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📊 Analyse Immobilière
Est.DateMutationType de bienDPEValeur FoncièreSurface BâtiPiècesAdresseCommuneParcelle
12/12/2025
Vente
2025-563593
Autre-100 €N/AN/A LES PRES GRANDSSaint-Didier-sur-Doulon (43440)43178000AE0311
18/07/2025
Vente
2025-561153
Maison-70 000 €72 m²4 p.5095 CEILHACSaint-Didier-sur-Doulon (43440)43178000AO0339
16/07/2025
Vente
2025-560893
Autre-311 €N/AN/A LUGEASTRE BASSaint-Didier-sur-Doulon (43440)43178000BE0339
16/07/2025
Vente
2025-560916
Autre-92 €N/AN/A LA CAIRESaint-Didier-sur-Doulon (43440)43178000BI0413
16/07/2025
Vente
2025-560924
Autre-1 523 €N/AN/A LA CAIRESaint-Didier-sur-Doulon (43440)43178000BI0404
16/07/2025
Vente
2025-560925
Autre-297 €N/AN/A LA CAIRESaint-Didier-sur-Doulon (43440)43178000BI0412
04/07/2025
Vente
2025-560689
Autre-2 000 €N/AN/A LES GRILLESSaint-Didier-sur-Doulon (43440)43178000AL0266
21/05/2025
Vente
2025-559863
Autre-300 €N/AN/A LES PATURAUXSaint-Didier-sur-Doulon (43440)43178000AH0041
21/05/2025
Vente
2025-559868
Autre-4 950 €N/AN/A ESTIVARELLESSaint-Didier-sur-Doulon (43440)43178000AE0050
23/04/2025
Echange
2025-559485
Autre-1 000 €N/AN/A LE BOURGSaint-Didier-sur-Doulon (43440)43178000AB0146
16/04/2025
Vente
2025-559292
Autre-242 250 €N/AN/A LE VIALLARDSaint-Didier-sur-Doulon (43440)43178000BN0154
14/03/2025
Vente
2025-558722
Autre-1 000 €N/AN/A L AGNEAU VERTSaint-Didier-sur-Doulon (43440)43178000BE0131
24/01/2025
Vente
2025-557604
Autre-6 500 €N/AN/A CHAMP DE COINSaint-Didier-sur-Doulon (43440)43178000AS0064
17/01/2025
Vente
2025-557864
Autre-200 €N/AN/A LES COSTESSaint-Didier-sur-Doulon (43440)43178000BH0221
19/11/2024
Vente
2024-531503
Autre-56 000 €N/AN/A LE MASSaint-Didier-sur-Doulon (43440)43178000AP0276
25/10/2024
Vente
2024-531125
Autre-18 000 €N/AN/A LE PIAVASaint-Didier-sur-Doulon (43440)43178000AD0032
09/08/2024
Vente
2024-529822
Autre-1 300 €N/AN/A LES LISTETTESSaint-Didier-sur-Doulon (43440)43178000BC0001
25/06/2024
Vente
2024-528922
Autre-5 500 €N/AN/A LES COTESSaint-Didier-sur-Doulon (43440)43178000AL0009
10/06/2024
Vente
2024-528615
Maison-80 000 €90 m²4 p.5120 ESTIVARELLESSaint-Didier-sur-Doulon (43440)43178000AE0038
17/05/2024
Vente
2024-528199
Autre-6 550 €N/AN/A LES CARTAVADESSaint-Didier-sur-Doulon (43440)43178000AV0046
17/05/2024
Vente
2024-528263
Autre-7 250 €N/AN/A LES GARAYSaint-Didier-sur-Doulon (43440)43178000AE0200
28/03/2024
Vente
2024-527366
Maison-39 900 €84 m²3 p.5054 LA VERNEDESaint-Didier-sur-Doulon (43440)43178000AL0366
01/03/2024
Vente
2024-526882
Autre-7 589 €N/AN/A LA SEPTEREESaint-Didier-sur-Doulon (43440)43178000AK0024
26/01/2024
Vente
2024-526362
Autre-2 500 €N/AN/A LES TROIS VIRADESSaint-Didier-sur-Doulon (43440)43178000BC0204
04/12/2023
Vente
2023-593271
Autre-800 €N/AN/A LA VERNEDESaint-Didier-sur-Doulon (43440)43178000AL0438
29/11/2023
Vente
2023-593075
Autre-2 250 €N/AN/A LE CALVAIRESaint-Didier-sur-Doulon (43440)43178000AI0080
14/11/2023
Vente
2023-592818
Autre-2 856 €N/AN/A LA VERNEDESaint-Didier-sur-Doulon (43440)43178000AL0373
06/11/2023
Vente
2023-592635
Dépendance-9 000 €N/AN/A5033 LE BOURGSaint-Didier-sur-Doulon (43440)43178000AB0152
10/10/2023
Vente
2023-592448
Autre-17 €N/AN/A LA CHAVELLADESaint-Didier-sur-Doulon (43440)43178000AB0309
10/10/2023
Vente
2023-592616
Autre-505 €N/AN/A CENATSaint-Didier-sur-Doulon (43440)43178000AC0415
07/09/2023
Vente
2023-591535
Autre-10 000 €N/AN/A LES TAILLADESSaint-Didier-sur-Doulon (43440)43178000AW0169
19/07/2023
Vente
2023-590844
Autre-1 732 €N/AN/A LE PICSaint-Didier-sur-Doulon (43440)43178000AB0052
13/07/2023
Vente
