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📊 Analyse Immobilière
Est.DateMutationType de bienDPEValeur FoncièreSurface BâtiPiècesAdresseCommuneParcelle
23/12/2025
Vente
2025-563653
Maison-77 900 €120 m²4 p.4 RUE DES ESTRICOUSArsac-en-Velay (43700)430100000A0066
24/11/2025
Vente
2025-563334
Maison-170 000 €101 m²5 p.8 LOT LA COSTEArsac-en-Velay (43700)430100000D1760
04/11/2025
Vente
2025-562875
Autre-215 €N/AN/A LE SAYArsac-en-Velay (43700)430100000B0671
22/09/2025
Vente
2025-562384
Autre-33 000 €N/AN/A PRE LONGArsac-en-Velay (43700)430100000A1751
01/09/2025
Vente
2025-561710
Autre-450 €N/AN/A PRA COTTIERArsac-en-Velay (43700)430100000C1091
04/08/2025
Vente
2025-561530
Autre-150 €N/AN/A LE BOURGArsac-en-Velay (43700)430100000A1931
04/08/2025
Vente
2025-561531
Autre-39 300 €N/AN/A LE BOURGArsac-en-Velay (43700)430100000A1928
25/06/2025
Vente
2025-560758
Autre-55 000 €N/AN/A LES BOIROUXArsac-en-Velay (43700)430100000C0897
09/06/2025
Vente
2025-560301
Maison-129 650 €60 m²2 p.2 PL DU LAVADOUArsac-en-Velay (43700)430100000A0071
14/05/2025
Vente
2025-559681
Maison-157 000 €104 m²4 p.3 CHE DU PYArsac-en-Velay (43700)430100000D2094
14/05/2025
Echange
2025-559913
Autre-44 €N/AN/A SOUS LES HORTSArsac-en-Velay (43700)430100000A1924
27/03/2025
Vente
2025-558993
Maison-34 000 €30 m²2 p.16 CHE DE LA BORIEArsac-en-Velay (43700)430100000B0690
26/02/2025
Vente
2025-558276
Maison-105 000 €72 m²3 p.6 RUE DE LA FONTAINEArsac-en-Velay (43700)430100000A0092
25/02/2025
Vente
2025-558224
Autre-34 000 €N/AN/A LE BOURGArsac-en-Velay (43700)430100000A1368
18/02/2025
Vente
2025-558066
Maison-90 250 €60 m²3 p.12 RTE DU MONASTIERArsac-en-Velay (43700)430100000A1791
22/01/2025
Vente
2025-557823
Autre-620 €N/AN/A LES AVITSArsac-en-Velay (43700)430100000C1148
16/01/2025
Vente
2025-557532
Maison-53 400 €60 m²3 p.4 ALL DU GRAND PREArsac-en-Velay (43700)430100000D0888
30/12/2024
Vente
2024-532213
Maison-81 350 €51 m²3 p.1 RUE DE LA CHARREIREArsac-en-Velay (43700)430100000C0943
19/12/2024
Vente
2024-532246
Autre-218 880 €N/AN/A LES VIGNESArsac-en-Velay (43700)430100000C0466
19/12/2024
Vente
2024-532250
Autre-209 000 €N/AN/A ROHACArsac-en-Velay (43700)430100000D0889
12/12/2024
Vente
2024-531895
Autre-200 €N/AN/A LE SAYArsac-en-Velay (43700)430100000B0668
12/11/2024
Vente
2024-531271
Autre-6 000 €N/AN/A LA CHAMPArsac-en-Velay (43700)430100000C0028
04/11/2024
Vente
2024-531381
Autre-1 €N/AN/A LES BOIROUXArsac-en-Velay (43700)430100000C1146
29/10/2024
Vente
2024-531062
Autre-4 383 €N/AN/A PRE REDONArsac-en-Velay (43700)430100000A0138
30/08/2024
Vente
2024-530144
Autre-77 000 €N/AN/A PRE LONGArsac-en-Velay (43700)430100000A1878
29/07/2024
Vente
2024-529544
Autre-40 000 €N/AN/A LES PRADEAUXArsac-en-Velay (43700)430100000A1904
17/07/2024
Vente
2024-529334
Autre-4 300 €N/AN/A LE VILLARETArsac-en-Velay (43700)430100000D1381
20/06/2024
Vente
2024-529029
Autre-30 000 €N/AN/A LE CLUZELArsac-en-Velay (43700)430100000D1844
20/06/2024
Vente
2024-529033
Autre-30 000 €N/AN/A LE CLUZELArsac-en-Velay (43700)430100000D1844
10/06/2024
Vente
2024-528643
Autre-131 500 €N/AN/A LE BOURGArsac-en-Velay (43700)430100000A0084
29/04/2024
Vente
2024-527890
Autre-2 200 €N/AN/A LES ROUVEYRESArsac-en-Velay (43700)430100000A0211
18/04/2024
Vente
2024-527803
Autre-1 000 €N/AN/A LE SAYArsac-en-Velay (43700)430100000B0665
