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📊 Analyse Immobilière
Est.DateMutationType de bienDPEValeur FoncièreSurface BâtiPiècesAdresseCommuneParcelle
30/12/2025
Vente
2025-563660
Autre-62 000 €N/AN/A MORTESSAGNESaint-Julien-du-Pinet (43200)432030000B0628
22/12/2025
Vente
2025-563748
Maison-100 €90 m²4 p.4040 RTE DE LA GARESaint-Julien-du-Pinet (43200)432030000D0092
20/11/2025
Vente
2025-563487
Autre-5 000 €N/AN/A LOUS BANSSaint-Julien-du-Pinet (43200)432030000B0327
14/11/2025
Vente
2025-563036
Autre-800 €N/AN/A LOUS CHIERSSaint-Julien-du-Pinet (43200)432030000B0189
06/11/2025
Vente
2025-563087
Autre-500 €N/AN/A LA TRIDULLESaint-Julien-du-Pinet (43200)432030000D0680
23/10/2025
Vente
2025-562697
Autre-92 000 €N/AN/A MORTESSAGNESaint-Julien-du-Pinet (43200)432030000B0627
26/08/2025
Vente
2025-561677
Maison-194 000 €123 m²5 p.235 CHE DE MACHOTSaint-Julien-du-Pinet (43200)432030000D0763
04/08/2025
Vente
2025-561342
Autre-130 000 €N/AN/A LE BOURGSaint-Julien-du-Pinet (43200)432030000A1033
05/06/2025
Vente
2025-560137
Maison-130 000 €91 m²4 p.35 RTE DES QUATRE CHEMINSSaint-Julien-du-Pinet (43200)432030000A0165
22/05/2025
Vente
2025-560039
Autre-900 €N/AN/A VEYRINESSaint-Julien-du-Pinet (43200)432030000E0252
21/05/2025
Vente
2025-559879
Autre-780 €N/AN/A LOUS CHIERSSaint-Julien-du-Pinet (43200)432030000B0190
14/05/2025
Vente
2025-559756
Autre-189 000 €N/AN/A MORTESSAGNESaint-Julien-du-Pinet (43200)432030000B0541
06/05/2025
Vente
2025-560665
Dépendance-164 100 €N/AN/A5092 VEYRINESSaint-Julien-du-Pinet (43200)432030000E0225
08/04/2025
Vente
2025-559124
Autre-20 000 €N/AN/A LA BLACHESaint-Julien-du-Pinet (43200)432030000D0039
21/03/2025
Vente
2025-558753
Maison-20 000 €100 m²2 p.5238 MACHOTSaint-Julien-du-Pinet (43200)432030000D0512
21/02/2025
Vente
2025-558109
Autre-4 800 €N/AN/A VEYRINESSaint-Julien-du-Pinet (43200)432030000E0183
17/12/2024
Vente
2024-532245
Maison-110 560 €90 m²4 p.1520 RTE DE LA GARESaint-Julien-du-Pinet (43200)432030000B0616
06/11/2024
Vente
2024-531234
Autre-7 000 €N/AN/A LOUS CHIERSSaint-Julien-du-Pinet (43200)432030000B0186
31/10/2024
Vente
2024-531231
Autre-1 100 €N/AN/A LOUS ESTERSSaint-Julien-du-Pinet (43200)432030000B0171
23/09/2024
Vente
2024-530502
Autre-8 000 €N/AN/A BOIS DE VAUXSaint-Julien-du-Pinet (43200)432030000E0022
09/09/2024
Vente
2024-530343
Autre-9 000 €N/AN/A LOU SAUNESaint-Julien-du-Pinet (43200)432030000A0314
29/08/2024
Vente
2024-530437
Autre-500 €N/AN/A LES BARTHESSaint-Julien-du-Pinet (43200)432030000C0266
06/08/2024
Vente
2024-529670
Local industriel. commercial ou assimilé-120 000 €397 m²N/A130 RTE DE LA GARESaint-Julien-du-Pinet (43200)432030000A1017
16/07/2024
Echange
2024-529588
Autre-18 240 €N/AN/A LA FAYOLLESaint-Julien-du-Pinet (43200)432030000F0327
06/05/2024
Vente
2024-528190
Autre-789 €N/AN/A LES RULLIERESSaint-Julien-du-Pinet (43200)432030000A0833
03/05/2024
Vente
2024-528015
Autre-1 €N/AN/A LOUS SUCHATSaint-Julien-du-Pinet (43200)432030000D0882
20/03/2024
Vente
2024-527143
Autre-155 000 €N/AN/A LA GARESaint-Julien-du-Pinet (43200)432030000D0758
14/02/2024
Vente
2024-526751
Autre-3 500 €N/AN/A BOIS DE VAUXSaint-Julien-du-Pinet (43200)432030000E0022
12/02/2024
Vente
2024-527080
Autre-23 €N/AN/A PARONSaint-Julien-du-Pinet (43200)432030000E0765
29/01/2024
Vente
2024-526154
Maison-140 000 €70 m²2 p.160 RTE DES SAGNOLLESSaint-Julien-du-Pinet (43200)432030000A0381
29/01/2024
Vente
2024-526160
