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Analyse
Est.DateMutationType de bienDPEValeur FoncièreSurface BâtiPiècesAdresseCommuneParcelle
21/11/2025
Vente
2025-563231
Autre-16 245 €N/AN/A PEU PAVACubelles (43170)430830000D0159
07/11/2025
Vente
2025-563142
Local industriel. commercial ou assimilé-100 000 €195 m²N/A5042 MOULIN DE SOLRECOUXCubelles (43170)430830000B0698
24/04/2025
Vente
2025-559501
Autre-36 838 €N/AN/A CHAMP GRANDCubelles (43170)430830000C0300
28/02/2025
Vente
2025-558405
Autre-114 000 €N/AN/A LANGLADECubelles (43170)430830000A0161
22/11/2024
Vente
2024-531594
Maison-30 000 €80 m²2 p.5059 BESSEGETCubelles (43170)430830000D0117
06/08/2024
Vente
2024-529908
Autre-358 €N/AN/A LE FRAISSECubelles (43170)430830000C0533
06/08/2024
Vente
2024-529909
Autre-2 666 €N/AN/A LE FRAISSECubelles (43170)430830000C0535
06/08/2024
Vente
2024-529910
Autre-1 590 €N/AN/A LE FRAISSECubelles (43170)430830000C0534
06/08/2024
Echange
2024-530023
Autre-1 000 €N/AN/A LE FRAISSECubelles (43170)430830000C0417
14/05/2024
Vente
2024-528154
Autre-800 €N/AN/A LE ROUSSASCubelles (43170)430830000C0232
08/03/2024
Vente
2024-527021
Autre-400 €N/AN/A LA GARDECubelles (43170)430830000B0723
27/11/2023
Vente
2023-592890
Autre-11 500 €N/AN/A PEYRE PLANTADECubelles (43170)430830000C0484
27/10/2023
Vente
2023-592698
Maison-129 800 €192 m²5 p.5048 LA PENIDECubelles (43170)430830000C0153
17/10/2023
Echange
2023-592657
Autre-400 €N/AN/A LA PENIDECubelles (43170)430830000C0147
08/09/2023
Vente
2023-591662
Autre-3 500 €N/AN/A LE FRAISSECubelles (43170)430830000C0099
31/03/2023
Vente
2023-588834
Autre-5 000 €N/AN/A LA GARDECubelles (43170)430830000D0328
07/02/2023
Vente
2023-587459
Autre-100 €N/AN/A MOULIN DE BOURNETTECubelles (43170)430830000B0675
10/11/2022
Vente
2022-730433
Autre-15 000 €N/AN/A LANGLADECubelles (43170)430830000A0314
27/09/2022
Vente
2022-729630
Autre-6 500 €N/AN/A LA GARDECubelles (43170)430830000B0189
10/06/2022
Vente
2022-727301
Autre-11 634 €N/AN/A LE PATCubelles (43170)430830000C0265
09/05/2022
Vente
2022-726317
Autre-483 €N/AN/A LA JUSTICECubelles (43170)430830000D0322
14/04/2022
Vente
2022-725673
Autre-15 500 €N/AN/A LE ROUSSASCubelles (43170)430830000C0246
29/10/2021
Vente
2021-743120
Autre-2 802 €N/AN/A PEYRE PLANTADECubelles (43170)430830000C0524
22/10/2021
Vente
2021-743023
Autre-15 000 €N/AN/A PEYRE PLANTADECubelles (43170)430830000C0522
05/10/2021
Vente
2021-742707
Autre-10 000 €N/AN/A LA GARDECubelles (43170)430830000B0211
16/02/2021
Vente
2021-737946
Autre-27 108 €N/AN/A PEYRE PLANTADECubelles (43170)430830000C0519
08/02/2021
Vente
2021-737244
Autre-17 000 €N/AN/A PEYRE PLANTADECubelles (43170)430830000C0486
17/12/2020
Vente
Autre-45 000 €N/AN/A LA GARDE VIEILLECUBELLES (43170)430830000A0222
17/12/2020
Vente
Autre-45 000 €N/AN/A LA GARDE VIEILLECUBELLES (43170)430830000A0222