27/03/2024
Vente
2024-527264
Autre-8 940 €N/AN/A LES PRADEAUXArsac-en-Velay (43700)430100000A1911
06/02/2024
Vente
2024-526480
Maison-150 860 €103 m²5 p.9 RUE DE LA FONTAINEArsac-en-Velay (43700)430100000A0064
28/11/2023
Vente
2023-593136
Maison-168 130 €91 m²3 p.4 CHEM DE L'ANGLADEArsac-en-Velay (43700)430100000B0075
05/10/2023
Vente
2023-592208
Autre-40 000 €N/AN/A LES PRADEAUXArsac-en-Velay (43700)430100000A1904
12/09/2023
Vente
2023-591583
Maison-153 400 €105 m²4 p.7 RUE DE LA FONTAINEArsac-en-Velay (43700)430100000A0063
31/08/2023
Vente
2023-591417
Maison-44 200 €60 m²3 p.4 ALL DU GRAND PREArsac-en-Velay (43700)430100000D0888
30/06/2023
Vente
2023-590449
Autre-64 €N/AN/A LE CHAMBONArsac-en-Velay (43700)430100000B0827
29/06/2023
Vente
2023-590522
Maison-217 000 €132 m²6 p.33 RUE LA VIO - BOIROUXArsac-en-Velay (43700)430100000C0989
02/06/2023
Vente
2023-590126
Autre-25 €N/AN/A LES GRAVESArsac-en-Velay (43700)430100000A1210
26/05/2023
Vente
2023-590115
Maison-141 750 €85 m²3 p.6 ALL DU MANESCHAUArsac-en-Velay (43700)430100000A0043
02/05/2023
Vente
2023-589051
Autre-80 000 €N/AN/A SOUS LES HORTSArsac-en-Velay (43700)430100000A1624
07/04/2023
Vente
2023-588987
Maison-249 500 €110 m²5 p.40 RUE DU CHATEAUArsac-en-Velay (43700)430100000A1915
03/03/2023
Vente
2023-587771
Autre-161 600 €N/AN/A BOUZOLSArsac-en-Velay (43700)430100000B0035
02/02/2023
Vente
2023-587497
Autre-2 800 €N/AN/A ROCHE MORONArsac-en-Velay (43700)430100000B0183
18/01/2023
Vente
2023-586967
Autre-39 000 €N/AN/A LES PRADEAUXArsac-en-Velay (43700)430100000A1903
30/11/2022
Vente
2022-730701
Autre-67 400 €N/AN/A SOUS L ORMEArsac-en-Velay (43700)430100000A1508
25/10/2022
Vente
2022-730186
Maison-118 600 €103 m²6 p.13 RTE DES CIMESArsac-en-Velay (43700)430100000D1508
21/09/2022
Vente
2022-729595
Maison-210 000 €113 m²4 p.10 B CHEM DES PRADEAUXArsac-en-Velay (43700)430100000A1847
30/08/2022
Vente
2022-728797
Maison-123 500 €60 m²2 p.2 PL DU LAVADOUArsac-en-Velay (43700)430100000A0071
27/07/2022
Vente
2022-728526
Maison-75 000 €64 m²2 p.1 RUE DES ESTRICOUSArsac-en-Velay (43700)430100000A0069
22/07/2022
Vente
2022-728109
Maison-252 000 €82 m²4 p.11 LOT PRE LONGArsac-en-Velay (43700)430100000A1745
20/07/2022
Vente
2022-728059
Autre-12 000 €N/AN/A LE BOURGArsac-en-Velay (43700)430100000A0078
12/07/2022
Vente
2022-728092
Autre-20 680 €N/AN/A BOUZOLSArsac-en-Velay (43700)430100000B0811
23/06/2022
Vente
2022-727319
Autre-22 000 €N/AN/A LES AVITSArsac-en-Velay (43700)430100000C1141
23/06/2022
Vente
2022-727594
Autre-18 000 €N/AN/A LES AVITSArsac-en-Velay (43700)430100000C1142
15/06/2022
Vente
2022-727010
Autre-368 €N/AN/A ROHACArsac-en-Velay (43700)430100000D1924
14/06/2022
Vente
2022-727410
Maison-150 000 €50 m²2 p.8 RTE DES CIMESArsac-en-Velay (43700)430100000A1907
13/06/2022
Vente
2022-728939
Autre-2 000 €N/AN/A LES VIGNESArsac-en-Velay (43700)430100000A0824
12/05/2022
Vente
2022-726549
Autre-52 500 €N/AN/A LE VILLARETArsac-en-Velay (43700)430100000D2071
12/04/2022
Vente
2022-725779
Autre-30 000 €N/AN/A BOUZOLSArsac-en-Velay (43700)430100000B0146
28/01/2022
Vente
2022-724050
Autre-1 800 €N/AN/A LE PINArsac-en-Velay (43700)430100000A0761
22/12/2021
Vente
2021-744604
Autre-66 600 €N/AN/A BELVEZAINArsac-en-Velay (43700)430100000C1098
11/12/2021
Vente
2021-744213