Autre-1 500 €N/AN/A LA PRATSaint-Julien-du-Pinet (43200)432030000B0041
07/12/2023
Vente
2023-593225
Autre-30 000 €N/AN/A CHARBONNIERESSaint-Julien-du-Pinet (43200)432030000C0513
01/12/2023
Vente
2023-592987
Autre-1 200 €N/AN/A LA BARAQUESaint-Julien-du-Pinet (43200)432030000D0556
24/11/2023
Vente
2023-593678
Autre-1 164 €N/AN/A CHAMP DE LA GARNASSESaint-Julien-du-Pinet (43200)432030000A1197
30/10/2023
Vente
2023-592473
Autre-85 000 €N/AN/A LES GAUCHERSSaint-Julien-du-Pinet (43200)432030000A1200
20/10/2023
Vente
2023-592373
Autre-29 000 €N/AN/A LE PRATSaint-Julien-du-Pinet (43200)432030000C0993
16/10/2023
Vente
2023-592300
Autre-239 000 €N/AN/A VEYRINESSaint-Julien-du-Pinet (43200)432030000E0189
18/07/2023
Vente
2023-590525
Autre-18 715 €N/AN/A CHAMP DE LA GARNASSESaint-Julien-du-Pinet (43200)432030000A0950
17/05/2023
Vente
2023-589919
Autre-153 €N/AN/A PARONSaint-Julien-du-Pinet (43200)432030000E0704
15/05/2023
Vente
2023-589924
Autre-357 €N/AN/A LA VERINESaint-Julien-du-Pinet (43200)432030000E0730
03/05/2023
Vente
2023-589882
Autre-127 €N/AN/A LA CHANALLESaint-Julien-du-Pinet (43200)432030000C0980
27/04/2023
Vente
2023-589145
Autre-57 000 €N/AN/A LE CROS DE MORTESSAGNESaint-Julien-du-Pinet (43200)432030000A1193
15/03/2023
Vente
2023-588424
Autre-1 193 €N/AN/A LA VERINESaint-Julien-du-Pinet (43200)432030000E0711
05/01/2023
Vente
2023-586812
Autre-111 €N/AN/A CHAMP DE LA GARNASSESaint-Julien-du-Pinet (43200)432030000A0950
27/12/2022
Vente
2022-731603
Autre-5 400 €N/AN/A LA PRATSaint-Julien-du-Pinet (43200)432030000B0082
02/12/2022
Vente
2022-731085
Autre-1 200 €N/AN/A LE CROS DE MORTESSAGNESaint-Julien-du-Pinet (43200)432030000A1166
21/11/2022
Vente
2022-731520
Autre-1 200 €N/AN/A LA PRATSaint-Julien-du-Pinet (43200)432030000B0042
05/10/2022
Vente
2022-729741
Autre-400 €N/AN/A GRAND BOISSaint-Julien-du-Pinet (43200)432030000B0143
26/07/2022
Vente
2022-728302
Autre-45 000 €N/AN/A ALIBERTSaint-Julien-du-Pinet (43200)432030000A1186
30/05/2022
Vente
2022-726890
Autre-117 000 €N/AN/A LE PRATSaint-Julien-du-Pinet (43200)432030000C0615
20/04/2022
Vente
2022-725753
Autre-15 000 €N/AN/A LOU GARAYSaint-Julien-du-Pinet (43200)432030000B0462
12/04/2022
Echange
2022-726133
Autre-1 300 €N/AN/A LOUVEYRESSaint-Julien-du-Pinet (43200)432030000A0770
28/02/2022
Vente
2022-724545
Autre-300 €N/AN/A VERNETSaint-Julien-du-Pinet (43200)432030000B0132
07/02/2022
Vente
2022-724284
Autre-360 €N/AN/A LE BOURGSaint-Julien-du-Pinet (43200)432030000A1187
02/02/2022
Vente
2022-724123
Autre-30 700 €N/AN/A LE PRATSaint-Julien-du-Pinet (43200)432030000C0992
29/01/2022
Vente
2022-724117
Autre-4 000 €N/AN/A VEYRINESSaint-Julien-du-Pinet (43200)432030000E0663
26/01/2022
Vente
2022-724089
Autre-1 215 €N/AN/A LA VERINESaint-Julien-du-Pinet (43200)432030000E0700
17/01/2022
Vente
2022-724094
Maison-239 000 €135 m²4 p.40 RTE DE LA CHAUD DE VAUNACSaint-Julien-du-Pinet (43200)432030000B0753
20/12/2021
Vente
2021-744264
Autre-235 000 €N/AN/A CHOUVETSaint-Julien-du-Pinet (43200)432030000F0193
20/12/2021
Vente
2021-744590
Autre-1 000 €N/AN/A LA PRATSaint-Julien-du-Pinet (43200)432030000B0052
13/12/2021
Vente
2021-744587
Autre-1 500 €N/AN/A LA PRATSaint-Julien-du-Pinet (43200)432030000B0054
06/12/2021
Vente
2021-744300
Maison-4 060 €135 m²4 p.40 RTE DE LA CHAUD DE VAUNACSaint-Julien-du-Pinet (43200)432030000B0752
13/09/2021
Vente
2021-741943
Autre-1 300 €N/AN/A LA PRATSaint-Julien-du-Pinet (43200)432030000B0063
08/09/2021
Vente
2021-742251
