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Analyse
Est.DateMutationType de bienDPEValeur FoncièreSurface BâtiPiècesAdresseCommuneParcelle
18/12/2025
Vente
2025-563559
Local industriel. commercial ou assimilé-151 000 €633 m²N/A205 CHE DU PATUREAULapte (43200)431140000E1689
08/12/2025
Vente
2025-563470
Maison-182 690 €188 m²7 p.5053 LE BOURGLapte (43200)431140000H0013
26/11/2025
Vente
2025-563342
Maison-62 000 €57 m²3 p.5001 LE BOUCHETLapte (43200)431140000H0350
21/11/2025
Vente
2025-563264
Autre-8 303 €N/AN/A LES MOLIERESLapte (43200)431140000H0543
21/11/2025
Vente
2025-563266
Autre-226 €N/AN/A LA CARPELapte (43200)431140000H0591
05/11/2025
Vente
2025-563032
Autre-60 000 €N/AN/A MONTJUVINLapte (43200)431140000F1009
13/10/2025
Vente
2025-562957
Autre-91 538 €N/AN/A LES MOLIERESLapte (43200)431140000H0574
01/10/2025
Vente en l'état futur d'achèvement
2025-562161
Autre-1 000 €N/AN/A LE PETIT BOUCHETLapte (43200)431140000A0546
30/09/2025
Vente
2025-562151
Dépendance-88 000 €N/AN/A187 RTE DE VERNELapte (43200)431140000C0356
17/09/2025
Vente
2025-562149
Autre-119 750 €N/AN/A MONTJUVINLapte (43200)431140000F0999
17/09/2025
Vente
2025-562182
Autre-280 000 €N/AN/A LE CRELapte (43200)431140000A0702
22/08/2025
Vente
2025-561903
Dépendance-228 421 €N/AN/A5157 LE BOURGLapte (43200)431140000H0217
06/08/2025
Vente
2025-561542
Autre-1 000 €N/AN/A CHAMPSEAUVELapte (43200)431140000H0518
29/07/2025
Vente
2025-561483
Local industriel. commercial ou assimilé-1 €839 m²N/A1212 RTE DE MAZALIBRANDLapte (43200)431140000G1654
18/07/2025
Vente
2025-561036
Autre-1 500 €N/AN/A MONTBRETLapte (43200)431140000H0652
16/07/2025
Vente
2025-561156
Maison-56 460 €50 m²2 p.5797 LE BOURGLapte (43200)431140000H1212
07/07/2025
Vente
2025-561255
Autre-900 €N/AN/A VERNELapte (43200)431140000D0965
06/06/2025
Vente
2025-560350
Autre-2 000 €N/AN/A LES FANGESLapte (43200)431140000F0799
25/04/2025
Vente
2025-559512
Autre-118 000 €N/AN/A LE BOUCHETLapte (43200)431140000H0349
23/04/2025
Vente
2025-559257
Autre-28 000 €N/AN/A LA BRUYERELapte (43200)431140000G1682
21/03/2025
Vente
2025-558735
Dépendance-221 000 €N/AN/A132 CHE DE FAISOLLELapte (43200)431140000B0640
17/03/2025
Vente
2025-558918
Autre-4 000 €N/AN/A LACHAUDLapte (43200)431140000E0502
06/02/2025
Vente
2025-557979
Autre-8 000 €N/AN/A CHANTOUGAISLapte (43200)431140000C0580
06/02/2025
Vente
2025-557989
Autre-3 800 €N/AN/A LE BOURGLapte (43200)431140000H0039
19/12/2024
Vente
2024-532375
Maison-100 000 €65 m²3 p.75 CHE LOU SALOMONLapte (43200)431140000G0684
16/12/2024
Vente
2024-531966
Autre-72 000 €N/AN/A CHAZEAUXLapte (43200)431140000C0735
11/12/2024
Vente
2024-531900
Autre-29 000 €N/AN/A LA VACHERESSELapte (43200)431140000G1385
02/12/2024
Vente
2024-531815
Autre-23 698 €N/AN/A CHABRAIRELapte (43200)431140000E0113
22/11/2024
Vente
2024-531453
Autre-5 000 €N/AN/A LE BOURGLapte (43200)431140000H0169
22/11/2024
Vente
2024-531458
Autre-244 000 €N/AN/A MERDALHACLapte (43200)431140000E1037
13/11/2024
Vente
2024-531442
Autre-3 000 €N/AN/A CHAMPSEAUVELapte (43200)431140000C0089
07/11/2024
Vente
2024-531300