Autre-60 000 €N/AN/A PRE LONGArsac-en-Velay (43700)430100000A1854
02/12/2021
Vente
2021-744160
Autre-4 500 €N/AN/A ROHACArsac-en-Velay (43700)430100000D0853
26/11/2021
Vente
2021-744148
Autre-4 000 €N/AN/A LES CLAUZESArsac-en-Velay (43700)430100000D0465
23/11/2021
Vente
2021-743498
Maison-90 000 €105 m²4 p.7 RUE DE LA FONTAINEArsac-en-Velay (43700)430100000A0063
05/10/2021
Vente
2021-742533
Maison-2 100 €160 m²4 p.4 ALL DES TILLEULSArsac-en-Velay (43700)430100000A1901
22/07/2021
Vente
2021-741214
Autre-1 500 €N/AN/A LE SAYArsac-en-Velay (43700)430100000B0679
18/07/2021
Vente
2021-741727
Autre-1 000 €N/AN/A ROCHE MORONArsac-en-Velay (43700)430100000B0195
17/07/2021
Vente
2021-741205
Autre-1 048 €N/AN/A ROHACArsac-en-Velay (43700)430100000D2077
12/07/2021
Vente
2021-740563
Maison-207 300 €113 m²4 p.9 RUE LA VIO - BOIROUXArsac-en-Velay (43700)430100000C0969
07/07/2021
Vente
2021-740706
Autre-13 500 €N/AN/A LES AVITSArsac-en-Velay (43700)430100000C0764
29/03/2021
Vente
2021-738362
Autre-69 000 €N/AN/A SOUS VARNESArsac-en-Velay (43700)430100000A1861
16/03/2021
Vente
2021-738080
Autre-9 000 €N/AN/A LES CHABANNESArsac-en-Velay (43700)430100000D0948
24/02/2021
Vente
2021-737936
Autre-52 000 €N/AN/A LES CHABANNESArsac-en-Velay (43700)430100000D2061
06/02/2021
Vente
2021-737828
Autre-32 000 €N/AN/A LA TERRASSEArsac-en-Velay (43700)430100000A1876
29/01/2021
Vente
2021-737155
Autre-20 650 €N/AN/A LE GARAY SOUS LE CLUZELArsac-en-Velay (43700)430100000A0872
02/11/2020
Vente
Maison-133 000 €118 m²5 p.5 ALL DU NOYERARSAC-EN-VELAY (43700)430100000A0718
02/11/2020
Vente
Maison-133 000 €118 m²5 p.5 ALL DU NOYERARSAC-EN-VELAY (43700)430100000A0718
24/10/2020
Vente
Maison-85 000 €65 m²3 p.6 ALL DU GRAND PREARSAC-EN-VELAY (43700)430100000D0887
05/10/2020
Vente
Maison-48 500 €37 m²2 p.6 RUE DE LA CHARREIREARSAC-EN-VELAY (43700)430100000C0231
05/10/2020
Vente
Autre-48 500 €N/AN/A LES BOIROUXARSAC-EN-VELAY (43700)430100000C0235
28/09/2020
Vente
Autre-53 000 €N/AN/A LES CHABANNESARSAC-EN-VELAY (43700)430100000D2060
28/09/2020
Vente
Autre-53 000 €N/AN/A LES CHABANNESARSAC-EN-VELAY (43700)430100000D2063
28/09/2020
Vente
Autre-53 000 €N/AN/A LES CHABANNESARSAC-EN-VELAY (43700)430100000D2064
16/09/2020
Vente
Autre-53 000 €N/AN/A LES CHABANNESARSAC-EN-VELAY (43700)430100000D2059
16/09/2020
Vente
Autre-53 000 €N/AN/A LES CHABANNESARSAC-EN-VELAY (43700)430100000D2063
16/09/2020
Vente
Autre-53 000 €N/AN/A LES CHABANNESARSAC-EN-VELAY (43700)430100000D2064
15/09/2020
Vente
Maison-102 500 €63 m²2 p.4 RUE DU CHATEAUARSAC-EN-VELAY (43700)430100000B0115
15/09/2020
Vente
Autre-102 500 €N/AN/A BOUZOLSARSAC-EN-VELAY (43700)430100000B0138
15/09/2020
Vente
Autre-102 500 €N/AN/A BOUZOLSARSAC-EN-VELAY (43700)430100000B0782
15/09/2020
Vente
Autre-102 500 €N/AN/A BOUZOLSARSAC-EN-VELAY (43700)430100000B0784
09/09/2020
Vente
Autre-194 000 €N/AN/A PRE LONGARSAC-EN-VELAY (43700)430100000A1133
09/09/2020
Vente
Autre-194 000 €N/AN/A LES PRADEAUXARSAC-EN-VELAY (43700)430100000A1134
09/09/2020
Vente
Maison-194 000 €92 m²4 p.1 CHEM DES LILASARSAC-EN-VELAY (43700)430100000A1570
09/09/2020
Vente
Maison-194 000 €92 m²4 p.1 CHEM DES LILASARSAC-EN-VELAY (43700)430100000A1570
28/08/2020
Vente
Autre-480 €N/AN/A LA TERRASSEARSAC-EN-VELAY (43700)430100000D2058
12/08/2020
Vente
Autre-151 000 €N/AN/A ROHACARSAC-EN-VELAY (43700)430100000D0889