Autre-60 000 €N/AN/A LA TRIDULLESaint-Julien-du-Pinet (43200)432030000D0664
04/09/2021
Vente
2021-741604
Autre-105 000 €N/AN/A LES GAUCHERSSaint-Julien-du-Pinet (43200)432030000A0136
16/03/2021
Vente
2021-738160
Maison-100 000 €116 m²2 p.5158 LE CROS DE MORTESSAGNESaint-Julien-du-Pinet (43200)432030000A0644
16/03/2021
Vente
2021-738376
Autre-6 000 €N/AN/A LA PRATSaint-Julien-du-Pinet (43200)432030000B0063
04/03/2021
Vente
2021-738298
Autre-90 000 €N/AN/A ALIBERTSaint-Julien-du-Pinet (43200)432030000A0937
06/01/2021
Vente
2021-737093
Autre-251 967 €N/AN/A MORTESSAGNESaint-Julien-du-Pinet (43200)432030000B0547
15/12/2020
Vente
Autre-125 000 €N/AN/A VEYRINESSAINT-JULIEN-DU-PINET (43200)432030000E0278
15/12/2020
Vente
Autre-125 000 €N/AN/A VEYRINESSAINT-JULIEN-DU-PINET (43200)432030000E0279
15/12/2020
Vente
Autre-125 000 €N/AN/A VEYRINESSAINT-JULIEN-DU-PINET (43200)432030000E0280
15/12/2020
Vente
Dépendance-125 000 €N/AN/A5073 VEYRINESSAINT-JULIEN-DU-PINET (43200)432030000E0281
15/12/2020
Vente
Maison-125 000 €78 m²3 p.5073 VEYRINESSAINT-JULIEN-DU-PINET (43200)432030000E0281
15/12/2020
Vente
Autre-125 000 €N/AN/A VEYRINESSAINT-JULIEN-DU-PINET (43200)432030000E0661
15/12/2020
Vente
Autre-125 000 €N/AN/A VEYRINESSAINT-JULIEN-DU-PINET (43200)432030000E0662
06/10/2020
Vente
Autre-1 641 €N/AN/A VERNETSAINT-JULIEN-DU-PINET (43200)432030000B0120
06/10/2020
Vente
Autre-1 641 €N/AN/A VERNETSAINT-JULIEN-DU-PINET (43200)432030000B0123
22/09/2020
Vente
Autre-41 000 €N/AN/A LE PRATSAINT-JULIEN-DU-PINET (43200)432030000C0921
21/09/2020
Vente
Autre-18 000 €N/AN/A FIALLETSAINT-JULIEN-DU-PINET (43200)432030000A1128
21/09/2020
Vente
Autre-18 000 €N/AN/A FIALLETSAINT-JULIEN-DU-PINET (43200)432030000A1129
11/09/2020
Vente
Autre-17 500 €N/AN/A LA DAVALADESAINT-JULIEN-DU-PINET (43200)432030000C0820
11/09/2020
Vente
Autre-17 500 €N/AN/A LA DAVALADESAINT-JULIEN-DU-PINET (43200)432030000C0822
03/09/2020
Vente
Autre-10 000 €N/AN/A GLAVENASSAINT-JULIEN-DU-PINET (43200)432030000C0661
03/09/2020
Vente
Autre-10 000 €N/AN/A GLAVENASSAINT-JULIEN-DU-PINET (43200)432030000C0662
03/09/2020
Vente
Autre-10 000 €N/AN/A GLAVENASSAINT-JULIEN-DU-PINET (43200)432030000C0663
03/09/2020
Vente
Autre-10 000 €N/AN/A LA PLANESAINT-JULIEN-DU-PINET (43200)432030000C0698
03/09/2020
Vente
Autre-10 000 €N/AN/A LA PLANESAINT-JULIEN-DU-PINET (43200)432030000C0699
03/09/2020
Vente
Autre-10 000 €N/AN/A LA PLANESAINT-JULIEN-DU-PINET (43200)432030000C0701
03/09/2020
Vente
Autre-10 000 €N/AN/A LA PLANESAINT-JULIEN-DU-PINET (43200)432030000C0702
03/09/2020
Vente
Autre-10 000 €N/AN/A LA PLANESAINT-JULIEN-DU-PINET (43200)432030000C0703
03/09/2020
Vente
Autre-10 000 €N/AN/A LA PLANESAINT-JULIEN-DU-PINET (43200)432030000C0704
03/09/2020
Vente
Autre-10 000 €N/AN/A LA PLANESAINT-JULIEN-DU-PINET (43200)432030000C0705
03/09/2020
Vente
Autre-10 000 €N/AN/A LA PLANESAINT-JULIEN-DU-PINET (43200)432030000C0707
03/09/2020
Vente
Autre-10 000 €N/AN/A LA PLANESAINT-JULIEN-DU-PINET (43200)432030000C0708
03/09/2020
Vente
Autre-10 000 €N/AN/A LA PLANESAINT-JULIEN-DU-PINET (43200)432030000C0709
18/08/2020
Vente
Autre-1 800 €N/AN/A MACHOTSAINT-JULIEN-DU-PINET (43200)432030000D0489
06/08/2020
Vente
Dépendance-112 000 €N/AN/A5008 LE BOURGSAINT-JULIEN-DU-PINET (43200)432030000A0913
06/08/2020
Vente
Maison-112 000 €96 m²3 p.5009 LE BOURGSAINT-JULIEN-DU-PINET (43200)432030000A0943
01/08/2020
Vente
Autre-1 000 €N/AN/A LE BOSSAINT-JULIEN-DU-PINET (43200)432030000A0446