2023-590579
Autre-5 000 €N/AN/A NOZIERESaint-Didier-sur-Doulon (43440)43178000BH0301
05/07/2023
Vente
2023-590263
Autre-500 €N/AN/A LUGEASTRE BASSaint-Didier-sur-Doulon (43440)43178000BE0412
29/06/2023
Vente
2023-590363
Autre-2 000 €N/AN/A LES PLANESSaint-Didier-sur-Doulon (43440)43178000BC0180
29/06/2023
Vente
2023-590418
Autre-200 €N/AN/A LA TRINITESaint-Didier-sur-Doulon (43440)43178000BK0416
23/06/2023
Vente
2023-590163
Autre-1 200 €N/AN/A LA SEPTEREESaint-Didier-sur-Doulon (43440)43178000AK0047
19/06/2023
Vente
2023-590221
Autre-10 €N/AN/A LA FAGESaint-Didier-sur-Doulon (43440)43178000AH0420
02/06/2023
Vente
2023-589896
Autre-3 800 €N/AN/A LA PRADESaint-Didier-sur-Doulon (43440)43178000AH0118
28/04/2023
Vente
2023-588884
Autre-90 000 €N/AN/A LA VERNEDESaint-Didier-sur-Doulon (43440)43178000AL0340
03/04/2023
Vente
2023-588724
Autre-2 000 €N/AN/A CHAUSSEGROSSaint-Didier-sur-Doulon (43440)43178000AC0209
27/03/2023
Vente
2023-588360
Autre-1 000 €N/AN/A SOULIERESaint-Didier-sur-Doulon (43440)43178000AB0271
20/03/2023
Vente
2023-588394
Autre-10 €N/AN/A LA CHAVELLADESaint-Didier-sur-Doulon (43440)43178000AB0495
08/03/2023
Vente
2023-588075
Autre-13 €N/AN/A ROCHE DE BAUXSaint-Didier-sur-Doulon (43440)43178000AB0490
16/02/2023
Vente
2023-587514
Autre-90 €N/AN/A LA PRADE DU VIALLARDSaint-Didier-sur-Doulon (43440)43178000BN0253
24/01/2023
Vente
2023-587063
Autre-400 €N/AN/A LE PICSaint-Didier-sur-Doulon (43440)43178000AB0084
20/01/2023
Vente
2023-587007
Autre-350 €N/AN/A LE CHAUSSESaint-Didier-sur-Doulon (43440)43178000BI0022
16/01/2023
Vente
2023-587360
Autre-52 €N/AN/A LA GARENNESaint-Didier-sur-Doulon (43440)43178000AK0250
22/12/2022
Vente
2022-731467
Autre-2 100 €N/AN/A LA VERNEDESaint-Didier-sur-Doulon (43440)43178000AL0449
20/12/2022
Vente
2022-731417
Autre-58 900 €N/AN/A LE BOURGSaint-Didier-sur-Doulon (43440)43178000AB0138
08/11/2022
Vente
2022-730275
Autre-65 €N/AN/A LA CHAVELLADESaint-Didier-sur-Doulon (43440)43178000AB0486
26/10/2022
Vente
2022-730190
Autre-400 €N/AN/A LA FAGETTESaint-Didier-sur-Doulon (43440)43178000BI0153
06/10/2022
Vente
2022-730032
Maison-35 280 €60 m²2 p.5096 CEILHACSaint-Didier-sur-Doulon (43440)43178000AO0337
06/10/2022
Vente
2022-730034
Autre-220 €N/AN/A CEILHACSaint-Didier-sur-Doulon (43440)43178000AO0369
19/09/2022
Vente
2022-729267
Autre-1 200 €N/AN/A LE MASSaint-Didier-sur-Doulon (43440)43178000AP0291
17/09/2022
Vente
2022-729150
Autre-3 100 €N/AN/A LA VIRADESaint-Didier-sur-Doulon (43440)43178000BE0190
01/09/2022
Vente
2022-728881
Autre-5 000 €N/AN/A LE PIAVASaint-Didier-sur-Doulon (43440)43178000AD0034
16/08/2022
Vente
2022-728675
Autre-220 €N/AN/A BOIS BENITSaint-Didier-sur-Doulon (43440)43178000AD0186
10/08/2022
Vente
2022-728751
Maison-14 000 €36 m²2 p.5000 CEILHACSaint-Didier-sur-Doulon (43440)43178000AO0294
08/08/2022
Vente
2022-728590
Autre-500 €N/AN/A LES ROUCHESSaint-Didier-sur-Doulon (43440)43178000AV0060
08/08/2022
Vente
2022-728595
Maison-36 000 €110 m²2 p.5201 LARGNESaint-Didier-sur-Doulon (43440)43178000AX0030
15/07/2022
Vente
2022-727989
Autre-1 500 €N/AN/A LES VARCHERESSaint-Didier-sur-Doulon (43440)43178000AT0229
15/07/2022
Vente
2022-727994
Autre-1 500 €N/AN/A LA GARNASSE GRANDESaint-Didier-sur-Doulon (43440)43178000AC0107
08/07/2022
Vente
2022-727586
Autre-108 000 €N/AN/A LA FAGESaint-Didier-sur-Doulon (43440)43178000AH0200
05/07/2022
Vente
2022-727661
Autre-230 €N/AN/A LE PICSaint-Didier-sur-Doulon (43440)43178000AB0434
05/07/2022
Vente
2022-727663
Autre-699 €N/AN/A PISSE CHIENSaint-Didier-sur-Doulon (43440)43178000AC0401
05/07/2022
Vente
2022-727669
