs aberrantes sont automatiquement écartés du calcul.

Où trouver l'historique complet des transactions notariales ?

L'historique complet des ventes notariales à BELLEVUE-LA-MONTAGNE (43) est librement consultable sur Data Foncière. Vous pouvez parcourir notre carte interactive ou le tableau récapitulatif pour examiner chaque parcelle cadastrale, connaître la date exacte des mutations, la surface et le prix de vente net.

À retenir & Méthodologie d'Analyse DVF à BELLEVUE-LA-MONTAGNE (43)

Les indicateurs et prix au m² présentés pour BELLEVUE-LA-MONTAGNE (43) sont calculés d'après les transactions notariales enregistrées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Afin de garantir une transparence totale et une neutralité statistique irréprochable, chaque mutation foncière subit un traitement rigoureux selon une méthodologie en 3 piliers.

Points clés à retenir

Valeurs nettes hors frais

Montants fonciers exprimés net vendeur, déduits des frais de notaire, commissions d'agence et valeurs de mobilier.

Géolocalisation cadastrale & BAN

Rapprochement systématique entre le registre parcellaire du Cadastre et la Base Adresse Nationale (BAN).

Fiabilité et neutralité des moyennes

Élimination automatique des biais de calcul causés par les cessions atypiques, complexes ou spéculatives.

Mise à jour semestrielle DGFiP

Données actualisées deux fois par an (avril et octobre) calées sur le calendrier officiel de publication (Octobre 2025).

Méthodologie de calcul en 3 piliers

Pilier 1

Exclusion des ventes en bloc

Les ventes groupées d'immeubles entiers ou de multiples lots commerciaux sont exclues pour ne retenir que les transactions résidentielles unifamiliales ou appartements individualisés, évitant de fausser les prix au m².

Pilier 2

Croisement Cadastre & BAN

Chaque mutation fait l'objet d'une double validation géographique : recoupement des identifiants parcellaires du Cadastre officiel (DGFiP) avec les coordonnées de la Base Adresse Nationale (BAN / Etalab).

Pilier 3

Filtrage des valeurs foncières aberrantes

Élimination des mutations à prix symboliques (< 10 000 €), des biens avec erreurs de déclaration de surface (< 10 m² ou > 1 000 m²) et des valeurs métriques extrêmes pour refléter la juste valeur vénale du marché.

Source officielle : Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) - DVF open data
Licence Ouverte v2.0 (Etalab)Révision : Octobre 2025
Pour en savoir plus sur la gouvernance des données foncières publiques et notre charte de transparence :Consulter notre page À propos →