Prix Immobilier et Synthèse DVF à SAINT-JULIEN-DU-PINET (43)

À SAINT-JULIEN-DU-PINET (43), le prix moyen de l'immobilier s'établit actuellement à 1 234 €/m² pour l'ensemble des transactions résidentielles récentes répertoriées dans la base de données notariale. Sur les 5 dernières années d'observation du marché local, nous comptabilisons un volume cumulé de 464 ventes notariales enregistrées, reflétant une évolution tarifaire globale estimée à +3.5 % sur cette période d'analyse. L'analyse de la répartition des ventes par typologie met en évidence une prédominance marquée des maisons, ce qui traduit la structure spécifique du parc de logements et la demande des acquéreurs sur le territoire de SAINT-JULIEN-DU-PINET. L'ensemble de ces informations provient directement des données officielles DVF (Demandes de Valeurs Foncières) transmises par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP), enrichies et vérifiées avec les repères cadastraux et la Base Adresse Nationale (BAN). Ce bilan synthétique offre ainsi aux propriétaires, acheteurs et professionnels de l'immobilier une visibilité claire et objective pour évaluer la valeur vénale d'un bien, anticiper les dynamiques locales du marché et sécuriser leurs transactions immobilières dans le département Haute-Loire.

  • Prix moyen au m²1 234 €/m²
  • Évolution des prix+3.5 %
  • Volume de ventes (5 ans)464 ventes
  • Type de bien dominantMaison
  • Dernière mise à jourOctobre 2025
  • Source officielle DVFDirection Générale des Finances Publiques (DGFiP) - DVF open data