Autre-333 €N/AN/A ROCHE DE BAUXSaint-Didier-sur-Doulon (43440)43178000AB0090
21/06/2022
Vente
2022-727464
Autre-311 €N/AN/A LE PICSaint-Didier-sur-Doulon (43440)43178000AB0424
17/06/2022
Vente
2022-727549
Autre-450 €N/AN/A COMBE VACHERSaint-Didier-sur-Doulon (43440)43178000AN0007
17/06/2022
Vente
2022-727587
Autre-3 236 €N/AN/A LA ROUEYRESaint-Didier-sur-Doulon (43440)43178000AD0202
09/06/2022
Vente
2022-726947
Autre-456 €N/AN/A LE PICSaint-Didier-sur-Doulon (43440)43178000AB0477
08/06/2022
Vente
2022-726961
Autre-1 232 €N/AN/A LA FAGESaint-Didier-sur-Doulon (43440)43178000AH0411
30/05/2022
Vente
2022-726711
Autre-96 €N/AN/A ROCHE DE BAUXSaint-Didier-sur-Doulon (43440)43178000AB0428
30/05/2022
Vente
2022-726714
Autre-1 433 €N/AN/A LE PICSaint-Didier-sur-Doulon (43440)43178000AB0438
30/05/2022
Vente
2022-726716
Autre-71 €N/AN/A LE PICSaint-Didier-sur-Doulon (43440)43178000AB0472
30/05/2022
Vente
2022-726720
Autre-86 €N/AN/A LA COMBARELLESaint-Didier-sur-Doulon (43440)43178000AC0420
30/05/2022
Vente
2022-726724
Autre-611 €N/AN/A LA COMBARELLESaint-Didier-sur-Doulon (43440)43178000AC0406
12/05/2022
Vente
2022-726328
Autre-126 €N/AN/A LE PICSaint-Didier-sur-Doulon (43440)43178000AB0484
09/05/2022
Vente
2022-726273
Autre-60 000 €N/AN/A LE BOURGSaint-Didier-sur-Doulon (43440)43178000AB0137
30/04/2022
Vente
2022-726122
Autre-15 000 €N/AN/A LES BAROUNNESSaint-Didier-sur-Doulon (43440)43178000BK0028
10/03/2022
Vente
2022-725124
Autre-255 760 €N/AN/A CENATSaint-Didier-sur-Doulon (43440)43178000AC0023
25/02/2022
Vente
2022-724632
Autre-30 000 €N/AN/A LUGEASTRE HAUTSaint-Didier-sur-Doulon (43440)43178000BE0274
25/02/2022
Vente
2022-724633
Autre-93 550 €N/AN/A LUGEASTRE HAUTSaint-Didier-sur-Doulon (43440)43178000BE0258
18/02/2022
Vente
2022-724494
Autre-60 000 €N/AN/A LA BESSEYRESaint-Didier-sur-Doulon (43440)43178000AN0133
17/02/2022
Vente
2022-724421
Autre-1 000 €N/AN/A LES TROIS VIRADESSaint-Didier-sur-Doulon (43440)43178000BC0272
12/02/2022
Vente
2022-724268
Autre-7 500 €N/AN/A LES BAROUNNESSaint-Didier-sur-Doulon (43440)43178000BK0028
08/02/2022
Vente
2022-724432
Autre-8 000 €N/AN/A LE MASSaint-Didier-sur-Doulon (43440)43178000AP0279
28/12/2021
Vente
2021-744457
Autre-6 000 €N/AN/A LES SARRAYSaint-Didier-sur-Doulon (43440)43178000BE0005
21/12/2021
Vente
2021-744241
Autre-1 750 €N/AN/A CHAMP DE COINSaint-Didier-sur-Doulon (43440)43178000AS0064
21/12/2021
Vente
2021-744243
Autre-500 €N/AN/A VIALLE VIEILLESaint-Didier-sur-Doulon (43440)43178000AS0196
17/12/2021
Vente
2021-744343
Autre-3 500 €N/AN/A LES CARTAVADESSaint-Didier-sur-Doulon (43440)43178000AV0040
16/12/2021
Vente
2021-744075
Maison-6 000 €21 m²1 p.5219 LOUSPECHSaint-Didier-sur-Doulon (43440)43178000BC0409
15/12/2021
Vente
2021-744468
Maison-35 000 €58 m²2 p.5202 FRONVELSaint-Didier-sur-Doulon (43440)43178000AY0256
08/12/2021
Vente
2021-744061
Autre-65 000 €N/AN/A CHEVISSIERESaint-Didier-sur-Doulon (43440)43178000BI0233
08/10/2021
Vente
2021-742613
Autre-3 000 €N/AN/A LE BOURGSaint-Didier-sur-Doulon (43440)43178000AB0179
30/09/2021
Vente
2021-742352
Autre-6 000 €N/AN/A LA FAGETTESaint-Didier-sur-Doulon (43440)43178000BI0150
16/09/2021
Vente
2021-741835
Dépendance-36 078 €N/AN/A5165 LUGEASTRE HAUTSaint-Didier-sur-Doulon (43440)43178000BE0476
31/08/2021
Vente
2021-741582
Autre-80 000 €N/AN/A LUGEASTRE HAUTSaint-Didier-sur-Doulon (43440)43178000BE0255
19/08/2021
Vente
2021-741704
Maison-100 000 €86 m²4 p.5004 LE BOURGSaint-Didier-sur-Doulon (43440)43178000AB0133
10/08/2021
Vente
2021-741493
Autre-4 750 €N/AN/A LES PLANESSaint-Didier-sur-Doulon (43440)43178000BC0171