Prix Immobilier et Synthèse DVF à ARSAC-EN-VELAY (43)

À ARSAC-EN-VELAY (43), le prix moyen de l'immobilier s'établit actuellement à 1 419 €/m² pour l'ensemble des transactions résidentielles récentes répertoriées dans la base de données notariale. Sur les 5 dernières années d'observation du marché local, nous comptabilisons un volume cumulé de 367 ventes notariales enregistrées, reflétant une évolution tarifaire globale estimée à +3.5 % sur cette période d'analyse. L'analyse de la répartition des ventes par typologie met en évidence une prédominance marquée des maisons, ce qui traduit la structure spécifique du parc de logements et la demande des acquéreurs sur le territoire de ARSAC-EN-VELAY. L'ensemble de ces informations provient directement des données officielles DVF (Demandes de Valeurs Foncières) transmises par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP), enrichies et vérifiées avec les repères cadastraux et la Base Adresse Nationale (BAN). Ce bilan synthétique offre ainsi aux propriétaires, acheteurs et professionnels de l'immobilier une visibilité claire et objective pour évaluer la valeur vénale d'un bien, anticiper les dynamiques locales du marché et sécuriser leurs transactions immobilières dans le département Haute-Loire.

  • Prix moyen au m²1 419 €/m²
  • Évolution des prix+3.5 %
  • Volume de ventes (5 ans)367 ventes
  • Type de bien dominantMaison
  • Dernière mise à jourOctobre 2025
  • Source officielle DVFDirection Générale des Finances Publiques (DGFiP) - DVF open data