Dernières transactions immobilières de référence à SAINT-JULIEN-DU-PINET (43)

Tableau récapitulatif des transactions DVF récentes de référence à SAINT-JULIEN-DU-PINET (43)
DateType de bienSurfacePiècesPrix netPrix au m²
30/12/2025Non préciséN/AN/A62 000 €N/A
22/12/2025Maison90 m²4 pièces100 €1 €/m²
20/11/2025Non préciséN/AN/A5 000 €N/A
14/11/2025Non préciséN/AN/A800 €N/A
06/11/2025Non préciséN/AN/A500 €N/A
23/10/2025Non préciséN/AN/A92 000 €N/A
26/08/2025Maison123 m²5 pièces194 000 €1 577 €/m²
04/08/2025Non préciséN/AN/A130 000 €N/A
05/06/2025Maison91 m²4 pièces130 000 €1 429 €/m²
22/05/2025Non préciséN/AN/A900 €N/A
21/05/2025Non préciséN/AN/A780 €N/A
14/05/2025Non préciséN/AN/A189 000 €N/A
06/05/2025DépendanceN/A0 pièce164 100 €N/A
08/04/2025Non préciséN/AN/A20 000 €N/A
21/03/2025Maison100 m²2 pièces20 000 €200 €/m²

Foire Aux Questions - Immobilier à SAINT-JULIEN-DU-PINET

Quel est le prix moyen au m² à SAINT-JULIEN-DU-PINET (43) ?

À SAINT-JULIEN-DU-PINET (43), le prix moyen au m² s'établit actuellement à 1 234 €/m² pour l'ensemble des transactions immobilières répertoriées (maisons et appartements). Ce montant moyen est calculé à partir de la valeur foncière nette et de la surface réelle bâtie des actes notariés récents.

Comment évolue le marché immobilier local ?

Sur les 5 dernières années d'observation DVF, le marché immobilier à SAINT-JULIEN-DU-PINET (43) affiche une progression de +3.5 %. Cette évolution reflète les variations de prix enregistrées dans les actes notariés officiels publiés par la DGFiP.

Quel est le volume de ventes immobilières à SAINT-JULIEN-DU-PINET (43) ?

Un volume total de 464 ventes immobilières a été enregistré à SAINT-JULIEN-DU-PINET (43) au cours des 5 dernières années répertoriées dans la base de données notariale DVF.

