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Analyse
Est.DateMutationType de bienDPEValeur FoncièreSurface BâtiPiècesAdresseCommuneParcelle
02/12/2025
Vente
2025-563458
Maison-79 800 €84 m²3 p.5112 LE VILLERETChanaleilles (43170)430540000H1242
13/10/2025
Vente
2025-562892
Autre-500 €N/AN/A BADAUCHEChanaleilles (43170)430540000C0905
10/10/2025
Vente
2025-562741
Autre-57 525 €N/AN/A COMBAROUSSEChanaleilles (43170)430540000C0288
10/10/2025
Vente
2025-562746
Autre-2 460 €N/AN/A COMBAROUSSEChanaleilles (43170)430540000C0285
29/08/2025
Vente
2025-561724
Autre-5 000 €N/AN/A LE FRAISSEChanaleilles (43170)430540000B0399
05/08/2025
Vente
2025-561594
Maison-20 000 €112 m²4 p.5057 MADRIERESChanaleilles (43170)430540000C0609
05/08/2025
Vente
2025-561599
Maison-54 000 €105 m²4 p.5056 MADRIERESChanaleilles (43170)430540000C0610
26/07/2025
Vente
2025-561366
Dépendance-55 000 €N/AN/A5101 LE VILLERETChanaleilles (43170)430540000H0200
24/07/2025
Vente
2025-561059
Autre-3 220 €N/AN/A LAS VEUILLEChanaleilles (43170)430540000B0341
24/07/2025
Vente
2025-561060
Autre-1 370 €N/AN/A LAS VEUILLEChanaleilles (43170)430540000B0342
24/07/2025
Vente
2025-561061
Autre-24 320 €N/AN/A LOUS CLAVISChanaleilles (43170)430540000B0205
24/07/2025
Vente
2025-561062
Autre-14 380 €N/AN/A LA FAYSSEChanaleilles (43170)430540000B0084
24/07/2025
Vente
2025-561063
Autre-7 240 €N/AN/A LA FOUANTChanaleilles (43170)430540000B0226
24/07/2025
Vente
2025-561064
Autre-12 300 €N/AN/A LA FAYSSEChanaleilles (43170)430540000B0094
22/05/2025
Vente
2025-559962
Maison-18 000 €84 m²3 p.5143 LE PINChanaleilles (43170)430540000H0330
17/04/2025
Vente
2025-559468
Maison-97 680 €112 m²4 p.5047 CHAZEAUChanaleilles (43170)430540000D0091
16/01/2025
Vente
2025-557664
Autre-4 000 €N/AN/A PRAT LONGUETChanaleilles (43170)430540000F0035
27/11/2024
Vente
2024-531699
Autre-28 000 €N/AN/A COMBAROUSSEChanaleilles (43170)430540000C0305
31/10/2024
Vente
2024-531176
Autre-20 000 €N/AN/A LE PINChanaleilles (43170)430540000H0361
30/09/2024
Vente
2024-530636
Autre-4 000 €N/AN/A BADRYChanaleilles (43170)430540000B0566
17/09/2024
Vente
2024-530363
Autre-12 000 €N/AN/A LE MONTETChanaleilles (43170)430540000F0023
05/08/2024
Vente
2024-529869
Autre-40 000 €N/AN/A POUDEROUXChanaleilles (43170)430540000F0251
29/07/2024
Vente
2024-529517
Maison-55 000 €60 m²3 p.5031 LE BOURGChanaleilles (43170)430540000H1134
11/07/2024
Vente
2024-529408
Autre-600 €N/AN/A LARDENNEChanaleilles (43170)430540000A0191
04/06/2024
Vente
2024-528651
Autre-3 230 €N/AN/A LA BRUGETTEChanaleilles (43170)430540000B0102
29/03/2024
Vente
2024-527443
Autre-24 000 €N/AN/A LA NAUTEChanaleilles (43170)430540000C0903
18/03/2024
Vente
2024-527639
Autre-500 €N/AN/A ROUVYChanaleilles (43170)430540000B1098
20/02/2024
Vente
2024-526764
Autre-1 000 €N/AN/A FALZETChanaleilles (43170)430540000A0412
20/02/2024
Echange
2024-526870
Autre-2 000 €N/AN/A BUGE CREMADEChanaleilles (43170)430540000A0386
24/11/2023
Echange
2023-593021
Autre-750 €N/AN/A LA BESSEYRETTEChanaleilles (43170)430540000D0545
08/11/2023
Vente
2023-592775
Autre-100 000 €N/AN/A CHAZEAUChanaleilles (43170)430540000D0080