Dernières transactions immobilières de référence à ARSAC-EN-VELAY (43)

Tableau récapitulatif des transactions DVF récentes de référence à ARSAC-EN-VELAY (43)
DateType de bienSurfacePiècesPrix netPrix au m²
23/12/2025Maison120 m²4 pièces77 900 €649 €/m²
24/11/2025Maison101 m²5 pièces170 000 €1 683 €/m²
04/11/2025Non préciséN/AN/A215 €N/A
22/09/2025Non préciséN/AN/A33 000 €N/A
01/09/2025Non préciséN/AN/A450 €N/A
04/08/2025Non préciséN/AN/A150 €N/A
04/08/2025Non préciséN/AN/A39 300 €N/A
25/06/2025Non préciséN/AN/A55 000 €N/A
09/06/2025Maison60 m²2 pièces129 650 €2 161 €/m²
14/05/2025Maison104 m²4 pièces157 000 €1 510 €/m²
14/05/2025Non préciséN/AN/A44 €N/A
27/03/2025Maison30 m²2 pièces34 000 €1 133 €/m²
26/02/2025Maison72 m²3 pièces105 000 €1 458 €/m²
25/02/2025Non préciséN/AN/A34 000 €N/A
18/02/2025Maison60 m²3 pièces90 250 €1 504 €/m²

Foire Aux Questions - Immobilier à ARSAC-EN-VELAY

Quel est le prix moyen au m² à ARSAC-EN-VELAY (43) ?

À ARSAC-EN-VELAY (43), le prix moyen au m² s'établit actuellement à 1 419 €/m² pour l'ensemble des transactions immobilières répertoriées (maisons et appartements). Ce montant moyen est calculé à partir de la valeur foncière nette et de la surface réelle bâtie des actes notariés récents.

Comment évolue le marché immobilier local ?

Sur les 5 dernières années d'observation DVF, le marché immobilier à ARSAC-EN-VELAY (43) affiche une progression de +3.5 %. Cette évolution reflète les variations de prix enregistrées dans les actes notariés officiels publiés par la DGFiP.

Quel est le volume de ventes immobilières à ARSAC-EN-VELAY (43) ?

Un volume total de 367 ventes immobilières a été enregistré à ARSAC-EN-VELAY (43) au cours des 5 dernières années répertoriées dans la base de données notariale DVF.