Quel est le type de bien dominant à SAINT-JULIEN-DU-PINET (43) ?

À SAINT-JULIEN-DU-PINET (43), le type de bien prédominant parmi les ventes réalisées est représenté par les maisons. Ce segment constitue la majorité des transactions notariales conclues dans la zone.

Quelle est la source des données immobilières DVF ?

Les données de prix et de transactions immobilières présentées sur Data Foncière sont issues de la base officielle DVF (Demandes de Valeurs Foncières), produite et mise à disposition par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Data Foncière géolocalise et enrichit ces informations notariales brutes grâce au Cadastre et à la Base Adresse Nationale (BAN).

À quelle fréquence les données foncières sont-elles mises à jour ?

La DGFiP actualise la base de données DVF deux fois par an (généralement aux mois d'avril et d'octobre). Sur Data Foncière, les statistiques relatives à SAINT-JULIEN-DU-PINET (43) intègrent la dernière mise à jour officielle de Octobre 2025, garantissant des données fiables et conformes aux registres fonciers publics.

Comment sont calculées les estimations de prix au m² ?

Les prix au m² sur Data Foncière sont calculés en divisant la valeur foncière nette (hors frais de notaire et d'agence) par la surface réelle bâtie de chaque bien immobilier vendu. Afin de garantir des indicateurs neutres et réalistes, les ventes en bloc, biens à prix symbolique et valeurs aberrantes sont automatiquement écartés du calcul.

Où trouver l'historique complet des transactions notariales ?

L'historique complet des ventes notariales à SAINT-JULIEN-DU-PINET (43) est librement consultable sur Data Foncière. Vous pouvez parcourir notre carte interactive ou le tableau récapitulatif pour examiner chaque parcelle cadastrale, connaître la date exacte des mutations, la surface et le prix de vente net.

À retenir & Méthodologie d'Analyse DVF à SAINT-JULIEN-DU-PINET (43)

Les indicateurs et prix au m² présentés pour SAINT-JULIEN-DU-PINET (43) sont calculés d'après les transactions notariales enregistrées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Afin de garantir une transparence totale et une neutralité statistique irréprochable, chaque mutation foncière subit un traitement rigoureux selon une méthodologie en 3 piliers.

Points clés à retenir

Valeurs nettes hors frais

Montants fonciers exprimés net vendeur, déduits des frais de notaire, commissions d'agence et valeurs de mobilier.

Géolocalisation cadastrale & BAN

Rapprochement systématique entre le registre parcellaire du Cadastre et la Base Adresse Nationale (BAN).

Fiabilité et neutralité des moyennes

Élimination automatique des biais de calcul causés par les cessions atypiques, complexes ou spéculatives.

Mise à jour semestrielle DGFiP

Données actualisées deux fois par an (avril et octobre) calées sur le calendrier officiel de publication (Octobre 2025).

Méthodologie de calcul en 3 piliers

Pilier 1

Exclusion des ventes en bloc

Les ventes groupées d'immeubles entiers ou de multiples lots commerciaux sont exclues pour ne retenir que les transactions résidentielles unifamiliales ou appartements individualisés, évitant de fausser les prix au m².

Pilier 2

Croisement Cadastre & BAN

Chaque mutation fait l'objet d'une double validation géographique : recoupement des identifiants parcellaires du Cadastre officiel (DGFiP) avec les coordonnées de la Base Adresse Nationale (BAN / Etalab).

Pilier 3

Filtrage des valeurs foncières aberrantes

Élimination des mutations à prix symboliques (< 10 000 €), des biens avec erreurs de déclaration de surface (< 10 m² ou > 1 000 m²) et des valeurs métriques extrêmes pour refléter la juste valeur vénale du marché.

Source officielle : Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) - DVF open data
Licence Ouverte v2.0 (Etalab)Révision : Octobre 2025
Pour en savoir plus sur la gouvernance des données foncières publiques et notre charte de transparence :Consulter notre page À propos →