Autre-6 740 €N/AN/A LES SCIASLapte (43200)431140000F1972
04/11/2024
Vente
2024-531128
Maison-64 000 €45 m²2 p.143 QUA DE LA BASCULELapte (43200)431140000H0251
30/10/2024
Vente
2024-531074
Autre-16 000 €N/AN/A LA VACHERESSELapte (43200)431140000G0591
14/10/2024
Vente
2024-531018
Autre-15 000 €N/AN/A LA RIAILLELapte (43200)431140000E1692
10/10/2024
Vente
2024-530951
Autre-3 000 €N/AN/A LA VIGNELapte (43200)431140000C0865
27/09/2024
Vente
2024-530647
Maison-54 000 €83 m²3 p.5001 BUNIAZETLapte (43200)431140000B0512
26/09/2024
Vente
2024-530452
Autre-185 150 €N/AN/A MONTJUVINLapte (43200)431140000F1000
26/09/2024
Vente
2024-530592
Autre-5 000 €N/AN/A LA COMBELapte (43200)431140000D0269
20/09/2024
Vente
2024-530630
Maison-133 000 €185 m²7 p.1990 RTE DE MONTFAUCONLapte (43200)431140000E0458
18/09/2024
Vente
2024-530324
Autre-2 187 €N/AN/A CHAMPFLEURILapte (43200)431140000G0035
18/09/2024
Vente
2024-530424
Autre-2 360 €N/AN/A LA GARELapte (43200)431140000G1831
18/09/2024
Vente
2024-530434
Maison-185 000 €90 m²4 p.494 RTE DU BETZLapte (43200)431140000E1317
01/08/2024
Vente
2024-529650
Autre-1 000 €N/AN/A LES CHAUMETTESLapte (43200)431140000C0786
29/07/2024
Vente
2024-529564
Maison-140 000 €99 m²2 p.314 RTE D'YSSINGEAUXLapte (43200)431140000G0766
25/07/2024
Vente
2024-529657
Autre-202 018 €N/AN/A LES BRUSLapte (43200)431140000D0914
24/07/2024
Vente
2024-529477
Autre-17 162 €N/AN/A RIOU DE BOSCLapte (43200)431140000C0290
29/06/2024
Vente
2024-529586
Autre-145 484 €N/AN/A PORTALIERLapte (43200)431140000H0877
21/06/2024
Vente
2024-529031
Autre-1 700 €N/AN/A LES CHEMINEAUXLapte (43200)431140000H1488
21/06/2024
Vente
2024-529032
Autre-23 000 €N/AN/A LA CHOSSELapte (43200)431140000A0138
18/06/2024
Vente
2024-528679
Autre-120 000 €N/AN/A LE BOUCHETLapte (43200)431140000H0329
14/06/2024
Vente
2024-528974
Autre-125 000 €N/AN/A GRANGE NEUVELapte (43200)431140000G0863
30/05/2024
Vente
2024-528367
Autre-7 960 €N/AN/A LA PASSOIRELapte (43200)431140000H0786
30/05/2024
Vente
2024-528368
Autre-1 020 €N/AN/A LA BESSIALapte (43200)431140000H0738
30/05/2024
Vente
2024-528370
Autre-9 268 €N/AN/A LASSISLapte (43200)431140000A0204
30/05/2024
Vente
2024-528446
Autre-6 781 €N/AN/A LASSISLapte (43200)431140000A0198
24/05/2024
Vente
2024-528420
Maison-40 000 €95 m²2 p.195 RTE DU RIVIERLapte (43200)431140000C0106
14/05/2024
Vente
2024-528445
Autre-50 000 €N/AN/A BERTHOUZITLapte (43200)431140000F0565
26/04/2024
Vente
2024-528200
Autre-840 €N/AN/A GRANGE NEUVELapte (43200)431140000G1824
18/04/2024
Vente
2024-528095
Autre-3 225 €N/AN/A GRANGE NEUVELapte (43200)431140000G1822
16/04/2024
Vente
2024-528024
Autre-1 531 €N/AN/A LES SABLONSLapte (43200)431140000F0425
16/04/2024
Vente
2024-528025
Local industriel. commercial ou assimilé-1 000 €168 m²N/A5367 BERTHOUZITLapte (43200)431140000F1966
22/03/2024
Vente
2024-527134
Autre-2 393 €N/AN/A CHAMBOURENNELapte (43200)431140000G0248
13/03/2024
Vente
2024-527226
Autre-47 000 €N/AN/A LOU VIVIERLapte (43200)431140000E1810
08/03/2024
Vente
2024-527422
Autre-2 700 €N/AN/A BOIS DE LILLELapte (43200)431140000B0008
01/03/2024
Vente
2024-526762
Autre-5 500 €N/AN/A VERNELapte (43200)431140000D0530