17/12/2020
Vente
Autre-45 000 €N/AN/A LA GARDE VIEILLECUBELLES (43170)430830000A0223
17/12/2020
Vente
Autre-45 000 €N/AN/A LA GARDE VIEILLECUBELLES (43170)430830000A0224
17/12/2020
Vente
Autre-45 000 €N/AN/A LA GARDE VIEILLECUBELLES (43170)430830000A0225
17/12/2020
Vente
Autre-45 000 €N/AN/A LA GARDE VIEILLECUBELLES (43170)430830000A0226
17/12/2020
Vente
Autre-45 000 €N/AN/A LA GARDE VIEILLECUBELLES (43170)430830000A0230
17/12/2020
Vente
Autre-45 000 €N/AN/A LA GARDE VIEILLECUBELLES (43170)430830000A0231
17/12/2020
Vente
Autre-45 000 €N/AN/A LA GARDE VIEILLECUBELLES (43170)430830000A0232
17/12/2020
Vente
Autre-45 000 €N/AN/A LA GARDE VIEILLECUBELLES (43170)430830000A0233
17/12/2020
Vente
Autre-45 000 €N/AN/A LA GARDE VIEILLECUBELLES (43170)430830000A0234
17/12/2020
Vente
Autre-45 000 €N/AN/A LA GARDE VIEILLECUBELLES (43170)430830000A0235
17/12/2020
Vente
Autre-45 000 €N/AN/A LA GARDE VIEILLECUBELLES (43170)430830000A0236
17/12/2020
Vente
Autre-45 000 €N/AN/A LA GARDE VIEILLECUBELLES (43170)430830000A0237
17/12/2020
Vente
Autre-45 000 €N/AN/A LA GARDE VIEILLECUBELLES (43170)430830000A0238
17/12/2020
Vente
Autre-45 000 €N/AN/A LA GARDE VIEILLECUBELLES (43170)430830000A0239
17/12/2020
Vente
Autre-45 000 €N/AN/A LE BOURGCUBELLES (43170)43083000AB0113
17/12/2020
Vente
Autre-45 000 €N/AN/A LE BOURGCUBELLES (43170)43083000AB0115
17/12/2020
Vente
Autre-45 000 €N/AN/A LE BOURGCUBELLES (43170)43083000AB0115
17/12/2020
Vente
Autre-45 000 €N/AN/A LE BOURGCUBELLES (43170)43083000AB0116
28/10/2020
Vente
Maison-100 950 €120 m²6 p.5026 LE MONTCUBELLES (43170)430830000B0434
26/10/2020
Vente
Autre-15 000 €N/AN/A CUBIZOLLECUBELLES (43170)430830000B0230
26/10/2020
Vente
Autre-15 000 €N/AN/A CUBIZOLLECUBELLES (43170)430830000B0231
26/10/2020
Vente
Autre-15 000 €N/AN/A CUBIZOLLECUBELLES (43170)430830000B0232
26/10/2020
Vente
Autre-15 000 €N/AN/A LES GERBEYRESCUBELLES (43170)430830000B0660
26/10/2020
Vente
Autre-15 000 €N/AN/A LES GERBEYRESCUBELLES (43170)430830000B0663
26/06/2020
Vente
Autre-180 000 €N/AN/A PEYRE PLANTADECUBELLES (43170)430830000C0487
26/06/2020
Vente
Autre-180 000 €N/AN/A PEYRE PLANTADECUBELLES (43170)430830000C0491
27/05/2020
Vente
Autre-12 000 €N/AN/A PEYRE PLANTADECUBELLES (43170)430830000C0485
22/10/2019
Vente
Autre-1 800 €N/AN/A LE CHUCUBELLES (43170)430830000A0066
22/10/2019
Vente
Autre-1 800 €N/AN/A LE CHUCUBELLES (43170)430830000A0067
25/09/2019
Echange
Autre-200 €N/AN/A CUBIZOLLECUBELLES (43170)430830000B0814
25/09/2019
Echange
Autre-200 €N/AN/A CUBIZOLLECUBELLES (43170)430830000B0816
23/05/2019
Vente
Autre-300 €N/AN/A LE MONTCUBELLES (43170)430830000B0438
23/05/2019
Vente
Dépendance-166 000 €N/AN/A5023 LE MONTCUBELLES (43170)430830000B0437
23/05/2019
Vente
Maison-166 000 €96 m²4 p.5024 LE MONTCUBELLES (43170)430830000B0441
23/05/2019
Vente