29/06/2023
Vente
2023-590585
Maison-15 000 €70 m²3 p.5016 LE BOURGChanaleilles (43170)430540000H0732
26/05/2023
Vente
2023-589634
Autre-62 000 €N/AN/A CHARDONNETChanaleilles (43170)430540000G0004
07/04/2023
Vente
2023-589012
Autre-210 000 €N/AN/A LES NEAUTESChanaleilles (43170)430540000B0383
07/04/2023
Vente
2023-589013
Autre-441 400 €N/AN/A FOUJOUSEChanaleilles (43170)430540000B0031
10/03/2023
Vente
2023-587961
Autre-15 000 €N/AN/A COMBAROUSSEChanaleilles (43170)430540000C0298
10/03/2023
Vente
2023-587967
Autre-2 100 €N/AN/A LE SUCChanaleilles (43170)430540000A0299
24/02/2023
Echange
2023-587785
Autre-5 700 €N/AN/A LA GARNASSEChanaleilles (43170)430540000B0586
24/02/2023
Echange
2023-587787
Autre-700 €N/AN/A LE SUCChanaleilles (43170)430540000A0301
24/02/2023
Echange
2023-587788
Autre-1 100 €N/AN/A COUSTASSEYREChanaleilles (43170)430540000A0553
24/02/2023
Echange
2023-587791
Autre-2 100 €N/AN/A LE BRUJASChanaleilles (43170)430540000A0065
24/02/2023
Echange
2023-587792
Autre-4 700 €N/AN/A LA LOUDETTEChanaleilles (43170)430540000A0025
24/02/2023
Echange
2023-587793
Autre-5 100 €N/AN/A PET FALZETChanaleilles (43170)430540000A0253
24/02/2023
Echange
2023-587794
Autre-600 €N/AN/A LARDENNEChanaleilles (43170)430540000A0191
01/02/2023
Vente
2023-587375
Autre-7 000 €N/AN/A CHAZEAUChanaleilles (43170)430540000D0575
19/11/2022
Vente
2022-731054
Maison-27 450 €96 m²5 p.5152 LE PINChanaleilles (43170)430540000H0358
22/07/2022
Vente
2022-728259
Autre-30 000 €N/AN/A LE MONTETChanaleilles (43170)430540000F0023
09/06/2022
Vente
2022-727324
Autre-120 000 €N/AN/A LA NAUTEChanaleilles (43170)430540000H1101
20/04/2022
Vente
2022-725910
Autre-12 600 €N/AN/A LE BOURGChanaleilles (43170)430540000H0695
20/04/2022
Vente
2022-725964
Autre-45 000 €N/AN/A LE BOURGChanaleilles (43170)430540000H0697
23/03/2022
Vente
2022-725193
Autre-200 €N/AN/A LA COMBEChanaleilles (43170)430540000B0295
23/03/2022
Vente
2022-725220
Autre-200 €N/AN/A LA COMBEChanaleilles (43170)430540000B0294
14/03/2022
Vente
2022-725100
Autre-80 750 €N/AN/A PED D APCHIOChanaleilles (43170)430540000C0009
11/02/2022
Vente
2022-724302
Autre-58 €N/AN/A LES PRADETSChanaleilles (43170)430540000H1282
20/12/2021
Vente
2021-744301
Autre-78 €N/AN/A CHAMP DE LA BORIEChanaleilles (43170)430540000A0900
20/12/2021
Vente
2021-744302
Autre-25 €N/AN/A LE BOURGChanaleilles (43170)430540000H1277
20/12/2021
Vente
2021-744303
Autre-51 €N/AN/A LE CHEVACHOUXChanaleilles (43170)430540000C0706
20/12/2021
Vente
2021-744317
Autre-27 €N/AN/A CHAMP BOUCHATChanaleilles (43170)430540000A0860
20/12/2021
Vente
2021-744319
Autre-116 €N/AN/A LES PRADETSChanaleilles (43170)430540000H1280
16/12/2021
Vente
2021-744202
Maison-27 000 €70 m²3 p.5016 LE BOURGChanaleilles (43170)430540000H0732
18/11/2021
Echange
2021-743622
Autre-1 500 €N/AN/A LA SAGNEChanaleilles (43170)430540000H0540
29/10/2021
Vente
2021-743115
Maison-30 000 €70 m²3 p.5016 LE BOURGChanaleilles (43170)430540000H0732
15/09/2021
Vente
2021-741936
Autre-1 000 €N/AN/A LES COSTESChanaleilles (43170)430540000B0714
09/09/2021
Vente
2021-741790