16/02/2024
Vente
2024-526661
Autre-9 000 €N/AN/A LA PASSOIRELapte (43200)431140000H0787
12/02/2024
Vente
2024-526798
Autre-139 000 €N/AN/A VERNELapte (43200)431140000D0851
06/02/2024
Vente
2024-526264
Autre-5 500 €N/AN/A LA VERNELLELapte (43200)431140000F1661
02/02/2024
Vente
2024-526563
Autre-84 000 €N/AN/A LA RIAILLELapte (43200)431140000E0415
24/01/2024
Vente
2024-526395
Maison-149 000 €91 m²4 p.5054 LE BOURGLapte (43200)431140000H0014
12/01/2024
Vente
2024-526202
Maison-115 320 €62 m²4 p.5378 A LA VERNELLELapte (43200)431140000F1664
29/12/2023
Vente
2023-593801
Maison-100 000 €64 m²3 p.61 CHE LOU SALOMONLapte (43200)431140000G0682
18/12/2023
Vente
2023-593655
Autre-120 000 €N/AN/A CHAMPDAPPELapte (43200)431140000H1504
13/12/2023
Vente
2023-593229
Maison-15 000 €200 m²6 p.5014 LE BOURGLapte (43200)431140000H0239
13/12/2023
Vente
2023-593658
Autre-8 864 €N/AN/A LA VIGNELapte (43200)431140000C0631
13/12/2023
Vente
2023-593659
Autre-8 136 €N/AN/A LA VIGNELapte (43200)431140000C0635
21/11/2023
Vente
2023-592901
Maison-53 000 €72 m²2 p.231 RTE DE VERNELapte (43200)431140000C0350
10/11/2023
Vente
2023-592876
Maison-189 000 €83 m²4 p.5777 LA CHAMBERTIERE BASSELapte (43200)431140000G1699
03/11/2023
Vente
2023-592685
Maison-62 000 €100 m²4 p.5093 LE BOURGLapte (43200)431140000H0145
27/10/2023
Vente
2023-592687
Autre-61 814 €N/AN/A LES MOLIERESLapte (43200)431140000H1498
19/10/2023
Vente
2023-593008
Autre-25 €N/AN/A CHAMP CUMISLapte (43200)431140000E1819
18/10/2023
Vente
2023-592541
Autre-85 082 €N/AN/A LES BRUSLapte (43200)431140000D0913
12/10/2023
Vente
2023-592463
Autre-235 000 €N/AN/A LA GARDELapte (43200)431140000A0056
21/09/2023
Vente
2023-592319
Autre-3 785 €N/AN/A LES CARTELASLapte (43200)431140000F0026
09/09/2023
Vente
2023-591532
Autre-33 000 €N/AN/A LA CHAMPLapte (43200)431140000D0318
29/08/2023
Vente
2023-591840
Autre-45 878 €N/AN/A LES BRUSLapte (43200)431140000D0912
26/07/2023
Vente
2023-591026
Autre-500 €N/AN/A LES ROCHESLapte (43200)431140000B0043
25/07/2023
Vente
2023-590759
Autre-5 000 €N/AN/A LES GOUTTESLapte (43200)431140000B0908
25/07/2023
Vente
2023-591265
Autre-1 500 €N/AN/A BERTHOUZITLapte (43200)431140000F0636
20/07/2023
Vente
2023-590890
Maison-250 000 €148 m²6 p.120 RUE CHAMP LACOURLapte (43200)431140000H0218
20/07/2023
Vente
2023-590910
Autre-60 000 €N/AN/A LES SCIASLapte (43200)431140000F0274
10/07/2023
Vente
2023-590492
Autre-10 000 €N/AN/A LOU BRULISLapte (43200)431140000E0170
30/06/2023
Vente
2023-590256
Maison-79 000 €80 m²7 p.5173 LE BOURGLapte (43200)431140000H0163
28/06/2023
Vente
2023-590327
Maison-155 000 €70 m²3 p.5218 LE BOUCHETLapte (43200)431140000H0352
20/06/2023
Vente
2023-590437
Autre-62 000 €N/AN/A LOU VIVIERLapte (43200)431140000E1810
07/06/2023
Vente
2023-589944
Autre-59 000 €N/AN/A BERTHOUZITLapte (43200)431140000F1964
22/05/2023
Vente
2023-589561
Autre-2 500 €N/AN/A CHARBONNIERLapte (43200)431140000E0236
15/05/2023
Vente
2023-590044
Autre-275 €N/AN/A LA GARELapte (43200)431140000G1825
03/05/2023
Vente
2023-589141
Autre-49 000 €N/AN/A OUDREYCHESLapte (43200)431140000G1721