Maison-166 000 €93 m²4 p.5024 LE MONTCUBELLES (43170)430830000B0441
23/05/2019
Vente
Autre-166 000 €N/AN/A LE MONTCUBELLES (43170)430830000B0442
23/05/2019
Vente
Maison-166 000 €84 m²4 p.5024 A LE MONTCUBELLES (43170)430830000B0786
23/05/2019
Vente
Autre-166 000 €N/AN/A LE MONTCUBELLES (43170)430830000B0789
19/03/2019
Vente
Autre-24 000 €N/AN/A LE CHUCUBELLES (43170)430830000A0058
19/03/2019
Vente
Autre-24 000 €N/AN/A LE CHUCUBELLES (43170)430830000A0059
19/03/2019
Vente
Autre-24 000 €N/AN/A LE CHUCUBELLES (43170)430830000A0060
19/03/2019
Vente
Autre-24 000 €N/AN/A LE FAVENCUBELLES (43170)430830000A0079
19/03/2019
Vente
Autre-24 000 €N/AN/A LE FAVENCUBELLES (43170)430830000A0091
19/03/2019
Vente
Autre-24 000 €N/AN/A LE FAVENCUBELLES (43170)430830000A0096
19/03/2019
Vente
Autre-24 000 €N/AN/A LES COSTESCUBELLES (43170)430830000A0114
19/03/2019
Vente
Autre-24 000 €N/AN/A LE BOURGCUBELLES (43170)43083000AB0070
19/03/2019
Vente
Autre-24 000 €N/AN/A LE BOURGCUBELLES (43170)43083000AB0070
19/03/2019
Vente
Autre-24 000 €N/AN/A LE BOURGCUBELLES (43170)43083000AB0096
19/03/2019
Vente
Autre-24 000 €N/AN/A L ESPEUXCUBELLES (43170)430830000B0058
19/03/2019
Vente
Autre-24 000 €N/AN/A L ESPEUXCUBELLES (43170)430830000B0059
19/03/2019
Vente
Autre-24 000 €N/AN/A L ESPEUXCUBELLES (43170)430830000B0060
19/03/2019
Vente
Autre-24 000 €N/AN/A L ESPEUXCUBELLES (43170)430830000B0061
19/03/2019
Vente
Autre-24 000 €N/AN/A L ESPEUXCUBELLES (43170)430830000B0065
19/03/2019
Vente
Autre-24 000 €N/AN/A L ESPEUXCUBELLES (43170)430830000B0066
19/03/2019
Vente
Autre-24 000 €N/AN/A L ESPEUXCUBELLES (43170)430830000B0067
19/03/2019
Vente
Autre-24 000 €N/AN/A L ESPEUXCUBELLES (43170)430830000B0068
19/03/2019
Vente
Autre-24 000 €N/AN/A L ESPEUXCUBELLES (43170)430830000B0069
19/03/2019
Vente
Autre-24 000 €N/AN/A L ESPEUXCUBELLES (43170)430830000B0072
19/03/2019
Vente
Autre-24 000 €N/AN/A L ESPEUXCUBELLES (43170)430830000B0075
19/03/2019
Vente
Autre-24 000 €N/AN/A L ESPEUXCUBELLES (43170)430830000B0076
19/03/2019
Vente
Autre-24 000 €N/AN/A L ESPEUXCUBELLES (43170)430830000B0099
19/03/2019
Vente
Autre-24 000 €N/AN/A LA CHOMETTECUBELLES (43170)430830000B0356
18/07/2018
Vente
Autre-5 000 €N/AN/A LA LOUBEYRECUBELLES (43170)430830000B0592
13/04/2018
Vente
Autre-42 000 €N/AN/A BESSEGETCUBELLES (43170)430830000D0065
13/04/2018
Vente
Autre-42 000 €N/AN/A BESSEGETCUBELLES (43170)430830000D0082
13/04/2018
Vente
Autre-42 000 €N/AN/A BESSEGETCUBELLES (43170)430830000D0084
13/04/2018
Vente
Autre-42 000 €N/AN/A BESSEGETCUBELLES (43170)430830000D0097
13/04/2018
Vente
Autre-42 000 €N/AN/A BESSEGETCUBELLES (43170)430830000D0100
13/04/2018
Vente
Autre-42 000 €N/AN/A BESSEGETCUBELLES (43170)430830000D0131
13/04/2018
Vente
Autre-42 000 €N/AN/A BESSEGETCUBELLES (43170)430830000D0137
13/04/2018
Vente
Autre-42 000 €N/AN/A BESSEGETCUBELLES (43170)430830000D0147