Autre-433 €N/AN/A LA GARNASSETTEChanaleilles (43170)430540000A0776
12/08/2021
Vente
2021-741383
Autre-800 €N/AN/A BADRYChanaleilles (43170)430540000B0551
05/07/2021
Vente
2021-740541
Autre-1 326 €N/AN/A PET FALZETChanaleilles (43170)430540000A0268
30/06/2021
Vente
2021-740353
Autre-800 €N/AN/A LA SAGNEChanaleilles (43170)430540000H0898
29/04/2021
Vente
2021-739112
Autre-1 500 €N/AN/A BADRYChanaleilles (43170)430540000B0533
08/03/2021
Vente
2021-737896
Autre-29 €N/AN/A CHAMP BOUCHATChanaleilles (43170)430540000A0864
20/01/2021
Vente
2021-737063
Autre-633 €N/AN/A LA GARNASSEChanaleilles (43170)430540000B0582
20/11/2020
Vente
Maison-304 000 €253 m²7 p.5003 CHAZEAUCHANALEILLES (43170)430540000D0624
20/11/2020
Vente
Maison-304 000 €95 m²3 p.5003 CHAZEAUCHANALEILLES (43170)430540000D0625
20/11/2020
Vente
Autre-304 000 €N/AN/A CHAZEAUCHANALEILLES (43170)430540000D0627
20/11/2020
Vente
Autre-304 000 €N/AN/A CHAZEAUCHANALEILLES (43170)430540000D0628
10/11/2020
Vente
Autre-2 500 €N/AN/A L OBESPINCHANALEILLES (43170)430540000C0595
10/11/2020
Vente
Autre-2 500 €N/AN/A L OBESPINCHANALEILLES (43170)430540000C0596
10/11/2020
Vente
Autre-2 500 €N/AN/A L OBESPINCHANALEILLES (43170)430540000C0597
10/11/2020
Vente
Autre-2 500 €N/AN/A LE ROUCHATCHANALEILLES (43170)430540000C0645
10/11/2020
Vente
Autre-2 500 €N/AN/A LE ROUCHATCHANALEILLES (43170)430540000C0872
09/11/2020
Vente
Autre-11 000 €N/AN/A LE VILLERETCHANALEILLES (43170)430540000H0199
05/11/2020
Vente
Autre-200 000 €N/AN/A LA QUAYRADECHANALEILLES (43170)430540000F0234
05/11/2020
Vente
Autre-200 000 €N/AN/A LA QUAYRADECHANALEILLES (43170)430540000F0234
05/11/2020
Vente
Autre-200 000 €N/AN/A LA QUAYRADECHANALEILLES (43170)430540000F0234
05/11/2020
Vente
Autre-200 000 €N/AN/A LA QUAYRADECHANALEILLES (43170)430540000F0235
05/11/2020
Vente
Autre-200 000 €N/AN/A LA QUAYRADECHANALEILLES (43170)430540000F0243
13/10/2020
Vente
Autre-7 930 €N/AN/A BEZALOUCHANALEILLES (43170)430540000B0789
13/10/2020
Vente
Autre-7 930 €N/AN/A LE DANSSADOUXCHANALEILLES (43170)430540000C0183
13/10/2020
Vente
Autre-7 930 €N/AN/A LE DANSSADOUXCHANALEILLES (43170)430540000C0184
13/10/2020
Vente
Autre-7 930 €N/AN/A LE DANSSADOUXCHANALEILLES (43170)430540000C0187
13/10/2020
Vente
Autre-7 930 €N/AN/A LE DANSSADOUXCHANALEILLES (43170)430540000C0188
13/10/2020
Vente
Autre-7 930 €N/AN/A RONC DE BETZCHANALEILLES (43170)430540000D0262
13/10/2020
Vente
Autre-7 930 €N/AN/A LE LEYGATCHANALEILLES (43170)430540000F0134
13/10/2020
Vente
Autre-7 930 €N/AN/A LE LEYGATCHANALEILLES (43170)430540000F0135
13/10/2020
Vente
Autre-7 930 €N/AN/A LE LEYGATCHANALEILLES (43170)430540000F0136
13/10/2020
Vente
Autre-7 930 €N/AN/A DOUTRECHANALEILLES (43170)430540000F0150
13/10/2020
Vente
Autre-7 930 €N/AN/A LA QUAYRADECHANALEILLES (43170)430540000F0242
13/10/2020
Echange
Autre-2 000 €N/AN/A FOUJOUSECHANALEILLES (43170)430540000B0037
13/10/2020
Echange
Autre-2 000 €N/AN/A LE VIALLATCHANALEILLES (43170)430540000B0261
13/10/2020
Echange
Autre-2 000 €N/AN/A LE VIALLATCHANALEILLES (43170)430540000B0262
13/10/2020
Echange
Autre-2 000 €N/AN/A LA BESSEYRECHANALEILLES (43170)430540000B0488