Prix Immobilier et Synthèse DVF à LAPTE (43)

À LAPTE (43), le prix moyen de l'immobilier s'établit actuellement à 1 346 €/m² pour l'ensemble des transactions résidentielles récentes répertoriées dans la base de données notariale. Sur les 5 dernières années d'observation du marché local, nous comptabilisons un volume cumulé de 1 205 ventes notariales enregistrées, reflétant une évolution tarifaire globale estimée à +3.5 % sur cette période d'analyse. L'analyse de la répartition des ventes par typologie met en évidence une prédominance marquée des maisons, ce qui traduit la structure spécifique du parc de logements et la demande des acquéreurs sur le territoire de LAPTE. L'ensemble de ces informations provient directement des données officielles DVF (Demandes de Valeurs Foncières) transmises par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP), enrichies et vérifiées avec les repères cadastraux et la Base Adresse Nationale (BAN). Ce bilan synthétique offre ainsi aux propriétaires, acheteurs et professionnels de l'immobilier une visibilité claire et objective pour évaluer la valeur vénale d'un bien, anticiper les dynamiques locales du marché et sécuriser leurs transactions immobilières dans le département Haute-Loire.

  • Prix moyen au m²1 346 €/m²
  • Évolution des prix+3.5 %
  • Volume de ventes (5 ans)1 205 ventes
  • Type de bien dominantMaison
  • Dernière mise à jourOctobre 2025
  • Source officielle DVFDirection Générale des Finances Publiques (DGFiP) - DVF open data

Dernières transactions immobilières de référence à LAPTE (43)

Tableau récapitulatif des transactions DVF récentes de référence à LAPTE (43)
DateType de bienSurfacePiècesPrix netPrix au m²
18/12/2025Local industriel. commercial ou assimilé633 m²0 pièce151 000 €239 €/m²
08/12/2025Maison188 m²7 pièces182 690 €972 €/m²
26/11/2025Maison57 m²3 pièces62 000 €1 088 €/m²
21/11/2025Non préciséN/AN/A8 303 €N/A
21/11/2025Non préciséN/AN/A226 €N/A
05/11/2025Non préciséN/AN/A60 000 €N/A
13/10/2025Non préciséN/AN/A91 538 €N/A
01/10/2025Non préciséN/AN/A1 000 €N/A
30/09/2025DépendanceN/A0 pièce88 000 €N/A
17/09/2025Non préciséN/AN/A119 750 €N/A
17/09/2025Non préciséN/AN/A280 000 €N/A
22/08/2025DépendanceN/A0 pièce228 421 €N/A
06/08/2025Non préciséN/AN/A1 000 €N/A
29/07/2025Local industriel. commercial ou assimilé839 m²0 pièce1 €0 €/m²
18/07/2025Non préciséN/AN/A1 500 €N/A

Foire Aux Questions - Immobilier à LAPTE

Quel est le prix moyen au m² à LAPTE (43) ?

À LAPTE (43), le prix moyen au m² s'établit actuellement à 1 346 €/m² pour l'ensemble des transactions immobilières répertoriées (maisons et appartements). Ce montant moyen est calculé à partir de la valeur foncière nette et de la surface réelle bâtie des actes notariés récents.