Prix Immobilier et Synthèse DVF à CUBELLES (43)

À CUBELLES (43), le prix moyen de l'immobilier s'établit actuellement à 843 €/m² pour l'ensemble des transactions résidentielles récentes répertoriées dans la base de données notariale. Sur les 5 dernières années d'observation du marché local, nous comptabilisons un volume cumulé de 140 ventes notariales enregistrées, reflétant une évolution tarifaire globale estimée à +3.5 % sur cette période d'analyse. L'analyse de la répartition des ventes par typologie met en évidence une prédominance marquée des maisons, ce qui traduit la structure spécifique du parc de logements et la demande des acquéreurs sur le territoire de CUBELLES. L'ensemble de ces informations provient directement des données officielles DVF (Demandes de Valeurs Foncières) transmises par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP), enrichies et vérifiées avec les repères cadastraux et la Base Adresse Nationale (BAN). Ce bilan synthétique offre ainsi aux propriétaires, acheteurs et professionnels de l'immobilier une visibilité claire et objective pour évaluer la valeur vénale d'un bien, anticiper les dynamiques locales du marché et sécuriser leurs transactions immobilières dans le département Haute-Loire.

  • Prix moyen au m²843 €/m²
  • Évolution des prix+3.5 %
  • Volume de ventes (5 ans)140 ventes
  • Type de bien dominantMaison
  • Dernière mise à jourOctobre 2025
  • Source officielle DVFDirection Générale des Finances Publiques (DGFiP) - DVF open data

Dernières transactions immobilières de référence à CUBELLES (43)

Tableau récapitulatif des transactions DVF récentes de référence à CUBELLES (43)
DateType de bienSurfacePiècesPrix netPrix au m²
21/11/2025Non préciséN/AN/A16 245 €N/A
07/11/2025Local industriel. commercial ou assimilé195 m²0 pièce100 000 €513 €/m²
24/04/2025Non préciséN/AN/A36 838 €N/A
28/02/2025Non préciséN/AN/A114 000 €N/A
22/11/2024Maison80 m²2 pièces30 000 €375 €/m²
06/08/2024Non préciséN/AN/A358 €N/A
06/08/2024Non préciséN/AN/A2 666 €N/A
06/08/2024Non préciséN/AN/A1 590 €N/A
06/08/2024Non préciséN/AN/A1 000 €N/A
14/05/2024Non préciséN/AN/A800 €N/A
08/03/2024Non préciséN/AN/A400 €N/A
27/11/2023Non préciséN/AN/A11 500 €N/A
27/10/2023Maison192 m²5 pièces129 800 €676 €/m²
17/10/2023Non préciséN/AN/A400 €N/A
08/09/2023Non préciséN/AN/A3 500 €N/A

Foire Aux Questions - Immobilier à CUBELLES

Quel est le prix moyen au m² à CUBELLES (43) ?

À CUBELLES (43), le prix moyen au m² s'établit actuellement à 843 €/m² pour l'ensemble des transactions immobilières répertoriées (maisons et appartements). Ce montant moyen est calculé à partir de la valeur foncière nette et de la surface réelle bâtie des actes notariés récents.

Comment évolue le marché immobilier local ?