Prix Immobilier et Synthèse DVF à CHANALEILLES (43)

À CHANALEILLES (43), le prix moyen de l'immobilier s'établit actuellement à 786 €/m² pour l'ensemble des transactions résidentielles récentes répertoriées dans la base de données notariale. Sur les 5 dernières années d'observation du marché local, nous comptabilisons un volume cumulé de 533 ventes notariales enregistrées, reflétant une évolution tarifaire globale estimée à +3.5 % sur cette période d'analyse. L'analyse de la répartition des ventes par typologie met en évidence une prédominance marquée des maisons, ce qui traduit la structure spécifique du parc de logements et la demande des acquéreurs sur le territoire de CHANALEILLES. L'ensemble de ces informations provient directement des données officielles DVF (Demandes de Valeurs Foncières) transmises par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP), enrichies et vérifiées avec les repères cadastraux et la Base Adresse Nationale (BAN). Ce bilan synthétique offre ainsi aux propriétaires, acheteurs et professionnels de l'immobilier une visibilité claire et objective pour évaluer la valeur vénale d'un bien, anticiper les dynamiques locales du marché et sécuriser leurs transactions immobilières dans le département Haute-Loire.

  • Prix moyen au m²786 €/m²
  • Évolution des prix+3.5 %
  • Volume de ventes (5 ans)533 ventes
  • Type de bien dominantMaison
  • Dernière mise à jourOctobre 2025
  • Source officielle DVFDirection Générale des Finances Publiques (DGFiP) - DVF open data

Dernières transactions immobilières de référence à CHANALEILLES (43)

Tableau récapitulatif des transactions DVF récentes de référence à CHANALEILLES (43)
DateType de bienSurfacePiècesPrix netPrix au m²
02/12/2025Maison84 m²3 pièces79 800 €950 €/m²
13/10/2025Non préciséN/AN/A500 €N/A
10/10/2025Non préciséN/AN/A57 525 €N/A
10/10/2025Non préciséN/AN/A2 460 €N/A
29/08/2025Non préciséN/AN/A5 000 €N/A
05/08/2025Maison112 m²4 pièces20 000 €179 €/m²
05/08/2025Maison105 m²4 pièces54 000 €514 €/m²
26/07/2025DépendanceN/A0 pièce55 000 €N/A
24/07/2025Non préciséN/AN/A3 220 €N/A
24/07/2025Non préciséN/AN/A1 370 €N/A
24/07/2025Non préciséN/AN/A24 320 €N/A
24/07/2025Non préciséN/AN/A14 380 €N/A
24/07/2025Non préciséN/AN/A7 240 €N/A
24/07/2025Non préciséN/AN/A12 300 €N/A
22/05/2025Maison84 m²3 pièces18 000 €214 €/m²

Foire Aux Questions - Immobilier à CHANALEILLES

Quel est le prix moyen au m² à CHANALEILLES (43) ?

À CHANALEILLES (43), le prix moyen au m² s'établit actuellement à 786 €/m² pour l'ensemble des transactions immobilières répertoriées (maisons et appartements). Ce montant moyen est calculé à partir de la valeur foncière nette et de la surface réelle bâtie des actes notariés récents.