Prix Immobilier et Synthèse DVF à SAINT-DIDIER-SUR-DOULON (43)

À SAINT-DIDIER-SUR-DOULON (43), le prix moyen de l'immobilier s'établit actuellement à 756 €/m² pour l'ensemble des transactions résidentielles récentes répertoriées dans la base de données notariale. Sur les 5 dernières années d'observation du marché local, nous comptabilisons un volume cumulé de 758 ventes notariales enregistrées, reflétant une évolution tarifaire globale estimée à +3.5 % sur cette période d'analyse. L'analyse de la répartition des ventes par typologie met en évidence une prédominance marquée des maisons, ce qui traduit la structure spécifique du parc de logements et la demande des acquéreurs sur le territoire de SAINT-DIDIER-SUR-DOULON. L'ensemble de ces informations provient directement des données officielles DVF (Demandes de Valeurs Foncières) transmises par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP), enrichies et vérifiées avec les repères cadastraux et la Base Adresse Nationale (BAN). Ce bilan synthétique offre ainsi aux propriétaires, acheteurs et professionnels de l'immobilier une visibilité claire et objective pour évaluer la valeur vénale d'un bien, anticiper les dynamiques locales du marché et sécuriser leurs transactions immobilières dans le département Haute-Loire.

  • Prix moyen au m²756 €/m²
  • Évolution des prix+3.5 %
  • Volume de ventes (5 ans)758 ventes
  • Type de bien dominantMaison
  • Dernière mise à jourOctobre 2025
  • Source officielle DVFDirection Générale des Finances Publiques (DGFiP) - DVF open data