Sur les 5 dernières années d'observation DVF, le marché immobilier à CUBELLES (43) affiche une progression de +3.5 %. Cette évolution reflète les variations de prix enregistrées dans les actes notariés officiels publiés par la DGFiP.

Quel est le volume de ventes immobilières à CUBELLES (43) ?

Un volume total de 140 ventes immobilières a été enregistré à CUBELLES (43) au cours des 5 dernières années répertoriées dans la base de données notariale DVF.

Quel est le type de bien dominant à CUBELLES (43) ?

À CUBELLES (43), le type de bien prédominant parmi les ventes réalisées est représenté par les maisons. Ce segment constitue la majorité des transactions notariales conclues dans la zone.

Quelle est la source des données immobilières DVF ?

Les données de prix et de transactions immobilières présentées sur Data Foncière sont issues de la base officielle DVF (Demandes de Valeurs Foncières), produite et mise à disposition par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Data Foncière géolocalise et enrichit ces informations notariales brutes grâce au Cadastre et à la Base Adresse Nationale (BAN).

À quelle fréquence les données foncières sont-elles mises à jour ?

La DGFiP actualise la base de données DVF deux fois par an (généralement aux mois d'avril et d'octobre). Sur Data Foncière, les statistiques relatives à CUBELLES (43) intègrent la dernière mise à jour officielle de Octobre 2025, garantissant des données fiables et conformes aux registres fonciers publics.

Comment sont calculées les estimations de prix au m² ?

Les prix au m² sur Data Foncière sont calculés en divisant la valeur foncière nette (hors frais de notaire et d'agence) par la surface réelle bâtie de chaque bien immobilier vendu. Afin de garantir des indicateurs neutres et réalistes, les ventes en bloc, biens à prix symbolique et valeurs aberrantes sont automatiquement écartés du calcul.

Où trouver l'historique complet des transactions notariales ?

L'historique complet des ventes notariales à CUBELLES (43) est librement consultable sur Data Foncière. Vous pouvez parcourir notre carte interactive ou le tableau récapitulatif pour examiner chaque parcelle cadastrale, connaître la date exacte des mutations, la surface et le prix de vente net.

À retenir & Méthodologie d'Analyse DVF à CUBELLES (43)

Les indicateurs et prix au m² présentés pour CUBELLES (43) sont calculés d'après les transactions notariales enregistrées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Afin de garantir une transparence totale et une neutralité statistique irréprochable, chaque mutation foncière subit un traitement rigoureux selon une méthodologie en 3 piliers.

Points clés à retenir

Valeurs nettes hors frais

Montants fonciers exprimés net vendeur, déduits des frais de notaire, commissions d'agence et valeurs de mobilier.

Géolocalisation cadastrale & BAN

Rapprochement systématique entre le registre parcellaire du Cadastre et la Base Adresse Nationale (BAN).

Fiabilité et neutralité des moyennes

Élimination automatique des biais de calcul causés par les cessions atypiques, complexes ou spéculatives.

Mise à jour semestrielle DGFiP

Données actualisées deux fois par an (avril et octobre) calées sur le calendrier officiel de publication (Octobre 2025).

Méthodologie de calcul en 3 piliers

Pilier 1

Exclusion des ventes en bloc

Les ventes groupées d'immeubles entiers ou de multiples lots commerciaux sont exclues pour ne retenir que les transactions résidentielles unifamiliales ou appartements individualisés, évitant de fausser les prix au m².

Pilier 2

Croisement Cadastre & BAN

Chaque mutation fait l'objet d'une double validation géographique : recoupement des identifiants parcellaires du Cadastre officiel (DGFiP) avec les coordonnées de la Base Adresse Nationale (BAN / Etalab).

Pilier 3

Filtrage des valeurs foncières aberrantes

Élimination des mutations à prix symboliques (< 10 000 €), des biens avec erreurs de déclaration de surface (< 10 m² ou > 1 000 m²) et des valeurs métriques extrêmes pour refléter la juste valeur vénale du marché.

Source officielle : Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) - DVF open data
Licence Ouverte v2.0 (Etalab)Révision : Octobre 2025
Pour en savoir plus sur la gouvernance des données foncières publiques et notre charte de transparence :Consulter notre page À propos →