Comment évolue le marché immobilier local ?

Sur les 5 dernières années d'observation DVF, le marché immobilier à CHANALEILLES (43) affiche une progression de +3.5 %. Cette évolution reflète les variations de prix enregistrées dans les actes notariés officiels publiés par la DGFiP.

Quel est le volume de ventes immobilières à CHANALEILLES (43) ?

Un volume total de 533 ventes immobilières a été enregistré à CHANALEILLES (43) au cours des 5 dernières années répertoriées dans la base de données notariale DVF.

Quel est le type de bien dominant à CHANALEILLES (43) ?

À CHANALEILLES (43), le type de bien prédominant parmi les ventes réalisées est représenté par les maisons. Ce segment constitue la majorité des transactions notariales conclues dans la zone.

Quelle est la source des données immobilières DVF ?

Les données de prix et de transactions immobilières présentées sur Data Foncière sont issues de la base officielle DVF (Demandes de Valeurs Foncières), produite et mise à disposition par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Data Foncière géolocalise et enrichit ces informations notariales brutes grâce au Cadastre et à la Base Adresse Nationale (BAN).

À quelle fréquence les données foncières sont-elles mises à jour ?

La DGFiP actualise la base de données DVF deux fois par an (généralement aux mois d'avril et d'octobre). Sur Data Foncière, les statistiques relatives à CHANALEILLES (43) intègrent la dernière mise à jour officielle de Octobre 2025, garantissant des données fiables et conformes aux registres fonciers publics.

Comment sont calculées les estimations de prix au m² ?

Les prix au m² sur Data Foncière sont calculés en divisant la valeur foncière nette (hors frais de notaire et d'agence) par la surface réelle bâtie de chaque bien immobilier vendu. Afin de garantir des indicateurs neutres et réalistes, les ventes en bloc, biens à prix symbolique et valeurs aberrantes sont automatiquement écartés du calcul.

Où trouver l'historique complet des transactions notariales ?

L'historique complet des ventes notariales à CHANALEILLES (43) est librement consultable sur Data Foncière. Vous pouvez parcourir notre carte interactive ou le tableau récapitulatif pour examiner chaque parcelle cadastrale, connaître la date exacte des mutations, la surface et le prix de vente net.

À retenir & Méthodologie d'Analyse DVF à CHANALEILLES (43)

Les indicateurs et prix au m² présentés pour CHANALEILLES (43) sont calculés d'après les transactions notariales enregistrées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Afin de garantir une transparence totale et une neutralité statistique irréprochable, chaque mutation foncière subit un traitement rigoureux selon une méthodologie en 3 piliers.

Points clés à retenir

Valeurs nettes hors frais

Montants fonciers exprimés net vendeur, déduits des frais de notaire, commissions d'agence et valeurs de mobilier.

Géolocalisation cadastrale & BAN

Rapprochement systématique entre le registre parcellaire du Cadastre et la Base Adresse Nationale (BAN).

Fiabilité et neutralité des moyennes

Élimination automatique des biais de calcul causés par les cessions atypiques, complexes ou spéculatives.

Mise à jour semestrielle DGFiP

Données actualisées deux fois par an (avril et octobre) calées sur le calendrier officiel de publication (Octobre 2025).

Méthodologie de calcul en 3 piliers

Pilier 1

Exclusion des ventes en bloc

Les ventes groupées d'immeubles entiers ou de multiples lots commerciaux sont exclues pour ne retenir que les transactions résidentielles unifamiliales ou appartements individualisés, évitant de fausser les prix au m².

Pilier 2

Croisement Cadastre & BAN

Chaque mutation fait l'objet d'une double validation géographique : recoupement des identifiants parcellaires du Cadastre officiel (DGFiP) avec les coordonnées de la Base Adresse Nationale (BAN / Etalab).

Pilier 3

Filtrage des valeurs foncières aberrantes

Élimination des mutations à prix symboliques (< 10 000 €), des biens avec erreurs de déclaration de surface (< 10 m² ou > 1 000 m²) et des valeurs métriques extrêmes pour refléter la juste valeur vénale du marché.

Source officielle : Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) - DVF open data
Licence Ouverte v2.0 (Etalab)Révision : Octobre 2025
Pour en savoir plus sur la gouvernance des données foncières publiques et notre charte de transparence :Consulter notre page À propos →