Dernières transactions immobilières de référence à SAINT-DIDIER-SUR-DOULON (43)

Tableau récapitulatif des transactions DVF récentes de référence à SAINT-DIDIER-SUR-DOULON (43)
DateType de bienSurfacePiècesPrix netPrix au m²
12/12/2025Non préciséN/AN/A100 €N/A
18/07/2025Maison72 m²4 pièces70 000 €972 €/m²
16/07/2025Non préciséN/AN/A311 €N/A
16/07/2025Non préciséN/AN/A92 €N/A
16/07/2025Non préciséN/AN/A1 523 €N/A
16/07/2025Non préciséN/AN/A297 €N/A
04/07/2025Non préciséN/AN/A2 000 €N/A
21/05/2025Non préciséN/AN/A300 €N/A
21/05/2025Non préciséN/AN/A4 950 €N/A
23/04/2025Non préciséN/AN/A1 000 €N/A
16/04/2025Non préciséN/AN/A242 250 €N/A
14/03/2025Non préciséN/AN/A1 000 €N/A
24/01/2025Non préciséN/AN/A6 500 €N/A
17/01/2025Non préciséN/AN/A200 €N/A
19/11/2024Non préciséN/AN/A56 000 €N/A

Foire Aux Questions - Immobilier à SAINT-DIDIER-SUR-DOULON

Quel est le prix moyen au m² à SAINT-DIDIER-SUR-DOULON (43) ?

À SAINT-DIDIER-SUR-DOULON (43), le prix moyen au m² s'établit actuellement à 756 €/m² pour l'ensemble des transactions immobilières répertoriées (maisons et appartements). Ce montant moyen est calculé à partir de la valeur foncière nette et de la surface réelle bâtie des actes notariés récents.

Comment évolue le marché immobilier local ?

Sur les 5 dernières années d'observation DVF, le marché immobilier à SAINT-DIDIER-SUR-DOULON (43) affiche une progression de +3.5 %. Cette évolution reflète les variations de prix enregistrées dans les actes notariés officiels publiés par la DGFiP.

Quel est le volume de ventes immobilières à SAINT-DIDIER-SUR-DOULON (43) ?