Comment évolue le marché immobilier local ?

Sur les 5 dernières années d'observation DVF, le marché immobilier à LAPTE (43) affiche une progression de +3.5 %. Cette évolution reflète les variations de prix enregistrées dans les actes notariés officiels publiés par la DGFiP.

Quel est le volume de ventes immobilières à LAPTE (43) ?

Un volume total de 1 205 ventes immobilières a été enregistré à LAPTE (43) au cours des 5 dernières années répertoriées dans la base de données notariale DVF.

Quel est le type de bien dominant à LAPTE (43) ?

À LAPTE (43), le type de bien prédominant parmi les ventes réalisées est représenté par les maisons. Ce segment constitue la majorité des transactions notariales conclues dans la zone.

Quelle est la source des données immobilières DVF ?

Les données de prix et de transactions immobilières présentées sur Data Foncière sont issues de la base officielle DVF (Demandes de Valeurs Foncières), produite et mise à disposition par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Data Foncière géolocalise et enrichit ces informations notariales brutes grâce au Cadastre et à la Base Adresse Nationale (BAN).

À quelle fréquence les données foncières sont-elles mises à jour ?

La DGFiP actualise la base de données DVF deux fois par an (généralement aux mois d'avril et d'octobre). Sur Data Foncière, les statistiques relatives à LAPTE (43) intègrent la dernière mise à jour officielle de Octobre 2025, garantissant des données fiables et conformes aux registres fonciers publics.

Comment sont calculées les estimations de prix au m² ?

Les prix au m² sur Data Foncière sont calculés en divisant la valeur foncière nette (hors frais de notaire et d'agence) par la surface réelle bâtie de chaque bien immobilier vendu. Afin de garantir des indicateurs neutres et réalistes, les ventes en bloc, biens à prix symbolique et valeurs aberrantes sont automatiquement écartés du calcul.

Où trouver l'historique complet des transactions notariales ?

L'historique complet des ventes notariales à LAPTE (43) est librement consultable sur Data Foncière. Vous pouvez parcourir notre carte interactive ou le tableau récapitulatif pour examiner chaque parcelle cadastrale, connaître la date exacte des mutations, la surface et le prix de vente net.

À retenir & Méthodologie d'Analyse DVF à LAPTE (43)

Les indicateurs et prix au m² présentés pour LAPTE (43) sont calculés d'après les transactions notariales enregistrées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Afin de garantir une transparence totale et une neutralité statistique irréprochable, chaque mutation foncière subit un traitement rigoureux selon une méthodologie en 3 piliers.

Points clés à retenir

Valeurs nettes hors frais

Montants fonciers exprimés net vendeur, déduits des frais de notaire, commissions d'agence et valeurs de mobilier.

Géolocalisation cadastrale & BAN

Rapprochement systématique entre le registre parcellaire du Cadastre et la Base Adresse Nationale (BAN).

Fiabilité et neutralité des moyennes

Élimination automatique des biais de calcul causés par les cessions atypiques, complexes ou spéculatives.

Mise à jour semestrielle DGFiP

Données actualisées deux fois par an (avril et octobre) calées sur le calendrier officiel de publication (Octobre 2025).

Méthodologie de calcul en 3 piliers

Pilier 1

Exclusion des ventes en bloc

Les ventes groupées d'immeubles entiers ou de multiples lots commerciaux sont exclues pour ne retenir que les transactions résidentielles unifamiliales ou appartements individualisés, évitant de fausser les prix au m².

Pilier 2

Croisement Cadastre & BAN

Chaque mutation fait l'objet d'une double validation géographique : recoupement des identifiants parcellaires du Cadastre officiel (DGFiP) avec les coordonnées de la Base Adresse Nationale (BAN / Etalab).

Pilier 3

Filtrage des valeurs foncières aberrantes

Élimination des mutations à prix symboliques (< 10 000 €), des biens avec erreurs de déclaration de surface (< 10 m² ou > 1 000 m²) et des valeurs métriques extrêmes pour refléter la juste valeur vénale du marché.

Source officielle : Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) - DVF open data
Licence Ouverte v2.0 (Etalab)Révision : Octobre 2025
Pour en savoir plus sur la gouvernance des données foncières publiques et notre charte de transparence :Consulter notre page À propos →