Quel est le type de bien dominant à ARSAC-EN-VELAY (43) ?

À ARSAC-EN-VELAY (43), le type de bien prédominant parmi les ventes réalisées est représenté par les maisons. Ce segment constitue la majorité des transactions notariales conclues dans la zone.

Quelle est la source des données immobilières DVF ?

Les données de prix et de transactions immobilières présentées sur Data Foncière sont issues de la base officielle DVF (Demandes de Valeurs Foncières), produite et mise à disposition par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Data Foncière géolocalise et enrichit ces informations notariales brutes grâce au Cadastre et à la Base Adresse Nationale (BAN).

À quelle fréquence les données foncières sont-elles mises à jour ?

La DGFiP actualise la base de données DVF deux fois par an (généralement aux mois d'avril et d'octobre). Sur Data Foncière, les statistiques relatives à ARSAC-EN-VELAY (43) intègrent la dernière mise à jour officielle de Octobre 2025, garantissant des données fiables et conformes aux registres fonciers publics.

Comment sont calculées les estimations de prix au m² ?

Les prix au m² sur Data Foncière sont calculés en divisant la valeur foncière nette (hors frais de notaire et d'agence) par la surface réelle bâtie de chaque bien immobilier vendu. Afin de garantir des indicateurs neutres et réalistes, les ventes en bloc, biens à prix symbolique et valeurs aberrantes sont automatiquement écartés du calcul.

Où trouver l'historique complet des transactions notariales ?

L'historique complet des ventes notariales à ARSAC-EN-VELAY (43) est librement consultable sur Data Foncière. Vous pouvez parcourir notre carte interactive ou le tableau récapitulatif pour examiner chaque parcelle cadastrale, connaître la date exacte des mutations, la surface et le prix de vente net.

À retenir & Méthodologie d'Analyse DVF à ARSAC-EN-VELAY (43)

Les indicateurs et prix au m² présentés pour ARSAC-EN-VELAY (43) sont calculés d'après les transactions notariales enregistrées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Afin de garantir une transparence totale et une neutralité statistique irréprochable, chaque mutation foncière subit un traitement rigoureux selon une méthodologie en 3 piliers.

Points clés à retenir

Valeurs nettes hors frais

Montants fonciers exprimés net vendeur, déduits des frais de notaire, commissions d'agence et valeurs de mobilier.

Géolocalisation cadastrale & BAN

Rapprochement systématique entre le registre parcellaire du Cadastre et la Base Adresse Nationale (BAN).

Fiabilité et neutralité des moyennes

Élimination automatique des biais de calcul causés par les cessions atypiques, complexes ou spéculatives.

Mise à jour semestrielle DGFiP

Données actualisées deux fois par an (avril et octobre) calées sur le calendrier officiel de publication (Octobre 2025).

Méthodologie de calcul en 3 piliers

Pilier 1

Exclusion des ventes en bloc

Les ventes groupées d'immeubles entiers ou de multiples lots commerciaux sont exclues pour ne retenir que les transactions résidentielles unifamiliales ou appartements individualisés, évitant de fausser les prix au m².

Pilier 2

Croisement Cadastre & BAN

Chaque mutation fait l'objet d'une double validation géographique : recoupement des identifiants parcellaires du Cadastre officiel (DGFiP) avec les coordonnées de la Base Adresse Nationale (BAN / Etalab).

Pilier 3

Filtrage des valeurs foncières aberrantes

Élimination des mutations à prix symboliques (< 10 000 €), des biens avec erreurs de déclaration de surface (< 10 m² ou > 1 000 m²) et des valeurs métriques extrêmes pour refléter la juste valeur vénale du marché.

Source officielle : Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) - DVF open data
Licence Ouverte v2.0 (Etalab)Révision : Octobre 2025
Pour en savoir plus sur la gouvernance des données foncières publiques et notre charte de transparence :Consulter notre page À propos →