Un volume total de 758 ventes immobilières a été enregistré à SAINT-DIDIER-SUR-DOULON (43) au cours des 5 dernières années répertoriées dans la base de données notariale DVF.

Quel est le type de bien dominant à SAINT-DIDIER-SUR-DOULON (43) ?

À SAINT-DIDIER-SUR-DOULON (43), le type de bien prédominant parmi les ventes réalisées est représenté par les maisons. Ce segment constitue la majorité des transactions notariales conclues dans la zone.

Quelle est la source des données immobilières DVF ?

Les données de prix et de transactions immobilières présentées sur Data Foncière sont issues de la base officielle DVF (Demandes de Valeurs Foncières), produite et mise à disposition par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Data Foncière géolocalise et enrichit ces informations notariales brutes grâce au Cadastre et à la Base Adresse Nationale (BAN).

À quelle fréquence les données foncières sont-elles mises à jour ?

La DGFiP actualise la base de données DVF deux fois par an (généralement aux mois d'avril et d'octobre). Sur Data Foncière, les statistiques relatives à SAINT-DIDIER-SUR-DOULON (43) intègrent la dernière mise à jour officielle de Octobre 2025, garantissant des données fiables et conformes aux registres fonciers publics.

Comment sont calculées les estimations de prix au m² ?

Les prix au m² sur Data Foncière sont calculés en divisant la valeur foncière nette (hors frais de notaire et d'agence) par la surface réelle bâtie de chaque bien immobilier vendu. Afin de garantir des indicateurs neutres et réalistes, les ventes en bloc, biens à prix symbolique et valeurs aberrantes sont automatiquement écartés du calcul.

Où trouver l'historique complet des transactions notariales ?

L'historique complet des ventes notariales à SAINT-DIDIER-SUR-DOULON (43) est librement consultable sur Data Foncière. Vous pouvez parcourir notre carte interactive ou le tableau récapitulatif pour examiner chaque parcelle cadastrale, connaître la date exacte des mutations, la surface et le prix de vente net.

À retenir & Méthodologie d'Analyse DVF à SAINT-DIDIER-SUR-DOULON (43)

Les indicateurs et prix au m² présentés pour SAINT-DIDIER-SUR-DOULON (43) sont calculés d'après les transactions notariales enregistrées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Afin de garantir une transparence totale et une neutralité statistique irréprochable, chaque mutation foncière subit un traitement rigoureux selon une méthodologie en 3 piliers.

Points clés à retenir

Valeurs nettes hors frais

Montants fonciers exprimés net vendeur, déduits des frais de notaire, commissions d'agence et valeurs de mobilier.

Géolocalisation cadastrale & BAN

Rapprochement systématique entre le registre parcellaire du Cadastre et la Base Adresse Nationale (BAN).

Fiabilité et neutralité des moyennes

Élimination automatique des biais de calcul causés par les cessions atypiques, complexes ou spéculatives.

Mise à jour semestrielle DGFiP

Données actualisées deux fois par an (avril et octobre) calées sur le calendrier officiel de publication (Octobre 2025).

Méthodologie de calcul en 3 piliers

Pilier 1

Exclusion des ventes en bloc

Les ventes groupées d'immeubles entiers ou de multiples lots commerciaux sont exclues pour ne retenir que les transactions résidentielles unifamiliales ou appartements individualisés, évitant de fausser les prix au m².

Pilier 2

Croisement Cadastre & BAN

Chaque mutation fait l'objet d'une double validation géographique : recoupement des identifiants parcellaires du Cadastre officiel (DGFiP) avec les coordonnées de la Base Adresse Nationale (BAN / Etalab).

Pilier 3

Filtrage des valeurs foncières aberrantes

Élimination des mutations à prix symboliques (< 10 000 €), des biens avec erreurs de déclaration de surface (< 10 m² ou > 1 000 m²) et des valeurs métriques extrêmes pour refléter la juste valeur vénale du marché.

Source officielle : Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) - DVF open data
Licence Ouverte v2.0 (Etalab)Révision : Octobre 2025
Pour en savoir plus sur la gouvernance des données foncières publiques et notre charte de transparence :Consulter notre page À propos →